Дело №2-1468/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 июня 2019 года г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко Л.Н.,

при секретаре Морозовой И.С.,

с участием представителя истца ФИО1, 

в отсутствие ответчика ФИО2, третьего лица Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» к ФИО2 об изъятии земельного участка для государственных нужд и прекращении права собственности,

установил:

В соответствии с постановлением Правительства Белгородской области от 28.10.2013 года №440-пп «Об утверждении государственной программы Белгородской области» «Совершенствование и развитие транспортной системы и дорожной сети Белгородской области на 2014-2020 годы» осуществлялась реконструкция автомобильной дороги «Северо-восточный обход города Белгорода».

В полосу отвода указанной автомобильной дороги в соответствии с проектной и землеустроительной документацией вошла часть участка площадью 400 кв. м земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) общей площадью 42 000 кв. м, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: (адрес обезличен). Земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО2

Указанный земельный участок преобразован путем раздела на два земельных участка: - попадающий в полосу отвода автодороги земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 400 кв.м. и остающийся в собственности ФИО2 земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 41600 кв.м.

07.11.2016 года принято постановление Правительства Белгородской области №551-рп «Об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд» и распоряжение от 08.05.2018 года №236-рп «О внесении изменения в распоряжение Правительства Белгородской области от 07.11.2016 года №551-рп».

ФИО2 предложено заключить соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд с выплатой компенсации в размере 416 рублей, определенной отчетом об оценке рыночной стоимости земельного участка №2018.031.2 от 16.04.2018 года. До настоящего времени соглашение не подписано.

Дело инициировано иском ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области», Истец просил образовать путем раздела из земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) общей площадью 42 000 кв. м, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: (адрес обезличен) земельного участка площадью 400 кв. м с кадастровым номером (номер обезличен), земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения - для размещения и эксплуатации автомобильных дорог, и земельного участка площадью 41 600 кв. м с кадастровым номером (номер обезличен), земли сельскохозяйственного назначения; изъятии для государственных нужд Белгородской области земельного участка площадью 400 кв. м с кадастровым номером (номер обезличен), земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения - для размещения и эксплуатации автомобильных дорог с выплатой ФИО2 ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» из средств бюджета Белгородской области компенсационной выплаты в сумме 416 рублей с зачислением денежных средств на счет Управления Судебного департамента по Белгородской области; признать право собственности Белгородской области на указанный земельный участок, признать право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 41600 кв.м., ссылаясь на недостижение соглашения об изъятии земельного участка.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке заочного производства.

Согласно ст. 279 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.

Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством.

В соответствии со ст. 281 ГК РФ, за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение. При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

Согласно ст. 282 ГК РФ если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее, чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

Как следует из содержания статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 49 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным со строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции объектов: автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.

В соответствии с п. 1 ст. 56.8 ЗК РФ размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд, определяется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Согласно ч. 1 ст. 66 ЗК РФ рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (статья 9).

Судом установлено, что ответчица является собственником земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) общей площадью 42 000 кв. м, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: (номер обезличен)».

В соответствии с постановлением Правительства Белгородской области от 28.10.2013 года №440-пп «Об утверждении государственной программы Белгородской области» «Совершенствование и развитие транспортной системы и дорожной сети Белгородской области на 2014-2020 годы» для реконструкции автомобильной дороги «Северо-восточный обход города Белгорода» из указанного земельного участка подлежит изъятию земельный участок площадью 400 кв. м, о чем 07.11.2016 года издано постановление Правительства Белгородской области №551-рп «Об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд» и распоряжение от 08.05.2018 года №236-рп «О внесении изменения в распоряжение Правительства Белгородской области от 07.11.2016 года №551-рп».

Обоснованность изъятия земельного участка и соблюдение порядка его изъятия ответчицей не оспорены.

Стоимость земельного участка определена отчетом об оценке рыночной стоимости земельного участка №2018.031.2 от 16.04.2018 года и составляет 416 рублей.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» к ФИО2 ФИО3 об изъятии земельного участка для государственных нужд и прекращении права собственности удовлетворить.

Образовать путем раздела из земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) общей площадью 42 000 кв. м, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: (адрес обезличен)» земельный участок площадью 400 кв. м с кадастровым номером (номер обезличен), земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения - для размещения и эксплуатации автомобильных дорог, и земельный участок площадью 41 600 кв. м с кадастровым номером (номер обезличен), земли сельскохозяйственного назначения.

Изъять для государственных нужд Белгородской области земельный участок площадью 400 кв. м с кадастровым номером (номер обезличен), земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения - для размещения и эксплуатации автомобильных дорог, расположенный по адресу: (адрес обезличен)», с выплатой ФИО2 ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» из средств бюджета Белгородской области компенсации в сумме 416 рублей с зачислением денежных средств на счет Управления Судебного департамента по Белгородской области.

Признать право собственности Белгородской области на земельный участок площадью 400 кв. м с кадастровым номером (номер обезличен), земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения - для размещения и эксплуатации автомобильных дорог, расположенный по адресу: (адрес обезличен)».

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 41600 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: (адрес обезличен)».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н. Шевченко

Решение принято в окончательной форме 24 июня 2019 года.