Дело № 2-2547/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Армавир 4 июня 2019 года 

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Нечепуренко А.В.,

при секретаре Урбан О.М., 

с участием:

старшего помощника прокурора г.Армавира Шульга Е.П.,

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: г. Армавир, ул. 

<

...>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.Армавир, ул. 

<

...>, самостоятельно несёт бремя содержания указанного недвижимого имущества в надлежащем состоянии, оплачивает все коммунальные платежи и соответствующие налоги. Ответчик является бывшей супругой ее сына А., с которой он фактически не проживает с октября 2018 года, бремени содержания указанного дома она не несёт, расходы по оплате коммунальных услуг и иных платежей не производит, совместное хозяйство с истцом не ведёт, в доме не проживает, вещей ее в доме нет, а ее регистрация препятствует истцу в полном объеме реализовать свои права как собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом. 

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности ФИО2, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также исковые требования признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения, подтвердив, что действительно с октября 2018 года добровольно выселилась из жилого дома по адресу: г. Армавир, ул. 

<

...> и не проживает в нем, вывезла свои вещи из дома и имеет другое место постоянного проживания. Последствия признания иска ответчиком ей разъяснены и понятны. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Выслушав представителя истца, а также мнение участвующего в деле прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г.Армавир, ул. 

<

...>, общей площадью 357,4 кв.м., что подтверждается записью о регистрации в Едином государственном реестре недвижимости от 15.09.2008 

<

...>. 

Ответчик ФИО3, 

<

...> года рождения, согласно сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру значится с 24.11.2016 зарегистрированной по месту жительства по адресу: г.Армавир, ул. 

<

...>.

Как следует из объяснений представителя истца ФИО1 в судебном заседании, ответчик ФИО3 является бывшей супругой ее сына А., с 28 февраля 2019 года их брачные отношения прекращены, ответчик с октября 2018 года в доме не проживает, ее вещей в доме нет, расходы на содержание дома и коммунальные услуги не несет, членом семьи истца не является, общего хозяйства с ней не ведет. 

Указанные обстоятельства не отрицались ответчиком по делу.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО3., поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Аналогичные нормы предусматривает ст. 288 ГК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 7 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Поскольку установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, в настоящее время в доме не проживает, спорный дом не является ее постоянным местом жительства, соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в расходах на содержание и ремонт дома, а также коммунальных услуг ответчик не участвует, а из-за ее регистрации по месту жительства истец лишена возможности в полной мере реализовать свои права, как собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, при указанных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Армавир, ул. 

<

...>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, а также Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при признании утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признавая ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Армавир, ул. 

<

...>, суд полагает, что она должна быть снята с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд – 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

...> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Армавир, ул. 

<

...>. 

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру снять ФИО3, 

<

...> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г.Армавир, ул. 

<

...>.

Решение в окончательной форме составлено 7 июня 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Армавирский городской суд. 

Судья подпись Нечепуренко А.В. Решение вступило в законную силу 09.07.2019