Дело № 2-1807/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Сильновой Н.Г., при секретаре судебного заседания Ширыбановой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу: [Адрес] на основании свидетельства о праве собственности от [ДД.ММ.ГГГГ]. Ответчик ФИО2 приходится истцу бывшей супругой, брак между ними расторгнут [ДД.ММ.ГГГГ]. Ответчик не проживает по адресу спорной квартиры уже 15 месяцев, в квартире не имеется ее личных вещей, оплату коммунальных услуг она также не производит. Нотариальным соглашением о разделе общего имущества супругов квартира по адресу: [Адрес] осталась в собственности истца ФИО1 

У ответчика ФИО2 имеется в собственности жилое помещение по адресу: [Адрес], в которой она и проживает. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета по адресу: [Адрес].

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес], а также снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, о явке извещался судом надлежащим образом [ ... ]

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, что подтверждается адресной справкой [ ... ]. Об уважительности причин неявки ответчик не сообщила и не просила об отложении слушания дела, возражений на иск и каких-либо доказательств не представила. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При изложенных обстоятельствах, суд, с учетом положений ст.233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения имеют только члены его семьи, к которым согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрена регистрация граждан по месту их жительства или пребывания, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с п. 6 ст. 7 вышеназванного Закона РФ, одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения.

Установлено, что на основании договора купли-продажи арестованного заложенного недвижимого имущества от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер] истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: [Адрес] [ ... ]

Данное обстоятельство подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права [ ... ]

Согласно свидетельству о расторжении брака от [ДД.ММ.ГГГГ], на основании решения мирового судьи судебного участка [Номер] [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] брак между истцом и ответчиком был расторгнут [ ... ]

[ДД.ММ.ГГГГ] временно исполняющим обязанности нотариуса [ФИО 1] удостоверено соглашение о разделе общего имущества супругов, согласно которому в собственности истца ФИО1 остается квартира, общей площадью 67,1 кв.м., расположенная по адресу: [Адрес] [ ... ]

Таким образом, квартира, расположенная по адресу: [Адрес] принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 

Как следует из выписки из лицевого счета, на регистрационном учете по спорному адресу состоят: истец ФИО1, его мать [ФИО 2]., сын [ФИО 3], а также ответчик - бывшая жена ФИО2 [ ... ]

Как следует из искового заявления, после заключения указанного нотариального соглашения о разделе общего имущества супругов, ответчик освободила квартиру от своих вещей и выехала из квартиры, однако до настоящего времени не снялась с регистрационного учета по спорному адресу.

Факт регистрации ФИО2 по спорному адресу подтверждается выпиской из лицевого счета, а также адресной справкой ОАСР УВМ ГУ МВД России по [Адрес] [ ... ]

Установлено, что ответчик, в отсутствие каких-либо оснований, не являясь собственником, либо членом семьи собственника, остается зарегистрированным по месту жительства в спорном помещении. 

Спорное жилое помещение является собственностью истца, ответчик в связи с расторжением брака и выездом из спорного жилого помещения членом семьи собственника не является, в квартире совместно с ним не проживает, бремя расходов по оплате коммунальных платежей за жилье не несет, добровольно выехала из жилого помещения, забрав свои личные вещи, ее регистрация по указанному адресу носит формальный характер.

Следовательно, право на жилое помещение ответчик не сохранила, поскольку иного соглашения между ней и собственниками жилого помещения не установлено. 

Жилое помещение необходимо собственнику для осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением по своему усмотрению, однако он лишен возможности в полном объеме осуществлять свои права. 

Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Рассматривая требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: [Адрес], суд приходит к следующему.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ".

Согласно ст. 3 указанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения.

В связи с изложенным, учитывая тот факт, что само по себе вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика прекратившей право пользования квартирой является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: [Адрес] суд полагает, что исковое требование о снятии ответчика с регистрационного учета в судебном порядке не подлежит удовлетворению, как излишне заявленное. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес].

В удовлетворении части исковых требований ФИО1 к ФИО2, а именно о снятии ее с регистрационного учета - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода.

Судья: Н.Г. Сильнова