66RS0056-01-2023-001289-68 

дело №2-1033(8)2023 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тавда 29 ноября 2023 года

мотивированное решение от 06 декабря 2023 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Галкина СВ., 

при секретаре судебного заседания Гутковской М.С.,

с участием истца ФИО1 и её представителя по доверенности ФИО3, 

представителя ответчика АО «Регионгаз-Инвест» по доверенности ФИО7, 

представителя ответчика МУП ТГО «Тавдинские инженерные системы» по доверенности ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к Администрации Тавдинского городского округа, Муниципальному унитарному предприятию Тавдинского городского округа «Тавдинские инженерные системы», Акционерному обществу «Регионгаз-Инвест» о возложении обязанности восстановить подачу тепловой энергии и взыскании неустойки,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к МУП ТГО «Тавдинские инженерные системы», АО «Регионгаз-инвест», и Администрации Тавдинского городского округ, в котором просит возложить на надлежащего ответчика обязанность восстановить подачу тепловой энергии на объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с обращением решения суда к немедленному исполнению, а также в порядке ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскать в свою пользу неустойку в размере 10 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда. 

В обоснование заявленного иска указано, что истица является собственником нежилого помещения, расположенного по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и АО «Регионгаз-инвест» заключен договор № о теплоснабжении, предметом которого является поставка тепловой энергии в отопительные сезоны от котельной № по адресу: 

<

адрес> до отапливаемого объекта площадью 207,8 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ с 17:00 часов была отключена система отопления в вышеуказанном помещении. На момент подачи иска подача тепловой энергии не восстановлена.

О том, что подача тепловой энергии будет прекращена, истицу никто не уведомлял, что является нарушением требований законодательства. 

Прокуратурой была проведена проверка, которой было установлено, что порядок вывода из эксплуатации источников тепловой энергии и тепловых сетей МУП ТГО «Тавдинские инженерные системы» не соблюден и является незаконным. На обращения и претензии АО «Регионгаз-инвест», МУБ ТГО «Тавдинские инженерные системы» не реагируют. До настоящего времени подача тепловой энергии на принадлежащий истице объект недвижимости не возобновлена

В судебном заседании ФИО2 и её представитель ФИО8 заявленные исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика АО «Регионгаз-Инвест» ФИО4 в судебном заседании заявил о несогласии с заявленными требованиями, пояснив, что АО «Регионгаз-Инвест» является ненадлежащим ответчиком, и требовать от Общества, как ресурсоснабжающей организации, в эксплуатации которой вообще отсутствуют какие-либо тепловые сети на территории Тавдинского городского округа, и которая лишь осуществляет нагрев исходной (холодной) воды на котельной, восстановить подачу тепловой энергии по выведенной из эксплуатации тепловой сети необоснованно, а в случае, если требования будут удовлетворены, решение суда в отношении АО «Регионгаз-инвест» будет неисполнимым. 

Кроме этого, представитель пояснил, что на территории Тавдинского городского округа, в том числе по зоне деятельности котельной № (источник теплоснабжения для Истца) АО «Регионгаз-инвест» не владеет на праве собственности либо на ином вещном праве тепловыми сетями, а равно не осуществляет обслуживание и эксплуатацию тепловых сетей.

АО «Регионгаз-инвест» является только поставщиком тепловой энергии, тогда как передачу тепловой энергии и теплоносителя, а равно эксплуатацию и обслуживание тепловых сетей, осуществляет МУП ТГО «Тавдинские инженерные системы». При этом титульным собственником тепловых сетей является Администрации Тавдинского ГО.

ФИО5 в декабре 2022 была надлежащим образом уведомлена о том, что участок тепловой сети централизованного теплоснабжения до нежилого здания по 

<

адрес>, будет выведен из эксплуатации ввиду его значительного износа, и истице было предложено перейти с централизованного на автономное теплоснабжение. В связи с чем, по мнению представителя ответчика заявленные ФИО2 исковые требования к АО «Регионгаз-инвест» удовлетворению не подлежат.

Кроме того, представитель АО «Регионгаз-инвест» указал на то, что истица является недобросовестным потребителем коммунальных услуг, и именно по оплате поставленной тепловой энергии, как в нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> так и в другие принадлежащие ФИО2 на праве собственности объекты недвижимости имелась задолженность. В связи с чем, АО «Регионгаз-инвест» обращалось в суд для взыскания этой задолженности, которая была погашена только при рассмотрении настоящего дела.

По мнению представителя ответчика, обращаясь в суд с настоящими требованиями, ФИО2 пытается переложить на суд обязанность по установлению надлежащего ответчика, чтобы суд по своему усмотрению определил порядок, механизм и сроки исполнения на будущее судебного акта, что не является прерогативой суда и не входит в его полномочия, в связи с чем, просил в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объёме.

Представитель ответчика МУП ТГО «Тавдинские инженерные системы» по доверенности ФИО6 в судебном заседании также возражала против заявленных требований ФИО2, указав, что участок тепловых сетей от газовой котельной по 

<

адрес> №до нежилого здания по 

<

адрес>, является аварийным. В отопительный период 2022 года на данном участке произошло 7 порывов, в отопительном периоде 2023 года – 6 порывов.

В ноябре 2022 года в адрес ФИО2 было направлено уведомление о предстоящем выводе из эксплуатации участка тепловых сетей в связи со значительным износом тепловых сетей, и их дальнейшей непригодности к эксплуатации, а также отсутствия рентабельности содержания сетей для балансодержателя, поскольку данным участком тепловой сети отапливался только один объект – принадлежащее истице здание магазина. Истице предлагалось предусмотреть автономную систему теплоснабжения для собственных нужд. Данное уведомление получено истицей в декабре 2022 года.

ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанном участке тепловой сети произошла очередная аварийная ситуация, что спровоцировало масштабную утечку теплоносителя системы отопления, и привело к остановке газовой котельной №, лишив других потребителей данной котельной возможности получать услуги отопления. Порыв произошёл под дорожным покрытием по 

<

адрес>, устранить масштабную аварийную ситуацию не представилось возможным из-за отсутствия материалов и денежных средств на восстановления данного участка сети теплоснабжения. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ было произведено отключение абонента ФИО2 по адресу 

<

адрес>, помещение 2, от сетей центрального теплоснабжения. Соответствующая информация была направлена в адрес ресурсоснабжающей организации - АО «Регионгаз-инвест»

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ в адрес Администрации Тавдинского городского округа было направлено уведомление №, в котором сообщалось о предстоящем выводе тепловой сети, расположенной от теплопункта по 

<

адрес>, до здания 

<

адрес>, из эксплуатации с ДД.ММ.ГГГГ.

В отношении объекта принадлежащего истице объекта недвижимости по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, в феврале 2023 года было составлено технико-экономическое обоснование убыточности. Исходя из фактических финансовых результатов затраты на ремонт составят 1 155 912 рублей, при том что у потребителя имелась существенная задолженность по оплате коммунальных услуг.

На рабочем совещании по вопросам ЖКХ в Администрации Тавдинского городского округа ДД.ММ.ГГГГ данное уведомление МУП ТГО «ТИС» было рассмотрено, установлено, что участок тепловой сети не функционирует по причине большого количества авариных ситуаций. Единственный абонент на данном участке сети – ФИО2 была уведомлена о предстоящем его выводе из эксплуатации, каких-либо возражений от неё в установленный срок не поступило. В связи с нерентабельностью содержания и ремонта данного участка тепловой сети на рабочем совещании было принято решение согласовать вывод из эксплуатации тепловой сети расположенной от теплопункта по 

<

адрес> до здания 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Приказом №-П от ДД.ММ.ГГГГ тепловые квартальные сети от газовой котельной № до 

<

адрес>, выведены из эксплуатации с целью их ликвидации в связи с их нерентабельностью. Администрация Тавдинского городского округа, АО «Регионгаз-инвест» и абонент ФИО2 были уведомлены об этом надлежащим образом.

Поскольку с ДД.ММ.ГГГГ тепловая сеть выведена из эксплуатации, о чём истица уведомлена, заявленные ею требования о возложении обязанности по восстановлению подачи тепловой энергии на объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, по мнению представителя ответчика, являются необоснованным.

Ссылки истицы в исковом заявлении о том, что в её адрес не поступало уведомление о выводе сети теплоснабжения из эксплуатации, не соответствуют действительности, поскольку данный факт подтверждается информацией с электронного сайта Почта России, и не оспаривался ею в судебном заседании. В связи с чем, просила в удовлетворении заявленных требований ФИО2 отказать в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации Тавдинского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, и письменный отзыв, суть которого сводится к следующему. Администрация Тавдинского городского округа считает себя ненадлежащим ответчиком по настоящему иску, а заявленные ФИО2 требования не обоснованными, и не подлежащими удовлетворению. В пределах своих полномочий Администрацией Тавдинского городского округа проводятся мероприятия по надлежащему содержанию и эксплуатации сетей теплоснабжения, организовано бесперебойное теплоснабжение населения в Тавдинском городском округе в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Постановлением Администрации Тавдинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № за МУП ТГО «Тавдинские инженерные системы» на праве хозяйственного ведения закреплено муниципальное имущество, в том числе, сети теплоснабжения и горячего водоснабжения. В соответствии с заключённым договором МУП ТГО «Тавдинские инженерные системы» приняло на себя обязательство обеспечивать сохранность имущества и использовать его по целевому назначению, а также осуществлять его капитальный и текущий ремонт. Таким образом, обязанность по текущему и капитальному ремонту тепловых сетей возложена именно на МУП ТГО «Тавдинские инженерные системы».

Постановлением Администрации Тавдинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № утверждён проект актуализированной схемы теплоснабжения Тавдинского городского округа. Данным проектом тепловые сети, расположенные от теплопункта по 

<

адрес>, до нежилого здания 

<

адрес>, не предусмотрены.

ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию Тавдинского городского округа поступило уведомление МУП ТГО «Тавдинские инженерные системы» о выводе из эксплуатации с ДД.ММ.ГГГГ участка тепловой сети, расположенной от теплопункта по 

<

адрес>, до здания, расположенного по 

<

адрес>. 

На рабочем совещании по вопросам ЖКХ при заместителе Главы администрации Тавдинского городского округа, в присутствии директора МУП ТГО «Тавдинские инженерные системы», поступившее уведомление было рассмотрено, и установлено, что указанный в уведомлении участок тепловой сети не функционирует по причине значительного износа; на данном участке сети имеется только один абонент – собственник здания по адресу: 

<

адрес> ФИО2, у которой имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, и которая надлежащим образом уведомлена о предстоящем выводе из эксплуатации участка тепловой сети. В установленный законом срок каких-либо возражений от абонента не поступало. При этом ФИО2 было предложено установить альтернативный источник тепловой энергии принадлежащего ей здания, а также предоставлено значительное время для установки альтернативного источника тепловой энергии.

По итогам рабочего совещания принято решение о согласовании МУП ТГО «Тавдинские инженерные системы» вывода из эксплуатации участка тепловой сети с ДД.ММ.ГГГГ, о чём указано в протоколе рабочего совещания от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ от МУП ТГО «Тавдинские инженерные системы» в адрес Администрации Тавдинского городского округа поступило уведомление о выводе из эксплуатации с ДД.ММ.ГГГГ тепловой квартальной сети (котельная №) до здания по 

<

адрес> (реестровый №, протяжённость 500 м), в соответствии с приказом МУП ТГО «Тавдинские инженерные системы» №-П от ДД.ММ.ГГГГ в связи с нерентабельностью данной сети.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ тепловая сеть, расположенная от теплопункта по 

<

адрес>, до здания по 

<

адрес>, выведена из эксплуатации, и возложение обязанности по восстановлению подачи тепловой энергии на указанный в исковом заявлении объект является необоснованным. В связи с чем, представитель Администрации Тавдинского городского округа просил суд исключить Администрацию из числа ответчиков по данному делу, а в удовлетворении требований ФИО2 отказать в полном объёме.

Представитель привлечённого к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Саниб+» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом. 

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом уведомлённых о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам:

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит нежилое здание площадью 207,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (кадастровый №).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и АО «Регионгаз-инвест» заключён договор № о теплоснабжении, предметом которого является поставка тепловой энергии в отопительные сезоны от котельной № по адресу: 

<

адрес>, до отапливаемого объекта площадью 207,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

На основании договора аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ указанный объект недвижимости передан во временное пользование – до ДД.ММ.ГГГГ ООО «Саниб+» для осуществления торговой деятельности по реализации алкогольной продукции, реализации алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания. 

В настоящее время торговая деятельность в магазине не ведётся.

При рассмотрении дела установлено, и не оспаривается участниками процесса, что Администрация Тавдинского городского округа является собственником сетей теплоснабжения на территории Тавдинского городского округа, которые на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ закреплены на праве хозяйственного ведения за МУП ТГО «Тавдинские инженерные системы». 

По условиям договора МУП ТГО «Тавдинские инженерные системы» приняло на себя обязательство обеспечивать сохранность принятого имущества и использовать его по целевому назначению, а также осуществлять его капитальный и текущий ремонт.

Судом также установлено, и не оспаривается стороной истца, что участок тепловой сети от котельной № до принадлежащего ФИО2 здания по 

<

адрес>, находится в аварийном и изношенном состоянии. На данном участке тепловой сети под дорожным покрытием по 

<

адрес> в отопительном сезоне 2022 года произошло 7 порывов сети, в 2023 году – 6 порывов.

Ремонт сети теплоснабжения на участке от теплового колодца (по 

<

адрес>) до здания по 

<

адрес>, согласно локально-сметному расчёту составляет 1 155 912 рублей. При этом согласно технико-экономическому обоснованию, капитальный ремонт данного участка нецелесообразен, поскольку на данном участке единственным абонентом и потребителем тепловой энергии является ФИО2 в принадлежащем ей нежилом здании.

ДД.ММ.ГГГГ МУП ТГО «Тавдинские инженерные системы» в адрес собственника нежилого здания и абонента ФИО2 направлено письменное уведомление, в котором сообщалось о выводе из эксплуатации участка тепловых сетей от теплового колодца по 

<

адрес>, до здания по 

<

адрес>, в связи со значительным износом данных тепловых сетей и их дальнейшей непригодности к эксплуатации, а также отсутствия рентабельности содержания сетей для балансодержателя. Абоненту предложено предусмотреть автономную систему теплоснабжения для собственных нужд.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (ч.1 ст.541 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединённую сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 5 части 1 статьи 6 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, городских округов по организации теплоснабжения на соответствующих территориях относятся: согласование вывода источников тепловой энергии, тепловых сетей в ремонт и из эксплуатации.

На основании части 1 статьи 21 названного Федерального закона собственники или иные законные владельцы источников тепловой энергии, тепловых сетей обязаны осуществлять согласование с органами местного самоуправления и в случаях, установленных настоящей статьей, с потребителями вывод указанных объектов в ремонт и из эксплуатации.

Порядок вывода в ремонт или из эксплуатации источников тепловой энергии, тепловых сетей устанавливается Правительством Российской Федерации в соответствии с положениями настоящей статьи и с другими федеральными законами и должен, в частности, включать в себя порядок и сроки принятия органами местного самоуправления предусмотренных настоящей статьей решений о согласовании или несогласовании вывода указанных объектов в ремонт или из эксплуатации (ч. 3 ст. 21 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ).

В развитие указанных положений Правительством Российской Федерации принято Постановление от 06.09.2012 N 889 «О выводе в ремонт и из эксплуатации источников тепловой энергии и тепловых сетей» (в ред. от 30.01.2021). Согласно данному Постановлению по «выводом из эксплуатации» понимается окончательная остановка работы источников тепловой энергии и тепловых сетей, которая осуществляется в целях их ликвидации или консервации на срок более 1 года.

В соответствии с Разделом III Постановления Правительства РФ от 06.09.2012 N 889 (действовавшего до 17 июля 2023 года) вывод из эксплуатации тепловых сетей, с использованием которых осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии, теплопотребляющие установки которых подключены к этим тепловым сетям в надлежащем порядке, осуществляется по согласованию с указанными потребителями. Согласование вывода из эксплуатации источника тепловой энергии и тепловых сетей осуществляется на основании результатов рассмотрения уведомления о выводе из эксплуатации, направляемого в орган местного самоуправления собственником или иным законным владельцем указанных объектов. (пункт 14).

В соответствии с пунктом 16 данного Постановления собственники или иные законные владельцы источников тепловой энергии и тепловых сетей, планирующие вывод их из эксплуатации (консервацию или ликвидацию), не менее чем за 8 месяцев до планируемого вывода обязаны в письменной форме уведомить в целях согласования вывода их из эксплуатации орган местного самоуправления поселения или городского округа (с указанием оборудования, выводимого из эксплуатации) о сроках и причинах вывода указанных объектов из эксплуатации в случае, если такой вывод не обоснован в схеме теплоснабжения. В уведомлении должны быть указаны потребители тепловой энергии, теплоснабжение которых может быть прекращено или ограничено в связи с выводом из эксплуатации источников тепловой энергии и тепловых сетей.

К уведомлению о выводе из эксплуатации тепловых сетей, к которым в надлежащем порядке подключены теплопотребляющие установки потребителей тепловой энергии, прилагаются письменные согласования вывода тепловых сетей из эксплуатации, полученные от всех потребителей тепловой энергии, указанных в уведомлении, в том числе потребителей в многоквартирных домах в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений.

Для согласования с потребителями тепловой энергии собственник или иной законный владелец тепловых сетей уведомляет потребителей тепловой энергии о предстоящем выводе из эксплуатации тепловых сетей посредством направления почтового отправления с уведомлением о вручении. Потребители обязаны направить собственнику или иному законному владельцу тепловых сетей в течение 15 дней со дня получения уведомления согласование в форме согласия с выводом из эксплуатации тепловых сетей или разногласия в случае возможного ограничения или прекращения теплоснабжения. В случае неполучения в течение 15 дней согласования потребителей вывода тепловых сетей из эксплуатации вывод их из эксплуатации считается согласованным и к уведомлению о выводе их из эксплуатации, направляемому в орган местного самоуправления, прикладываются уведомления о вручении почтовых отправлений, направленных потребителям (пункт 17 Постановления).

Как уже было отмечено, ДД.ММ.ГГГГ в адрес потребителя тепловой энергии ФИО2 законным владельцем тепловых сетей - МУП ТГО «Тавдинские инженерные системы» направлено письменное уведомление о предстоящем выводе из эксплуатации участка тепловых сетей от теплового колодца по 

<

адрес>, до здания по 

<

адрес>, с предложением предусмотреть автономную систему теплоснабжения для собственных нужд.

Данное уведомление получено ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отчётом об отслеживании почтового отправления с официального сайта Почта России, и не оспаривается самой истицей.

В установленный законом 15-дневный срок от потребителя ФИО2, ни в адрес Администрации Тавдинского городского округа, ни в адрес МУП ТГО «Тавдинские инженерные системы» согласия либо разногласия (возражений) по вопросу возможного ограничения или прекращения теплоснабжения не поступало, что не отрицается и самой истицей.

ДД.ММ.ГГГГ на участке тепловой сети от газовой котельной № до здания по 

<

адрес>, произошла очередная аварийная ситуация, что спровоцировало масштабную утечку теплоносителя системы отопления, и привело к остановке газовой котельной №, что в свою очередь лишило других потребителей данной котельной возможности получать услуги отопления. Порыв теплосети произошёл под дорожным покрытием по 

<

адрес>, устранить масштабную аварийную ситуацию не представилось возможным из-за отсутствия материалов и денежных средств на восстановления данного участка сети теплоснабжения. 

ДД.ММ.ГГГГ было произведено отключение абонента ФИО2 по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> от сетей центрального теплоснабжения, о чём была уведомлена ресурсоснабжающая организация АО «Регионгаз-инвест».

ДД.ММ.ГГГГ МУП ТГО «Тавдинские инженерные системы» в адрес Администрации Тавдинского городского округа было направлено уведомление №, в котором сообщалось о выводе из эксплуатации с ДД.ММ.ГГГГ тепловой сети, расположенной от теплопункта по 

<

адрес>, до здания 

<

адрес>.

В уведомлении указан единственный потребитель-абонент ФИО2, обоснование вывода участка тепловой сети из эксплуатации (значительный износ сетей), а также приложено уведомление потребителя о предстоящем выводе из эксплуатации тепловых сетей посредством направления ей почтового отправления с уведомлением о вручении.

Согласно протоколу рабочего совещания по вопросам ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ в Администрации Тавдинского городского округа данное уведомление МУП ТГО «Тавдинские инженерные системы» было рассмотрено, и установлено, что участок тепловой сети не функционирует по причине большого количества авариных ситуаций. Единственный абонент на данном участке сети – ФИО2 была надлежащим образом и своевременно уведомлена о предстоящем его выводе из эксплуатации, каких-либо возражений от неё в установленный срок не поступило. 

Согласно локально-сметному расчету (смета) №, составленного по состоянию на 4 квартал 2022 года, капитальный ремонт тепловой сети от теплового колодца по 

<

адрес>, до теплового колодца на здание 

<

адрес> (арендатор ООО «Саниб+») составит в общей сумме 1 155 912 рублей. 

В связи с нерентабельностью содержания и ремонта данного участка тепловой сети на рабочем совещании было принято решение согласовать вывод из эксплуатации тепловой сети расположенной от теплопункта по 

<

адрес>, до здания 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

При этом необходимо отметить, что тепловые сети, расположенные от теплопункта по 

<

адрес>, до нежилого здания 

<

адрес>, не предусмотрены ни Постановлением Администрации Тавдинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, ни Постановлением Администрации Тавдинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, которыми были утверждены проекты актуализированной схемы теплоснабжения Тавдинского городского округа. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направила письменную претензию в адрес Администрации Тавдинского городского округа и МУП ТГО «Тавдинский инженерные системы», в которой ссылалась на отключение ДД.ММ.ГГГГ системы отопления в принадлежащем ей нежилом здании по 

<

адрес>, и просила подключить систему отопления к указанному объекту.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес заявителя МУП ТГО «Тавдинские инженерные системы» направлен ответ, согласно которому причиной отключения абонента от сети теплоснабжения послужил значительный износ тепловой сети и её непригодность для дальнейшей эксплуатации, в связи с чем, предлагалось предусмотреть автономную систему теплоснабжения. Данный ответ был направлен в адрес заявителя ДД.ММ.ГГГГ, однако, по причине неполучения абонентом ДД.ММ.ГГГГ был возвращён отправителю в связи с истечением срока хранения.

По истечении 8 месяцев после согласования с органом местного самоуправления Приказом МУП ТГО «Тавдинские инженерные системы» №-П от ДД.ММ.ГГГГ тепловые квартальные сети от газовой котельной № (

<

адрес>) до 

<

адрес>, выведены из эксплуатации с целью ликвидации в связи с их нерентабельностью. 

О выводе участка тепловых сетей из эксплуатации были надлежащим образом уведомлены Администрация Тавдинского городского округа, АО «Регионгаз-инвест» и абонент ФИО2

Данный приказ МУП ТГО «Тавдинские инженерные системы» от ДД.ММ.ГГГГ никем не оспорен, не отменён, незаконным не признан.

Таким образом, при рассмотрении настоящего гражданского дела установлено, что процедура вывода из эксплуатации участка тепловой сети от теплового колодца по 

<

адрес>, до здания по 

<

адрес>, собственником имущества – Администрацией Тавдинского городского округа, и его законным владельцем – МУП ТГО «Тавдинские инженерные системы» соблюдена. Тепловая сеть была выведена из эксплуатации при обязательном и своевременном извещении потребителя о предстоящем выводе из эксплуатации данного участка. При этом от потребителя ФИО2 в установленные законом 15 дней со дня получения ею соответствующего уведомления ни согласования в форме согласия с выводом из эксплуатации тепловых сетей, или возражений в адрес собственника тепловых сетей и его законного владельца не поступало. Доказательств обратного в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

Вместе с тем, необходимо отметить, что согласование с потребителями не означает обязательного получения от них согласия на вывод из эксплуатации. Наличие разногласий потребителей не является основанием для отказа в согласовании вывода тепловых сетей из эксплуатации, а может лишь послужить основанием для принятия решения о приостановлении вывода. В данном случае от потребителя ФИО2 разногласия (возражения) относительно планируемого вывода тепловых сетей из эксплуатации не поступили.

Ссылки истицы и её представителя на то, что тепловая сеть была выведена из эксплуатации фактически ДД.ММ.ГГГГ, суд находит несостоятельными, поскольку при рассмотрении дела с очевидностью установлено, что ДД.ММ.ГГГГ произошло отключение абонента от сетей центрального теплоснабжения по причине аварийной ситуации, произошедшей ДД.ММ.ГГГГ, что привело к остановке газовой котельной №, и лишило других потребителей данной котельной возможности получать услуги отопления. Устранить масштабную аварийную ситуацию не представилось возможным из-за отсутствия материалов и денежных средств на восстановление данного участка сети теплоснабжения. 

В действительности же вывод участка сетей из эксплуатации произведён на основании Приказа МУП ТГО «Тавдинские инженерные системы» №-П от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с процедурой, установленной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 889 «О выводе в ремонт и из эксплуатации источников тепловой энергии и тепловых сетей» (в ред.отДД.ММ.ГГГГ).

При установленных обстоятельствах суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 о возложении на ответчиков обязанности восстановить подачу тепловой энергии на принадлежащий ей объект недвижимости, равно как не находит и оснований для удовлетворения производных исковых требований о взыскании с ответчиков неустойки в порядке статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО10 к Администрации Тавдинского городского округа, Муниципальному унитарному предприятию Тавдинского городского округа «Тавдинские инженерные системы», Акционерному обществу «Регионгаз-Инвест» о возложении обязанности восстановить подачу тепловой энергии на объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и взыскании неустойки - отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы в Тавдинский районный суд Свердловской области, в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения - 06 декабря 2023 года.

Председательствующий подпись С.В. Галкин