Дело № 2-2956-2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 17 декабря 2019 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Переверзевой Ю.А.,

при секретаре Криль Л.Б.,

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Белгородская (адрес обезличен) В квартире зарегистрирован, в том числе ФИО6

ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с указанным иском, в котором, ссылаясь на непроживание ответчика, не являющегося членом их семьи, в указанной квартире, просят признать его утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала.

Представитель ответчика, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения иска.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным в деле доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Пункт 1 ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности истцов на спорное жилое помещение подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители.

Согласно поквартирной карточки в принадлежащем истцам жилом помещении по адресу: (адрес обезличен) зарегистрирован также ответчик ФИО6

Факт непроживания ответчика в квартире на протяжении длительного времени (нескольких лет) подтверждается показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку в исходе дела они не заинтересованы, и сообщенные ими обстоятельства никем не опровергнуты.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). 

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом установлен факт прекращения семейных отношений ответчика с собственниками спорного жилого помещения, поскольку брак между ФИО6 и ФИО1 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Белгородского района Белгородской области от 10.12.2012, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

ФИО6 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не участвует в его содержании, его вещей в квартире не имеется, общее хозяйство с истцами не ведется. Какого-либо соглашения по пользованию квартирой между истцами и ответчиком не заключалось. 

Указанные обстоятельства в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ являются основанием для признания ответчика утратившим право пользования принадлежащим истцам жилым помещением.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок за бывшим членом семьи собственника не имеется.

Регистрация ответчика в квартире ущемляет права истцов по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом. Они вынуждены нести расходы по содержанию жилья, оплачивать коммунальные услуги, в том числе и за ответчика.

Представленные истцами доказательства относятся к данному делу, являются допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В данном случае устранение нарушения прав истцов возможно путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что является основанием и для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: (адрес обезличен)

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 17.12.2019.

Судья Ю.А. Переверзева