Дело № 2-1626/2020 24RS0040-01-2020-001034-64

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Норильск 2 апреля 2020 года 

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Боднарчука О.М., 

при секретаре судебного заседания Ашимовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора найма жилого помещения коммерческого использования № от ДД.ММ.ГГГГ. Заочным решением Норильского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, указанный договор найма расторгнут, ответчик выселена из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, ответчик несет ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг до расторжения договора найма. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 151,62 руб., пени за период просрочки и января 2017 года по декабрь 2017 года в размере 41 571,45 руб. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 151,62 руб., пени за период просрочки и января 2017 года по декабрь 2017 года в размере 41 571,45 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 034 руб.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис» ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, против вынесения заочного решения не возражала (л.д.65). 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении рассмотрения дела не просила. 

При таких обстоятельствах, суд руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, полагает рассматривать дело в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п.3 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, предоставлено Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО1 на основании договора найма жилого помещения коммерческого использования № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9).

Заочным решением Норильского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Управления жилищного фонда Администрации 

<

адрес> удовлетворены, договор найма коммерческого использования № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации 

<

адрес> и ФИО1 расторгнут, ФИО1 выселена из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, с ФИО1 в бюджет муниципального образования город Норильск взыскана задолженность по оплате за пользование жилым помещением в размере 94 950 руб. и пени за просрочку внесения оплаты за пользование жилым помещением в размере 18 203,72 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-12).

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик снята с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается домовой поквартирной книгой (л.д.6).

С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилкомсервис» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами и выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом №-У от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Норильска (л.д.15-32).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполняла своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно представленной истцом расшифровке задолженности ответчик имеет задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 151,62 руб., пеню за период просрочки с января 2017 года по декабрь 2017 года в размере 41 571,45 руб., что подтверждается расчетами (л.д. 13,14).

У суда нет оснований для критической оценки указанного расчета задолженности, представленного истцом, поскольку размер платы за услуги рассчитан в соответствии с порядком и действующими в периоды задолженности тарифами.

Ответчиком, представленный расчет не оспаривался, сведений об ином размере задолженности им не представлено. 

При изложенных обстоятельствах сумма задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 151,62 руб., пени за период просрочки с января 2017 года по декабрь 2017 года в размере 41 571,45 руб., подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Судом установлено, что при обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 4 034 руб. (л.д.53,54), которая подлежит взысканию с ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 151,62 руб., пеню за период просрочки с января 2017 года по декабрь 2017 года в размере 41 571,45 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 034 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.М. Боднарчук