25RS0

<

номер>-37

Дело № 2а-317/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 марта 2025 года г. Владивосток 

Советский районный суд г.Владивостока в составе:

председательствующего судьи Кашимовского А.Е.,

при ведении протокола помощником судьи 

<

ФИО>4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску 

<

ФИО>1 к ОСП по Советскому району ВГО ГУФССП России по Приморскому краю, ГУФССП России по Приморскому краю о признании постановления от 30.08.2024 о передаче не реализованного имущества взыскателю незаконным,

установил:

Административный истец 

<

ФИО>1 обратилась в суд с указанным административным иском к ОСП по Советскому району ВГО ГУФССП России по Приморскому краю, ГУФССП России по Приморскому краю о признании постановления от 30.08.2024 о передаче не реализованного имущества взыскателю незаконным.

В обоснование административных исковых требований 

<

ФИО>1 указано, На исполнении в ОСП по Советскому району ВГО ГУФССП России по Приморскому краю находится исполнительный документ – исполнительный лист, выданный Советским районным судом г. Владивостока, предметом исполнения по которому является обращение взыскания на имущество 

<

ФИО>1 – земельный участок, расположенный в районе ул. Полетаева, 34 «б» г. Владивостока, путем продажи с публичных торгов.

Поскольку земельный участок реализовать в принудительном порядке не представилось возможным, взыскателю ООО «Синогидро» направлено предложение оставить указанный земельный участок за собой, на что тот согласился.

30.08.2024 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о передаче нереализованного имущества ООО «Синогидро».

<

ФИО>1 не согласившись с указанным постановлением обратилась в суд с административным иском, указав в обоснование, что ООО «Синогидро», хоть и зарегистрировано в РФ 

<

адрес>), но его единственным учредителем является корпорация СИНОГИДРО 

<

ФИО>2, со страной происхождения Китай, в связи с чем, передача земельного участка будет противоречить требованиям ч. 3 ст. 15 ЗК РФ, по этим основаниям просит признать постановление судебного пристава-исполнителя от 30.08.2024 о передаче не реализованного имущества взыскателю незаконным.

Административный истец, ее представитель, представитель заинтересованного лица ООО «Синогидро» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в силу ч.6 ст.226 КАС РФ.

Представитель административных ответчиков 

<

ФИО>5 в судебном заседании возражал против удовлетворения административных исковых требований по доводам, изложенным в письменном отзыве, приобщенном к материалам дела.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и представленные доказательства, с учетом требований ст.ст. 62, 84 КАС РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 360 КАС РФ постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены в суде в порядке, установленном главой 22 настоящего Кодекса.

Право на обжалование решений, действий (бездействия) должностных лиц службы судебных приставов установлено положениями 218 КАС РФ, ст. 121 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Исходя из положений ч.ч. 9, 10 ст. 226 КАС РФ административный истец, обращаясь в суд с заявлением об оспаривании постановления должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) должен указать и доказать, какие именно его права и законные интересы были нарушены оспариваемым постановлением или действием (бездействием) судебного пристава-исполнителя и указать способ их восстановления.

В силу ст.ст. 218, 226, 227 КАС РФ для признания решения, действий (бездействия) должностного лица, в том числе, судебного пристава-исполнителя незаконным, необходимо одновременное наличие двух условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов административного истца.

При отсутствии одного из указанных условий, основания для удовлетворения заявленных требований у суда не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 12, ст. 13 Федерального закона от 02.10.2007 № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов; обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

Согласно ч. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами, а Указом Президента РФ от 09.01.2011 № 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, при этом в данный территории отнесен Владивостокский городской округ (под номером 131).

В силу требований ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов.

Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет службы судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

В случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику.

О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи.

Как установлено в ходе судебного заседания, в производстве ОСП по Советскому району ВГО находится исполнительное производство 

<

номер>-ИП от 

<

дата>, возбужденное на основание исполнительного документа № ФС 

<

номер>, предмет исполнения: Обратить взыскание на имущество, принадлежащее 

<

ФИО>1 - земельный участок, кадастровый 

<

номер>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. площадь 359+- 7 кв.м., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в сумме - 1 858 000 руб. Обратить взыскание на имущество, принадлежащее 

<

ФИО>1 - здание - жилой дом, кадастровый номер: 

<

номер>, местоположение: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в сумме - 21 662 000 рублей в отношении должника: 

<

ФИО>1 в пользу взыскателя: ООО «Синогидро».

В период с 12.04.2024 по 12.07.2024 реализовать имущество 

<

ФИО>1 на торгах не представилось возможным, торги признаны несостоявшимися.

<

дата> судебным приставом-исполнителем ОСП по Советскому району ВГО ГУФССП России по Приморскому краю в адрес ООО «Синогидро» направлено предложение оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой.

<

дата> от представителя ООО «Синогидро» в ОСП по Советскому району ВГО ГУФССП России по Приморскому краю поступило заявление об оставлении за собой нереализованного имущества.

<

дата> судебным приставом-исполнителем ОСП по Советскому району ВГО ГУФССП России по Приморскому краю 

<

ФИО>6 вынесено постановление о передаче нереализованного имущества взыскателю.

Согласно п. 2 ст. 48 ГК РФ юридическое лицо должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц в одной из организационно-правовых форм, предусмотренных настоящим Кодексом.

Поскольку иностранные лица - юридические лица и организации в иной организационно-правовой форме, гражданская правоспособность которых определяется по праву иностранного государства, в котором они учреждены; физические лица, гражданская правоспособность и гражданская дееспособность которых определяются по праву иностранного государства, гражданами которого они являются, и лица без гражданства, гражданская дееспособность которых определяется по праву иностранного государства, в котором данные лица имеют постоянное место жительства (ст. 1 Федерального закона от 18.07.1999 № 183-ФЗ «Об экспортном контроле».

В соответствии с положениями ст. 2 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» обществом с ограниченной ответственностью (далее - общество) признается созданное одним или несколькими лицами хозяйственное общество, уставный капитал которого разделен на доли; участники общества не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им долей в уставном капитале общества.

Общество имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Общество может иметь гражданские права и нести гражданские обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных федеральными законами, если это не противоречит предмету и целям деятельности, определенно ограниченным уставом общества.

Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется федеральным законом, общество может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии). Если условиями предоставления специального разрешения (лицензии) на осуществление определенного вида деятельности предусмотрено требование осуществлять такую деятельность как исключительную, общество в течение срока действия специального разрешения (лицензии) вправе осуществлять только виды деятельности, предусмотренные специальным разрешением (лицензией), и сопутствующие виды деятельности.

Общество считается созданным как юридическое лицо с момента его государственной регистрации в порядке, установленном федеральным законом о государственной регистрации юридических лиц.

Взыскатель ООО «Синигидро» является юридическим лицом, зарегистрированным в ЕГРЮЛ (ОГРН 

<

номер>) 26.08.2008. 

Таким образом, с учетом вышеприведенного правового регулирования ООО «Синигидро» является юридическим лицом, зарегистрированным в Российской Федерации, в связи с чем, может обладать гражданскими правами, том числе правом собственности на объекты недвижимости.

Федеральное законодательство не содержит запрета для российских юридических лиц на приобретение объектов недвижимости.

Вопреки доводам административного истца, оснований для признания ООО «Синогидро» иностранным юридическим лицом, не имеется.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о законности совершенных судебным приставом-исполнителем действий, в том числе о законности оспариваемого постановления от 

<

дата> о передаче не реализованного имущества взыскателю, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований не имеется. 

Судом не усматривается нарушение прав и свобод административного истца. 

В силу ст.227 КАС РФ, суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято, либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права, либо свободы гражданина не были нарушены.

Руководствуясь ст.ст. 175-180, 227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административных исковых требований 

<

ФИО>1 к ОСП по Советскому району ВГО ГУФССП России по Приморскому краю, ГУФССП России по Приморскому краю о признании постановления от 

<

дата> о передаче не реализованного имущества взыскателю незаконным – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца, с момента изготовления в мотивированном виде. 

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Судья А.Е. Кашимовский