Дело № 2-5072/2018 27 сентября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Хабик И.В.

При секретаре Хохловой А.Э., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что является собственником квартиры 

<

адрес> на основании справки ЖСК 1186 от 04.04.2007 г., 25.04.2011 г. дал согласие на регистрацию в квартире ответчиков, вследствие чего ответчики были зарегистрированы по месту жительства. Истец указывает, что в квартире ответчики не проживают и их место жительства ему не известно, регистрация в квартире ответчиков, не являющихся членами его семьи, нарушает его права собственника жилого помещения, он вынужден нести дополнительные расходы в виде начисляемых в связи с регистрацией ответчиков коммунальных платежей, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по месту жительства.

Истец в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом судебными повестками по адресу регистрации, иное место жительства ответчиков суду не известно, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по правилу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, истец является собственником квартиры 

<

адрес> на основании справки ЖСК 1186 от 04.04.2007 г.

Из материалов дела следует, что с 25 апреля 2011 г. ответчики ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире. Как пояснил истец, ответчики были зарегистрированы по месту жительства по их просьбе, в связи с необходимостью иметь регистрацию в Санкт-Петербурге, его родственниками они не являются, в квартиру фактически не вселялись.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из материалов дела видно, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственниками и ответчиками не заключалось, что является достаточным для удовлетворения требований истца, в квартире ответчики не проживают, но остаются зарегистрированными по месту жительства. 

На основании изложенного, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, соответственно, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащей истцу квартире.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы, понесенные в связи с обращением в суд, в виде расходов по уплате госпошлины в сумме 300 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь 12? 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в квартире 

<

адрес>

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

Снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в квартире 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в сумме 300 (триста) рублей. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в сумме 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья 

В окончательной форме изготовлено 01.10.2018 г.