УИД: 85RS0006-01-2023-000707-12

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

7 сентября 2023 год п.Усть-Ордынский

Эхирит-Булагатский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Желтухиной Е.Ю., 

при секретаре Филипповой О.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-665/2023 по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Эхирит-Булагатскому, Баяндаевскому и Ольхонскому районам ГУФССП России по Иркутской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскании на имущество должника,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП по Эхирит-Булагатскому, Баяндаевскому и Ольхонскому районам ГУФССП России по Иркутской области ФИО1 (далее пристав-исполнитель) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит обратить взыскание на имущество должника в виде земельного участка для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что в ОСП по Эхирит-Булагатскому, Баяндаевскому и Ольхонскому районам УФССП России по Иркутской области на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ООО МКК «Верный шаг». В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО2 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, общая долевая собственность - 1/5 (номер государственной регистрации №). Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 05.05.2021 на вышеуказанный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ФИО1, ответчик ФИО3, третьи лица ООО МКК «Верный шаг», ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством. 

Согласно ст. ст. 2, 4 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов. 

Статьей 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника. 

В силу п. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

На основании п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Статьей 446 ГПК РФ предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: 

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; 

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, на исполнении в ОСП по Эхирит-Булагатскому, Баяндаевскому и Ольхонскому району ГУФССП находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 134 Эхирит-Булагатского района Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, предметом исполнения по которому является взыскание с должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО МКК «Верный шаг» задолженности по договору потребительского займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> расходов по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> 

Судом также установлено, что Ответчику на праве собственности принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 05.05.2021 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Росреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества должника ФИО2 - земельного участка по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Кроме того, на указанное имущество должника постановлением судебного пристава-исполнителя от 23.09.2022 наложен арест, о чем 23.09.2022 составлен акт.

Требования исполнительного документа должником ФИО2 до настоящего времени в полном объеме не исполнены, взыскателю перечислено 

<

данные изъяты> задолженность по состоянию на 07.09.2023 составляет 

<

данные изъяты>

Согласно отчету независимого экспертно-консалтингового центра № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости 1/5 доли в праве на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., местоположение: 

<

адрес>, кадастровый №, рыночная стоимость 1/5 доли составляет 

<

данные изъяты>

Согласно ч. 6 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. 

В силу ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности, при недостаточности у собственника другого имущества, вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. 

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. 

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов. 

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п. 63 постановления от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. 

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. Если выдел доли в натуре не возможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255 ГК РФ). 

Доказательств соблюдения указанных выше требований в отношении недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности истцом в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что доля ответчика в общей долевой собственности на спорный земельный участок в установленном порядке в натуре не выделена и таких требований истцом не заявлено, учитывая, что иные участники долевой собственности имеют право на покупку указанной доли в праве на земельный участок по цене, соразмерной рыночной, а сведений об отказе участников долевой собственности в приобретении земельной доли материалы дела не содержат, обращением взыскания на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящуюся в собственности ФИО2 будут нарушены права иных сособственников, суд приходит к выводу о невозможности обращения взыскания на указанное имущество и об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

решил :

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Эхирит-Булагатскому, Баяндаевскому и Ольхонскому районам ГУФССП России по Иркутской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Эхирит-Булагатский районный суд.

Судья Е.Ю. Желтухина

Мотивированное решение составлено 13.09.2023.