УИД №23RS0051-01-2023-001056-70 Дело № 2-1314/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2023 года г. Тимашевск 

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Муравленко Е.И.,

при секретаре Рудниченко И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании права аренды на недвижимое имущество в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании права аренды на недвижимое имущество в порядке наследования, указав в обосновании своих доводов, что 

<

дд.мм.гггг> умерла его мама ФИО2, после смерти которой он принял наследство по завещанию на недвижимое имущество в виде складов, расположенных по адресу: 

<

адрес> а также вступил в наследственные права на 1/2 долю в праве аренды земельного участка, земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения предпринимательской деятельности, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Однако на день открытия наследства наследодателю принадлежал на праве аренды в целом указанный земельный участок, что подтверждается договором аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения 

<

№> от 22 ноября 2000 года, дополнительным соглашением к договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 22 ноября 2000 года от 13 февраля 2003 года согласно которого договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 22 ноября 2000 года считать договор 

<

№>. В настоящее время без вынесения решения суда о включении в наследственную массу права аренды, оставшейся 1/2 доли земельного участка, он не имеет возможности владеть и пользоваться земельным участком в целом, что и явилось основанием для обращения в суд. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, от его представителя по доверенности ФИО3 поступило заявление, в соответствии с которым он ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии истца, настаивает на удовлетворении исковых требований, суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района в суд не явилась, представила суду ходатайство, в соответствии с которым по принятию решения полагается на усмотрение суда, ходатайствует о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представитель третьего лица - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО4 в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором по принятию решения полагался на усмотрение суда.

Нотариус Тимашевского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила суду отзыв, в соответствии с которым по принятию решения полагается на усмотрение суда, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, при этом надлежащим образом был уведомлен о времени и месте слушания по делу, что подтверждается почтовым уведомлением, согласно которому судебная повестка вручена адресату под роспись 20 июня 2023 года, однако о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, определив обстоятельства, подлежащие доказыванию, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании абз.абз. 1, 2 ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третий лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. 

По смыслу взаимосвязанных положений ч.ч. 1, 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

ФИО2 умерла 

<

дд.мм.гггг> в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти от 18 июня 2014 года.

После смерти ФИО2 открыто наследственное дело 

<

№>. Наследником по закону и по завещанию является сын – ФИО1, наследником по закону является дочь – ФИО7, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

В судебном заседании установлено, что 01 июня 2021 года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в соответствии с которым на основании завещания, удостоверенного 07 мая 2001 года нотариусом округа г. Тимашевск, наследником имущества ФИО2 является: сын ФИО1, наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: склада лит «О», склада лит «О1», склада лит «Ф», расположенных по адресу: 

<

адрес> принадлежащих наследодателю на праве собственности. 

Как следует из договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 22 ноября 2000 года 

<

№>, а также дополнительного соглашения ФИО2 на основании постановления главы администрации Тимашевского городского округа от 19 октября 2000 года 

<

№> на праве аренды в срок до 19 октября 2049 года предоставлен на праве аренды земельный участок, площадью 677 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, для ведения предпринимательской деятельности.

01 июня 2021 года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым он является наследником после смерти ФИО2, наследство на которое выдано свидетельство состоит из: 1/2 доли права аренды земельного участка, площадью 615 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Согласно выписке из ЕГРН от 10 мая 2023 года земельный участок, с кадастровым номером 

<

№>, площадью 615 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на праве аренды сроком с 23 июня 2021 года по 19 октября 2049 года принадлежит (1/2 доля) ФИО1, право аренды зарегистрировано на основании договора аренды земельного участка 

<

№> от 22 ноября 2000 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 01 июня 2021 года.

Право аренды на оставшуюся 1/2 долю на указанный земельный участок согласно сведениям ЕГРН не зарегистрировано.

Судом установлено, что дочь наследодателя ФИО2 -ФИО7, умерла 

<

дд.мм.гггг>, что подтверждается свидетельством о смерти от 23 января 2020 года, при этом согласно реестра наследственных дел с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, после ее смерти наследственное дело заведено не было. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца в части включения в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 1/2 доли в праве аренды на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, площадью 615 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> – являются не обоснованными, поскольку наследственное имущество в данной части, а именно право аренды на весь земельный участок, включено в состав наследственного имущества, что подтверждается сведениями, представленными нотариусом Тимашевского нотариального округа и наследственным делом, открытым после смерти ФИО2

Оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, которые были исследованы в судебном заседании, а также все обстоятельства дела в их совокупности, учитывая, что имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании права аренды на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 (паспорт 

<

№> выдан Тимашевским РОВД Краснодарского края 

<

дд.мм.гггг>) право аренды в порядке наследования на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 615 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, открывшегося после смерти ФИО2, 

<

дд.мм.гггг>, умершей 

<

дд.мм.гггг>.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в единый государственный реестр недвижимости и государственный кадастр недвижимости в отношении указанного имущества, и основанием для регистрации за истцом права аренды на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст. 49, 53 ГПК РФ, должны предоставить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности. 

Полный текст решения изготовлен 21 июля 2022 года.

Справка: решение не вступило в законную силу.