№ 2-4417/2025

УИД 63RS0045-01-2025-003066-83

Решение

 (заочное)

Именем Российской Федерации

07 октября 2025 года г.о. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Лагода Е.В., 

при секретаре Петровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к ФИО10 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указал следующие обстоятельства. ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: г. 

<

адрес>. В вышеуказанное помещение истец был вселен со своими родителями: отец ФИО12 (наниматель), мать ФИО13 которые скончались ДД.ММ.ГГГГ. Истец является отцом ответчика ФИО14 которая была зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года, фактически не проживает в спорной квартире, ее съезд связан с тем, что брачные отношения истца и матери ответчика прекращены. С момента совершеннолетия и по настоящее время ответчик оплачивать коммунальные платежи, производить текущий ремонт помещения, исполнять другие обязанности члена семьи и нанимателя жилого помещения не исполняет. Препятствий для проживания ответчика в спорной квартире нет. Требований о вселении ответчик в установленном законом порядке к истцу не предъявлял. Истец просит суд признать ФИО15 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО1 ФИО16 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО2 ФИО17. заявленные требования поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных своевременно т надлежащим образом.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав мнение представителя прокуратуры, полагавшей возможным заявленные требования удовлетворить, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения с членом семьи нанимателя является факт его добровольного выезда из этого жилого помещения в другое постоянное место жительства, а также отказ от несения расходов на содержание жилого помещения.

Согласно ст. 155 ЖК неиспользование жилья нанимателем и членами семьи не освобождает от обязанности оплачивать жилье и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан плата за отдельные виды коммунальных услуг рассчитывается исходя из нормативов потребления в порядке, утверждаемом Правительством РФ. Даная статья не определяет последствий неисполнения обязанностей по договору социального найма в случае временного отсутствия. Поскольку временно отсутствующие продолжают нести обязанности по договору социального найма, неисполнение этих обязанностей должно повлечь либо расторжение договора, либо признание лица утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

В определении Конституционного суда РФ от 29 мая 2003 года. №209-О суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью.

Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора - добровольное выбытие Ответчика из данной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

В обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2007 года" утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.08.2007 а также Определении Верховного Суда РФ от 16.09.2008 N 5-В08-98, четко указано, что в случае отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В силу ст. 63 СК РФ родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботится о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на воспитание своих детей перед всеми другими лицами.

В соответствии со ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" гласит, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. 

Учитывая добровольный характер выезда на другое постоянное место жительства, продолжительное не проживание на спорной жилой площади, отсутствие попыток ко вселению, односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма, подлежит утрате право пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Из материалов гражданского дела следует и установлено судом, что истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>

В вышеуказанное помещение истец был вселен со своими родителями ФИО1 ФИО18 (наниматель), ФИО1 ФИО19 которые скончались ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельств о смерти.

Допрошенный в судебном заседании свидетель пояснил суду, что является супругой ФИО1 ФИО20 истец является отцом ответчика, которая была зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ г. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года, фактически не проживает в спорной квартире, ее съезд связан с тем, что брачные отношения истца и матери ответчика прекращены. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи, не производит текущий ремонт помещения, не исполняет другие обязанности члена семьи и нанимателя жилого помещения. Препятствий для проживания ответчика в спорной квартире нет. Требований о вселении ответчик в установленном законом порядке к истцу не предъявлял.

Учитывая, что ответчик не оплачивает коммунальные платежи, не производит текущий ремонт помещения, не исполняет другие обязанности члена семьи и нанимателя жилого помещения, принимая во внимание что в материалы дела не представлены доказательства препятствий для проживания ответчика в спорной квартире, а также требований о вселении в спорное жилое помещение.

Таким образом, установив данные обстоятельства и руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО24

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 238 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО23 – удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО22 г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО1 ФИО21 г.р. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г. Самары заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Решение суда составлено в окончательной форме 17.10.2025.

Председательствующий: Е.В. Лагода 

Копия верна.