дело № 2-461/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2020 года г. Армавир 

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Черминского Д.И.,

при секретаре Давтян Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к администрации муниципального образования город Армавир об установлении факта владения земельным участком на праве собственности наследодателем и включении этого участка в наследственную массу, о признании права собственности на наследственное имущество в виде земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику администрации муниципального образования город Армавир об установлении факта владения земельным участком на праве собственности наследодателем и включении этого участка в наследственную массу, о признании права собственности на наследственное имущество в виде земельного участка №

<

...> в СНТ «Дары Кубани» в г.Армавире после смерти ФИО1, умершей 31.08.2018.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является супругом ФИО1,, умершей 31.08.2018, с которой на день смерти проживали совместно. В браке ими был приобретен земельный участок №

<

...> в СНТ «Дары Кубани» в г.Армавире, членская книжка была оформлена на имя супруги. Садовый участок был выделен супруге в 1989 году. На земельном участке выращивали многолетние культурные насаждения, для личных нужд овощи, фрукты, использовали его для нужд семьи. Задолженностей по уплате членских взносов нет. После смерти супруги открылось наследство в виде доли совместной квартиры, а также денежных вкладов в ПАО Сбербанк, которые истец с сыном, ФИО1, унаследовали. Сын ФИО1 не возражает против перехода прав на недвижимое имущество в собственность истца, так как после смерти супруги истцом фактически было принято в наследство указанное имущество – земельный участок №

<

...> в СНТ «Дары Кубани» в г.Армавире. Зарегистрировать свои права на данный земельный участок во внесудебном порядке истец не имеет возможности, так как супруга при жизни не успела оформить в установленном законом порядке право собственности на указанный земельный участок.

Истец ФИО1 и его представитель, действующая по доверенности ФИО2, в судебное заседание не явились, о дне и времени извещались в установленном порядке, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Армавир, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо- ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также не возражал против удовлетворения исковых требований отца ФИО1

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, состоял в зарегистрированном браке с ФИО1,, что подтверждается свидетельством о заключении брака ПЮБ 

<

...> от 14.09.2019.

От данного брака имеют сына ФИО1, 

<

...> года рождения.

В период брака супругами И-выми приобретена квартира, расположенная по адресу: г.Армавир, ул

<

...>, а также спорный земельный участок 

<

...> в СНТ «Дары Кубани» в г. Армавире. Кроме того имеются денежные вклады в ПАО Сбербанк

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости и свидетельства о праве собственности на наследство по закону 

<

...>1 от 30.07.2019, вышеуказанное имущество в виде квартиры и денежных вкладов было унаследовано истцом и сыном ФИО1 (третьим лицом).

Согласно свидетельства о смерти 

<

...> 

<

...>, выданного отделом ЗАГС г.Армавира, 

<

...> ФИО1, 

<

...> года рождения умерла 31.08.2018.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ч.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Согласно п.8, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст.1152, ст.1162 ГК РФ), действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В судебном заседании доводы, изложенные в иске нашли свое подтверждение.

Согласно представленного в судебное заседание свидетельства на право собственности на землю б/н, б/д, выданного главой администрации г.Армавира ФИО3, земельный участок 

<

...> в СНТ «Дары Кубани», был предоставлен в собственность супруге истца - ФИО1.

Судом установлено, что умершая ФИО1, владела и распоряжалась спорным земельным участком как своим собственным, задолженностей по оплате членских взносов, коммунальных платежей нет.

Истец продолжил после смерти следить за земельным участком, он взял на себя бремя расходов, что подтверждается представленной в материалы дела квитанцией об оплате членских взносов за 2017 г., 2018г., 2019г., оплаты замены главного водопровода.

Таким образом, поскольку наследником первой очереди после смерти ФИО1, являются – ФИО1 и его сын – ФИО1, который не возражает против признания за истцом права собственности на спорный земельный участок, а истец в свою очередь фактически вступил в права наследования, в том числе обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд удовлетворяет требования истца и признает за ним право собственности на земельный участок 

<

...> в СНТ «Дары Кубани» в г.Армавире, в порядке наследования после смерти ФИО1 

В данном случае, отсутствие регистрации права собственности за наследодателем на спорное недвижимое имущество, не препятствует признанию за истцом права собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, к Администрации муниципального образования город Армавир - удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1, умершей 

<

...>, земельным участком 

<

...>, площадью 

<

...> кв.м., расположенного в садоводческом некоммерческом товариществе «Дары Кубани» в г.Армавире Краснодарского края на праве собственности и включить его в наследственную массу.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок 

<

...>, площадью 500 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Дары Кубани» в г.Армавире Краснодарского края.

Решение суда является основанием для внесения изменений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда в окончательном виде изготовлено 17.04.2020.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд.

Решение вступило в законную силу 19.05.2020 судья подпись Черминский Д.И.