Дело № 2-1541/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Кугеси 21 декабря 2017 года 

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе: 

председательствующего судьи Егоровой А.В.,

при секретаре судебного заседания Афанасьевой А.В., 

с участием: помощника прокурора Чебоксарского района Чувашской Республики Барановой Т.Ю., 

истца ФИО2, 

представителя ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, с учетом последующих уточнений исковых требований, о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Исковые требования истицей мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между исполкомом Ишакского сельского Совета и бывшим супругом истицы ФИО4, последним в период брака с истицей был приобретен жилой бревенчатый дом, расположенный по 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и истицей был расторгнут.

Решением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Произвести раздел совместно нажитого имущества между ФИО1 и ФИО4, выделив ФИО1 пристрой стоимостью 4255955 руб., веранду стоимостью 4729384 руб., погреб стоимостью 142274 руб., всего на общую сумму 9127513 руб., ФИО4 выделить жилой бревенчатый дом стоимостью 6515163 руб., сарай стоимостью 1572373 руб., калитку с забором стоимостью 134915 руб. Указанные постройки обязать ФИО4 вывезти с земельного участка. Обязать ФИО1 выделить ФИО4 также имущество: фотоаппарат «

<

данные изъяты>», фотоаппарат «

<

данные изъяты>», фотоглянцеватель, станок 

<

данные изъяты>1, бензопилу «

<

данные изъяты>», тепловентилятор «

<

данные изъяты>», газовый баллон, магнитофон «

<

данные изъяты>», всего на общую сумму 1140000 руб., всего ему выделить имущество на общую сумму 9362456 руб.».

Вышеуказанное имущество в виде кирпичного пристроя, веранды, погреба принадлежит истице ФИО2 на праве собственности. 

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО7 и ФИО1, в связи с чем ей присвоена фамилия ФИО16.

В настоящее время ответчик ФИО4 по адресу: 

<

...> 

<

адрес> не проживает, каких-либо договорных отношений между ними не существует, соглашений о праве пользовании жилым помещением отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит. Регистрация ФИО4 по вышеуказанному адресу носит фиктивный характер. 

Ссылаясь на изложенное, просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Истица ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и вновь привела их суду. 

В соответствии ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчика ФИО4 - адвокат ФИО5, действующая по назначению суда на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований ФИО2 (с учетом их уточнений) просила отказать.

Третье лицо – Отдел МВД России по Чебоксарскому району, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, представив заявление о рассмотрении дела без участия его представителя.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, заслушав помощника прокурора Чебоксарского района Чувашской Республики Баранову Т.Ю., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из копии выписки из постановления Главы Ишакской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за гражданами для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, содержания жилого дома», за гражданами согласно списку закреплены земельные участки в собственность или же в пожизненное наследуемое владение. 

Из копии государственного акта серии № усматривается, что ФИО1, проживающей в 

<

адрес> Чебоксарского района, на основании постановления Главы Ишакской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ в пожизненное наследуемое владение представлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,50 га. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Ишакского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики усматривается, ФИО2 принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, находящийся в 

<

адрес> кадастровым номером №. Выдан Госакт за № 

Из копии кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по 

<

адрес>, имеет общую площадью 3200 кв.м. Правообладателем указана ФИО2, вид права пожизненное наследуемое владение. 

Как усматривается из копии постановления главы Ишакского сельского поселения Чебоксарского района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении почтового адреса», жилому дому и земельному участку ФИО2 присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>.

Из копии технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства с инвентарным номером 2445 усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> является одноэтажным кирпичным жилым домом, (литера А) 

<

данные изъяты> года постройки общей площадью 33, 7 кв.м., с пристройкой кирпичной (литера А1), 

<

данные изъяты> года постройки, общей площадью 9,2 кв.м. 

Согласно материалам дела, в период брака с истицей ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретен у Исполкома Ишакского сельского Совета жилой бревенчатый дом, общеполезной площадью 34 кв.м., в том числе жилой 28 кв.м., сеней бревенчатых, ворот без крыши, находящихся в 

<

адрес> сельского Совета Чебоксарского района Чувашской АССР, за 608 руб. 

Указанное подтверждается копией квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно копии свидетельства о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ брак между гражданином ФИО4 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись за №. 

Решением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Произвести раздел совместно нажитого имущества между ФИО1 и ФИО4, выделив ФИО1, пристрой стоимостью 4255955 руб., веранду стоимостью 4729384 руб., погреб стоимостью 142274 руб., всего на общую сумму 9127513 руб., ФИО4 выделить жилой бревенчатый дом стоимостью 6515163 руб., сарай стоимостью 1572373 руб., калитку с забором стоимостью 134915 руб. Указанные постройки обязать ФИО4 вывезти с земельного участка. Обязать ФИО1 выделить ему так же имущество: фотоаппарат «

<

данные изъяты>», фотоаппарат «

<

данные изъяты>», фотоглянцеватель, станок 

<

данные изъяты> бензопилу «

<

данные изъяты>», тепловентилятор «

<

данные изъяты>», газовый баллон, магнитофон «

<

данные изъяты>», всего на общую сумму 1140000 руб., всего ему выделить имущество на общую сумму 9362456 руб.».

Из копии свидетельства о заключении брака серии №, выданного отделом ЗАГС администрации Чебоксарского района Чувашской Республики усматривается, что ФИО1 и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за №. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО7 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

Кроме того, собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из выданной администрацией Вурман-Сюктерского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики выписки из похозяйственной книги № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Вурман-Сюктерское сельское поселение, 

<

...> 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2 – глава хозяйства (истица по делу); сын ФИО8, муж ФИО7, сын ФИО9, а также ФИО4 (ответчик по делу) и ФИО10

Из сообщения ОВМ ОМВД России по Чебоксарскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. 

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ) (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ право предоставления во владение или пользование принадлежащего на праве собственности жилого помещения принадлежит собственнику жилого помещения.

Из представленных доказательств следует, что ответчик ФИО4 в спорном жилом доме не проживает, имеет иное постоянное место жительства.

Согласно сообщению ИЦ МВД Чувашской Республики, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ осужден приговором Ленинского районного суда 

<

адрес> по ст. 103 УК РСФСР к 9 годам лишения свободы с отбыванием наказания в ИК общего режима. Начало срока - ДД.ММ.ГГГГ, конец срока – ДД.ММ.ГГГГ 

В судебном заседании свидетели ФИО12, ФИО13, ФИО14 пояснили, что ФИО4 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей ФИО4 в спорном жилом помещении не имеется. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что истицей чинились препятствия ответчику в проживании в спорном жилом доме, расположенном по 

<

адрес>, после отбытия наказания, суду не представлено. 

Как указано в ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Наличие в настоящее время у ответчика регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, не являющемся местом ее жительства, нарушает права истицы ФИО2, как собственника данного жилого помещения.

Согласно ч.1 и п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ одним из судебных способов защиты жилищных прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В данном случае нарушение прав собственника жилого помещения будет устранено в случае снятия ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Признание гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением либо признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по 

<

адрес>

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 (триста) рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Мотивированное решение составлено 26 декабря 2017 года.

Судья А.В. Егорова