Дело № 2-637/2025

УИД 23RS0033-01-2025-000749-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Мостовской 25 июня 2025 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Таранова Р.А.,

при секретаре Манаенковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мостовского городского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просила признать за ФИО1, 

<

персональные данные>, право собственности на земельный участок, площадью 828 кв.м., из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, с кадастровым номером 

<

номер>, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти мужа 

<

С.С.П.>.

Исковые требования мотивированы тем, что 

<

дата> умер муж истицы 

<

С.С.П.> После смерти мужа, по имевшимся у истицы сведениям, никакого имущества не осталось, истец к нотариусу не обращался, наследственное дело не заводилось.

В январе 2025 года выяснилось, что после смерти наследодателя осталось невостребованным имущество, состоящее из: земельного участка, площадью 828 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения садоводства, с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Данный земельный участок принадлежал наследодателю на основании Постановления №79 от 11.02.1993, что следует из Перечня ранее учтенных земельных участков по состоянию на 30.06.2005.

Истица обратилась в Архивный отдел администрации МО Мостовский район, однако получила Справку №16-474 от 28.04.2025, в соответствии с которой, в списках на предоставление земельного участка наследодатель 

<

С.С.П.> отсутствует.

Согласно письму администрации МО Мостовский район от 16.05.2025 №11-1422/25, в распоряжении администрации свидетельство на право собственности на землю в отношении земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, отсутствует.

Право собственности за наследодателем не зарегистрированы надлежащим образом.

Из документов, которые удалось найти истцу, имеется Перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 

<

номер> по состоянию на 30.06.2005, где имеется запись за номером 300, по адресу: 

<

адрес>, из земель поселений, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, право: собственность; правообладатель - ФИО1 (так в документе).

Кроме того, у истицы имеется членская книжка садового товарищества «Рассвет», датированная 1993 годом на имя покойного мужа - 

<

С.С.П.>.

Кроме того, в отношении спорного земельного участка, в адрес истицы поступают налоговые требования, которые истицей оплачиваются, т.е. в ИФНС РФ имеются сведения о правообладателе земельного участка - 

<

С.С.П.>

В судебное заседание истец ФИО1 и её представитель ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела были надлежаще извещены, в поступившем в суд заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, настаивали на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика администрации Мостовского городского поселения ФИО3, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был надлежаще извещен, в поступившем в суд заявлении, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, решение принять на усмотрение суда и в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен, заместителя начальника межмуниципального отдела по Мостовскому и Отрадненскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО4, в суд поступило заявление, в котором она просила рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления Росреестра по КК, решение принять в соответствии с действующим законодательством. 

Информация о месте и времени рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте Мостовского районного суда Краснодарского края.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, так как судом были созданы все условия для реализации их права на защиту. 

Изучив материалы дела, приняв во внимание мнение сторон, суд находит исковые требования ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 1113 - 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. 

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрены основания приобретения права собственности на имущество. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В соответствии с пунктом 1 данной статьи право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что согласно свидетельству о заключении брака 

<

номер> от 

<

дата>, между 

<

С.С.П.> и 

<

Г.Ц.Ш.> заключен брак, о чем 

<

дата> составлена актовая запись о заключении брака №26.

<

дата> 

<

С.С.П.> умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 

<

дата>, выданным отделом ЗАГС Мостовского района управление ЗАГС Краснодарского края.

Согласно архивной справке, выданной архивным отделом управления делами администрации МО Мостовский район №16-474 от 28.04.2025, в списках на предоставление земельного участка наследодатель 

<

С.С.П.> отсутствует.

Согласно сведениям администрации МО Мостовский район №11-1422/25 от 16.05.2025, в распоряжении администрации свидетельство на право собственности на землю в отношении земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, отсутствует.

Согласно перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 

<

дата> по состоянию на 30.06.2005, в списках собственников значится ФИО1, без имени и отчества.

Согласно членской книжке №851 садового товарищества «Рассвет», членом товарищества значится 

<

С.С.П.>

Согласно реестру наследственных дел, наследство после смерти 

<

С.С.П.>., 

<

дата> года рождения, умершего 

<

дата>, не открывалось.

Из налогового уведомления №46586478, следует, что задолженность по налогам на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствует.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В пункте 59 вышеуказанного постановления отражено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно разъяснениям, содержимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 29.11.2006, в соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Вместе с тем, как следует из ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Поскольку на момент смерти наследодателю 

<

С.С.П.> на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 851 кв.м., для ведения садоводства, истец фактически приняла наследство, иных наследников первой очереди не установлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации Мостовского городского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

персональные данные>, право собственности на земельный участок, площадью 828 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти 

<

С.С.П.>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья: Р.А. Таранов