Дело № 2-677/2025

УИД 91RS0010-01-2025-000592-27

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

25 августа 2025 года 

<

адрес>

Красноперекопский районный суд Республики ФИО7 в составе:

председательствующего - судьи Матюшенко М.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации Орловского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО7, ФИО6 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО7, нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики ФИО7 ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации Орловского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО7, ФИО6 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (мать истца). После ее смерти нотариусом ФИО7 Н.Н. открыто наследственное дело. Наследниками первой очереди являются: муж – ФИО4 (умер ДД.ММ.ГГГГ), сын - ФИО5, сын – ФИО6.

В рамках наследственного дела ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на право на земельную долю (пай) из земель коллективного сельскохозяйственного предприятия ОАО «Красноперекопское» 

<

адрес> АР ФИО7, размером 3,51 в условных кадастровых гектарах, принадлежащие наследодателю на основании сертификата на право на земельную долю (пай) серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанному свидетельству право собственности на объект наследования подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. 

В 2010 году после получения сертификата на право на земельную долю (пай) серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО3 вместе с иными владельцами земельных долей (паев) из земель ОАО «Красноперекопское» обратилась в частное предприятие «Геозир» с целью изготовления технической документации по землеустройству о составлении документов, удостоверяющих право на земельные участки.

<

адрес>ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении технической документации по землеустройству и выдаче государственных актов на право собственности на земельные участки» вышеуказанная техническая документация была утверждена, гражданам переданы в собственность для ведения товарного сельскохозяйственного производства земельные участки с выдачей соответствующих государственных актов согласно списку.

Согласно п. 184 списка граждан (приложение к распоряжению 

<

адрес>ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №) ФИО3 передан в частную собственность земельный участок площадью 2,6633 га, с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ Горрайонным управлением Госземагентства в г.

<

адрес>, Красноперекопск и 

<

адрес> осуществлена государственная регистрация земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2,6633 га в Государственном земельном кадастре, о чем выдана выписка № №.

ДД.ММ.ГГГГ открыта Поземельная книга на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2,6633 га с указанием координат поворотных точек границ земельного участка. Поземельная книга открывается одновременно с государственной регистрацией земельного участка. После внесения сведений о спорном земельном участке в Государственный земельный кадастр он является самостоятельным объектом недвижимости, который может быть объектом наследования.

В связи с принятием Республики ФИО7 в состав РФ с ДД.ММ.ГГГГ выдача государственных актов на право собственности на земельные участки украинского образца более не осуществлялась. В связи с чем ФИО3 государственный акт установленного образца не получила.

ДД.ММ.ГГГГ сформированный земельный участок с установленными координатами поворотных точек границ в рамках федеральной программы оцифровки был поставлен на государственный кадастровый учет в Едином государственном реестре недвижимости согласно законодательству РФ. Ему присвоен кадастровый №, площадь 26633 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование.

С учетом того, что объект наследования из права на земельную долю (пай) размером 3,51 га в условных кадастровых гектарах преобразован в отдельный земельный участок площадью 26633 кв.м., истец обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО7 с целью регистрации права собственности на земельный участок.

Уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ действия по государственной регистрации права собственности были приостановлены по причине того, что отсутствует документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок.

На основании изложенного истец просит суд включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: Республика ФИО7, 

<

адрес>, на территории Орловского сельского совета, площадью 26633 кв.м., с кадастровым номером №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование.

Признать за ФИО5 право на земельный участок, расположенный по адресу: Республика ФИО7, 

<

адрес>, на территории Орловского сельского совета, площадью 26633 кв.м., с кадастровым номером №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебное заседание истец ФИО5 и его представитель по доверенности ФИО10 не явились, извещены надлежащим образом, от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации Орловского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО7 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указал, что иск признает, на наследство не претендует.

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом. 

Суд, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности. 

Одним из основополагающих положений норм гражданского права является принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, защиты и восстановления нарушенных прав.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Положениями статьи 12 ГК РФ установлено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты.

Целью судебной защиты с учетом требований ч. 3 ст. 17, ч. 1 ст. 19, ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации является восстановление нарушенных или оспариваемых прав, при этом защита такого права в судебном порядке должна обеспечивать как соразмерность нарушенного права и способа его защиты, так и баланс интересов всех участников спора.

Статей 1205 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится. 

Согласно статье 25 Земельного кодекса Украины при приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций земельные участки передаются работникам этих предприятий, учреждений и организаций, работникам государственных и коммунальных учреждений образования, культуры, здравоохранения, расположенных на территории соответствующего совета, а также пенсионерам из их числа с определением каждому из них земельной доли (пая). 

Решение о приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций принимают органы исполнительной власти или органы местного самоуправления в соответствии с их полномочиями по ходатайству работников этих предприятий, учреждений и организаций. 

Частями 3-5 статьи 118 Земельного кодекса Украины предусматривалось, что граждане - работники государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций, а также пенсионеры из их числа, заинтересованные в получении бесплатно в собственность земельных участков, находящихся в постоянном пользовании этих предприятий, учреждений и организаций, обращаются с ходатайством о приватизации этих земель в соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, который предоставляет земельные участки государственной или коммунальной собственности в собственность в соответствии с полномочиями, определенными статьей 122 Земельного кодекса Украины. 

Соответствующий орган местного самоуправления или орган исполнительной власти в месячный срок рассматривает ходатайства и предоставляет разрешение предприятиям, учреждения и организациям на разработку проекта приватизации земли. 

Предоставление земельных участков в собственность граждан - работников государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций, а также пенсионерам из их числа производится после утверждения проекта приватизации земель в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Украины. 

Таким образом, согласно части 5 статьи 118 Земельного кодекса Украины передача земельных участков в собственность проводилась после утверждения проекта приватизации земель в порядке, установленным этим Кодексом: соответствующая райгосадминистрация давала разрешение на изготовление проекта отвода земельного участка, проект разрабатывался соответствующими организациями, имеющими соответствующие лицензии, согласовывался с органом по земельным ресурсам, природоохранным и санитарно-эпидемиологическим органами, органом архитектуры и подавался на рассмотрение соответствующей райгосадминистрации, которая в месячный срок принимала решение о передаче земельного участка в собственность. 

Пунктом 17 раздела X Земельного кодекса Украины установлено, что сертификаты на право на земельную долю (пай), полученные гражданами, считаются правоустанавливающими документами при реализации ими права требования на отвод земельной доли (пая) в натуре (на местности) в соответствии с законодательством. 

В соответствии с п. «д» части 1 статьи 81 Земельного кодекса Украины граждане Украины приобретают право собственности на земельные участки на основании выделения в натуре (на местности) причитающейся им земельной доли (пая). 

Согласно статье 3 Закона Украины № основаниями для выделения земельных участков в натуре (на местности) владельцам земельных долей (паев) является решение соответствующего сельского, поселкового, городского совета или районной государственной администрации (абз. 1). Лица, собственники сертификатов на право на земельную долю (пай), которые изъявили желание получить принадлежащую им земельную долю (пай) в натуре (на местности), подают в соответствующий сельский, поселковый, городской совет или районную государственную администрацию заявление о выделении им земельной доли (пая) в натуре (на местности) (абз. 2). Земельная доля (пай) выделяется ее собственнику в натуре (на местности), как правило, одним земельным участком. 

По желанию собственника земельной доли (пая) ему могут быть выделены в натуре (на местности) два земельных участка с разным составом сельскохозяйственных угодий (пашня, многолетние насаждения, сенокосы или пастбища). 

Согласно части 1 статьи 125 Земельного кодекса Украины право собственности на земельный участок возникает после получения его собственником документа, удостоверяющего право собственности на землю. Документом, подтверждающим право собственности на земельный участок, является государственный акт на право собственности на земельный участок. 

Судом установлено, что в 2010 году ФИО3, проживающей в 

<

адрес> АР ФИО7, члену КСП - ОАО «Красноперекопское», на основании решения 

<

адрес>ной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан сертификат серии КМ № на право на земельную долю (пай) в коллективной собственности ОАО «Красноперекопское», размером 3,51 в условных кадастровых гектарах, без определения границ этого участка на местности (л.д. 78).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Орловского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО7, ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, действительно зарегистрирована в книге регистрации и выдачи сертификатов на право земельной доли (пая) под номером 305 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поступившей по запросу суда архивной копии распоряжения 

<

адрес>ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении технической документации по землеустройству и выдаче государственных актов на право собственности на земельные участки» с приложением Списка граждан на утверждение технической документации по землеустройству о составлении документов, удостоверяющих право собственности на земельные участки для ведения товарного сельскохозяйственного производства на территории Орловского сельского совета 

<

адрес>, утверждена техническая документация по землеустройству о составлении документов, удостоверяющих право собственности на земельные участки для ведения товарного сельскохозяйственного производства на территории Орловского сельского совета 

<

адрес>, гражданам согласно списку (приложение). Переданы гражданам в собственность для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенные на территории Орловского сельского совета 

<

адрес> земельные участки согласно списку. Постановлено выдать гражданам государственные акты на право собственности на земельные участки взамен сертификатов на право на земельную долю (пай) согласно списку.

В приложении к распоряжению в списке граждан на утверждение технической документации значится в п. 184 ФИО3, указан кадастровый номер земельного участка №, площадь земельного участка всего (в т.ч. пашня) 2,6633 га. 

ДД.ММ.ГГГГ Горрайонным управлением Госземагентства в г.

<

адрес>, Красноперекопск и 

<

адрес> осуществлена государственная регистрация земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2,6633 га в Государственном земельном кадастре, о чем выдана выписка № №л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ открыта Поземельная книга на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2,6633 га с указанием координат поворотных точек границ земельного участка (л.д. 61-65). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о ее смерти (л.д. 69).

При жизни ФИО3 государственный акт на спорный земельный участок получен не был. 

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг ФИО3 – ФИО4, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д. 70).

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: Республика ФИО7, 

<

адрес>, на территории Орловского сельского совета, площадью 26633 кв.м.+/-114 кв.м. поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, в кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ имеется описание местоположения границ земельного участка (л.д. 59-60).

Статья 1112 ГК РФ определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом. 

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

После смерти ФИО3 нотариусом ФИО7 Н.Н. открыто наследственное дело №. Согласно наследственному делу с заявлениями о принятии наследства обратились супруг ФИО4, сын ФИО5 Сын ФИО6 подал нотариусу заявление об отказе от наследства. 

Согласно справке Администрации Орловского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО7 о последнем месте жительства умершего для предъявления в нотариат, ФИО3 проживала и была зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Республика ФИО7, 

<

адрес>. Совместно с ней были зарегистрированы: ФИО4. В Орловском сельском совете 

<

адрес> завещание от ФИО3 не составлялось. Информацией о наследниках администрация не располагает.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО7 Н.Н. выдано свидетельство о праве на наследование по закону наследнику ФИО3 – ФИО5 на наследство в виде права на земли коллективного сельскохозяйственного предприятия ОАО «Красноперекопское» 

<

адрес> АР ФИО7, размером 3,51 в условных кадастровых гектарах, принадлежит наследодателю на праве собственности на основании сертификата на право на земельную долю (пай) серии КМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ в Книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) за №. Регистрация права не производилась. В свидетельстве о праве на наследство указано, что настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное наследство. 

Уведомлениями Госкомрегистра от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ действия по государственной регистрации права собственности были приостановлены по причине того, что отсутствует документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок. 

Часть 2 статьи 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на долю (пай) истцу рекомендовано обратиться в суд. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на спорный земельный участок следует, что земельному участку присвоен кадастровый №, указан ранее присвоенный государственный учетный № ДД.ММ.ГГГГ, указана его площадь 2633 +/-114 кв.м., место расположения: Республика ФИО7, 

<

адрес>, на территории Орловского сельского совета, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах. 

Свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный спорный земельный участок истцу не выдавалось. 

При этом судом установлено, что в ином (внесудебном) порядке, разрешить возникший вопрос невозможно. 

В силу п. 11 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Согласно п. 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса (правоустанавливающий документ), иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется. 

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Таким образом, суд включает в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный земельный участок, а также признает за истцом право собственности на него. 

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается, как на основания своих требований. 

Правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимого имущества не заявлено. 

Поскольку судом не было установлено факта нарушения ответчиком прав и законных интересов истца в спорных правоотношениях, государственная пошлина взысканию не подлежит. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО5 удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 26633 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО7, 

<

адрес>, на территории Орловского сельского совета, площадью 26633 кв.м., с кадастровым номером 90:06:090501:184, категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование.

Признать за ФИО5, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> рацона 

<

адрес> (паспорт №, выдан МВД по Республике ФИО7, код подразделения 910-019) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика ФИО7, 

<

адрес>, на территории Орловского сельского совета, площадью 26633 кв.м., с кадастровым номером №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО7 в течение месяца через Красноперекопский районный суд Республики ФИО7 со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: М.В. Матюшенко