Д Е Л О (№) ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С СИ Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

13 ноября 2017 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе судьи Беловой Л.А. при секретаре Афанасьевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой НГ к администрации Канавинского района г.Н.Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями о сохранении жилого помещения (адрес обезличен), расположенного по адресу г.Н.Новгород (адрес обезличен)А в перепланированном состоянии. По ее утверждению, она является собственником данного помещения, в 2009 году в квартире была выполнена перепланировка, которая решением Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) сохранена в перепланированном состоянии, однако, в данном решении суда не заявлялось о произведенном переоборудовании в виде замены отопительных приборов (конвекторов марки «Универсал», установленных при строительстве дома на отопительные приборы марки «Союз 500/80» без изменения в месте установки, также был заменен полотенцесушитель в ванной комнате вместо П-образного на полотенцесушитель «Сунержа» с переносом на соседнюю стену. Указанное переустройство не нарушает санитарных и строительных норм и правил.

В судебное заседание истец Смирнова Н.Г. не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддержала.

Представитель ответчика администрации Канавинского района г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, извещен.

Привлеченный в дело в качестве соответчика администрации города Н.Новгорода не явился.

Привлеченные в дело в качестве третьих лиц ФГУП «Ростехинвенатирзация» и ТСЖ «Тонкинское 7А» в судебное заседание представителей не направили, извещены. 

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст.26 ч.1 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Ст.29 ч.1,4 ЖК РФ предусмотрено, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренные частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу г.Н.Новгород (адрес обезличен)А кв,119, собственником которой является Смирнова ФИО6, были выполнены следукющие работы: демонтаж не несущей перегородки между кухней 3 и санузлом 2, демонтаж санитарно-технического оборудования в санузле; монтаж перегородки из ГВЛ по металлическому каркасу по технологии TG- Knauff между кухней 3 и санузлом 2; другие работы- гидроизоляция поля; замена приборов отопления без изменения в месте установки.

Заключением по переустройству внутренних сетей водопровода, канализации и внутренней системы отопления (адрес обезличен) г.Н.Новгорода, выполненного ООО «Проектная мастерская Архитектора ФИО3» 2017г.предусмотрено, что работы по перепланировке не затронули конструкций и элементов соседних квартир; наружные ограждающие конструкции остались без изменений; прочность, характеристики конструктивных элементов здания; уровень освещенности и изоляции квартиры сохранены; разрушений несущих конструкций в результате перепланировки не предвидится; соблюдены требования, предъявляемые к минимальным габаритам помещений квартир; соблюдены требования по оснащению квартиры санитаано-техническими приборами; сохраняются пути эвакуации и уровень благоустройства; нагрузки на системы отопления, горячего и холодного водоснабжения не изменяются.

Также данным заключение указано, что работы по переустройству выполнены в соответствии с проектом решений.

Таким образом, произведенная в квартире истца перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью.

Сведения о выполненных работах содержатся в выкопировке плана (адрес обезличен).

Как следует из решения Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.), по делу по иску Смирновой Н.Г. к администрации города Н.Новгорода, администрации Канавинского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, иск был удовлетворен, (адрес обезличен) была сохранена в перепланированном состоянии согласно инвентаризационного плана от (ДД.ММ.ГГГГ.).

С учетом данных выше выводов специалиста, наличием обстоятельств в силу ст.61 ГПК РФ, установленных решением суда от (ДД.ММ.ГГГГ.), у суда имеются основания для удовлетворения иска к администрации Канавинского района г.Н.Новгорода.

Руководствуясь ст.26 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Канавинского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – (адрес обезличен) в перепланированном состоянии согласно выкопировки плана квартиры от (ДД.ММ.ГГГГ.).

Судья: Л.А. Белова