РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2023 года р.п.Куркино Тульской области

Богородицкий межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Жукова П.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Гаджимурадовой А.К.,

с участием:

истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 по ордеру адвоката Бурхина А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-370/2023 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, Тульскому филиалу общества с ограниченной ответственностью «МСК-НТ», обществу с ограниченной ответственностью «КомСервис», обществу с ограниченной ответственностью «Куркинское», обществу с ограниченной ответственностью «ЭнергоГазИнвест-Тула», обществу с ограниченной ответственностью «Монтаж Инженерных Сетей», Фонду капитального ремонта Тульской области, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тула» в лице Куркинского участка, акционерному обществу «ТНС энерго Тула» в лице Ефремовского отделения Куркинского участка, обществу с ограниченной ответственностью «Ремонт», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Тула» в лице филиала в г.Богородицке об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения об участии в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдаче отельного платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, Тульскому филиалу ООО «МСК-НТ», ООО «КомСервис», ООО «Куркинское», ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула», ООО «Монтаж Инженерных Сетей», Фонду капитального ремонта Тульской области, ООО «Газпром межрегионгаз Тула» в лице Куркинского участка, АО «ТНС энерго Тула» в лице Ефремовского отделения Куркинского участка, ООО «Ремонт», ООО «Газпром газораспределение Тула» в лице филиала в г.Богородицке об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения об участии в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдаче отельного платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что она является собственником ? доли квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты>, находящейся по адресу: 

<

адрес>, совместной с ней собственником которой также является ФИО4 (? доли в праве). ФИО4 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле. Отношения с бабушкой она не поддерживает. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги с ФИО3 достигнуть не удалось. С ДД.ММ.ГГГГ у нее возникло право собственности на вышеуказанное жилое помещение и обязательства по оплате коммунальных услуг за жилое помещение. До ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 не имелось обязательств по оплате коммунальных услуг за данное жилое помещение. В целях своевременного исполнения ею обязательств по оплате коммунальных услуг считает необходимым заключить с ней, ФИО3, отдельное соглашение по оплате коммунальных услуг за жилое помещение и коммунальным услугам с выдачей отдельного платежного документа. В квартире установлены приборы учета на электроэнергию, холодную воду и природный газ. Ресурсоснабжающими организациями спорного жилого помещения являются: ООО «Монтаж Инженерных Сетей» (содержание жилья, ОИ ЭЭ), Фонд капитального ремонта Тульской области (взнос на капитальный ремонт), Тульский филиал ООО «МСК-НТ» (обращение с ТКО), ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» (отопление), АО «ТНС энерго Тула» в лице Ефремовского отделения Куркинского участка (электроснабжение), ООО «КомСервис» (водоснабжение и водоотведение), ООО «Газпром межрегионгаз Тула» в лице Куркинского участка (газоснабжение), ООО «Газпром газораспределение Тула» в лице филиала в г.Богородицке (техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования), ООО «Ремонт» (содержание жилья, содержание МКД (вывоз ТБО), содержание ОИ ЭЭ), ООО «Куркинское» (вывоз ТБО). На основании вышеизложенного, истец ФИО3 просила суд определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и коммунальных услуг:

ФИО3 производит оплату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за водоснабжение и водоотведение, электрическую энергию, газоснабжение, отопление, вывоз ТБО, обращение с ТКО потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в размере ? доли причитающихся платежей;

ФИО4 производит оплату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за водоснабжение и водоотведение, электрическую энергию, газоснабжение, отопление, вывоз ТБО, обращение с ТКО потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в размере ? доли причитающихся платежей.

Обязать Тульский филиал ООО «МСК-НТ», ООО «КомСервис», ООО «Куркинское», ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула», ООО «Монтаж Инженерных Сетей», Фонд капитального ремонта Тульской области, ООО «Газпром межрегионгаз Тула» в лице Куркинского участка, АО «ТНС энерго Тула» в лице Ефремовского отделения Куркинского участка, ООО «Ремонт», ООО «Газпром газораспределение Тула» в лице филиала в г.Богородицке заключить с ФИО3 и ФИО4 отдельные соглашения об участии в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере ? доли причитающихся платежей.

Обязать Тульский филиал ООО «МСК-НТ», ООО «КомСервис», ООО «Куркинское», ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула», ООО «Монтаж Инженерных Сетей», Фонд капитального ремонта Тульской области, ООО «Газпром межрегионгаз Тула» в лице Куркинского участка, АО «ТНС энерго Тула» в лице Ефремовского отделения Куркинского участка, ООО «Ремонт», ООО «Газпром газораспределение Тула» в лице филиала в г.Богородицке выдать ФИО3 отельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере ? доли причитающихся платежей (с учетом уточненных в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ исковых требований).

К участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – нотариус Куркинского нотариального округа Тульской области ФИО5, АО «Областной единый информационно-расчетный центр», в качестве соответчиков: ООО «Газпром межрегионгаз Тула» в лице Куркинского участка, АО «ТНС энерго Тула» в лице Ефремовского отделения Куркинского участка, ООО «Ремонт», ООО «Газпром газораспределение Тула» в лице филиала в г.Богородицке. 

В возражениях на уточненное исковое заявление ФИО4 указала на то, что не нарушала прав ФИО3, поскольку последняя не обращалась к ней с предложением заключить соответствующее соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг их квартиры. С момента вступления в наследство (2008 год) и до настоящего времени ею производится оплата всех коммунальных услуг и услуг по энергоснабжению в размере ? доли причитающихся платежей. Со своей стороны, ФИО3 обязанность по уплате коммунальных услуг и услуг по энергоснабжению не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность в размере 247851 руб. Ввиду того, что в их квартире имеются инженерные коммуникации посредством которых оказываются коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение) и соответствующие услуги по энергоснабжению (тепло, газ, электричество), то в данном случае необходимо уточнение требований истца, с указанием конкретных видов услуг, на которые она просит заключить договоры, а также представить доказательства технической возможности предоставления указанных услуг. Отмечает, что оказание коммунальных услуг посредством существующих инженерных коммуникаций уже является предметом договоров, в которых она выступает в качестве получателя (заказчика) соответствующих видов услуг. Учитывая изложенное, заключение самостоятельных договоров на оказание коммунальных услуг через присоединенную сеть считает невозможным. Указывает, что данное требование подлежит рассмотрению с учетом уже существующих договоров по предоставлению коммунальных услуг и услуг по энергоснабжению. По ее мнению, ФИО3 подлежит включению в указанные договора в качестве дополнительного участника на стороне получателя услуг (заказчика). В данном случае возможно рассмотрение вопроса о заключении дополнительного соглашения. В части заявленного требования о получении самостоятельных платежных документов считает, что оно является обоснованным и подлежит удовлетворению. На основании вышеизложенного, ФИО4 просила суда отказать ФИО3 в удовлетворении заявленных исковых требований в части определения порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, а также требований к Тульскому филиалу ООО «МСК-НТ», ООО «КомСервис», ООО «Куркинское», ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула», ООО «Монтаж Инженерных Сетей», Фонду капитального ремонта Тульской области о заключении отдельных соглашений. 

В возражениях на исковое заявление ООО «Газпром межрегионгаз Тула» указало на то, что в настоящее время лицевой счет по адресу: 

<

адрес>, открыт на ФИО4, с которой заключен договор поставки газа, и платежный документ выдается на ее имя. По состоянию на 08.06.2023 задолженность за потребленный газ отсутствует. Другим собственником указанного жилого помещения является ФИО3 ООО «Газпром межрегионгаз Тула» не располагает сведениями о наличии согласия об определении размера участия каждого лица в расходах по внесению платежей за вышеуказанное жилое помещение. При этом, для отдельного начисления платы за газ в одном жилом помещении истец и ответчик должны стать самостоятельными абонентами по различным договорам поставки. Полагает, что в рассматриваемом случае отсутствует со стороны поставщика газа нарушение прав истца ввиду того, что стороны не обращались в ООО «Газпром межрегионгаз Тула» с вопросом о раздельном начислении платы за газ и выдаче отдельного платежного документа. На основании вышеизложенного, просит в удовлетворении исковых требований к ООО «Газпром межрегионгаз Тула» отказать. 

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные исковые требования поддержала, которые просила удовлетворить в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения которого извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Присутствующий в судебном заседании представитель ответчика ФИО4 по ордеру адвокат Бурхин А.И. уточненные ФИО3 исковые требования не признал, в удовлетворении которых просил отказать в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление, а также по приведенным им в ходе судебного разбирательства доводам. 

Представители ответчиков: Тульского филиала ООО «МСК-НТ», ООО «КомСервис», ООО «Куркинское», ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула», ООО «Монтаж Инженерных Сетей», Фонда капитального ремонта Тульской области, ООО «Газпром межрегионгаз Тула» в лице Куркинского участка, АО «ТНС энерго Тула» в лице Ефремовского отделения Куркинского участка, ООО «Ремонт», ООО «Газпром газораспределение Тула» в лице филиала в г.Богородицке в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения которого извещались надлежащим образом. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, – нотариус Куркинского нотариального округа Тульской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения которого извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – АО «Областной единый информационно-расчетный центр» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения которого извещался надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

По основаниям, предусмотренным ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие остальных неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле (их представителей).

Выслушав пояснения сторон, их представителей, изучив материалы гражданского дела, руководствуясь положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ об обязанности доказывания обстоятельств по заявленным требованиям и возражениям каждой стороной, об отсутствии ходатайств о содействии в реализации прав в соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также требованиями статьи 196 Гражданского процессуального кодекса РФ об определении судом закона, подлежащего применению к спорному правоотношению, суд по существу спора приходит к следующему.

В силу действующего законодательства защите подлежат нарушенные либо оспариваемые права (п.1 ст.11 Гражданского кодекса РФ, ч.1 ст.11 Жилищного кодекса РФ).

На основании ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Статей 249 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, порядок осуществления владения и пользования имуществом, в том числе жилым помещением, находящимся в долевой собственности граждан, определяется сособственниками, а в случае, если согласие между сособственниками не достигнуто, то в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что между сторонами соглашение о порядке оплаты за жилое помещение, находящееся в общей собственности, достигнуто не было.

При этом, ответчик возражал против определения порядка оплаты в соответствии с долями в праве собственности относительно содержания жилья и коммунальных услуг со ссылкой на уже сложившейся порядок оплаты в размере ? доли содержания жилья и оплаты коммунальных услуг с его стороны. 

В свою очередь стороной истца невнесение платы за содержание жилья и коммунальные услуги обусловлено непосредственно отсутствием между сторонами согласованного порядка осуществления владения и пользования имуществом, в части оплаты расходов, связанных с содержанием жилого помещения.

То обстоятельство, что в материалах дела отсутствуют доказательства досудебного обращения истца к ответчику с просьбой заключить соглашение о порядке оплаты, выводов суда не опровергает, поскольку при рассмотрении дела ответчик возражал относительно удовлетворения иска не только по данному основанию.

При этом в абз.2 п.27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обращено внимание на то, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Такая же позиция отражена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 (вопрос 27), где разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

С учетом изложенного доводы стороны ответчика об отсутствии предмета спора, а также наличия со стороны истца признаков злоупотребления правом в связи с обращением с настоящим иском в суд признаются необоснованными и подлежат отклонению.

Часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ определяет, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ).

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за содержание и ремонт жилого помещения, оплату коммунальных платежей, является собственник.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.7 «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2 (2021)», утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №). 

20.03.2008 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились к Куркинскую нотариальную контору Тульской области с заявлением о принятии наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Нотариусом Куркинского нотариального округа Тульской области ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону, из которого следует, что наследниками ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях, которое состоит из двухкомнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты>, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Нотариусом Куркинского нотариального округа Тульской области ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере ? доли, которое состоит из квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности зарегистрировано на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ и сторонами не отрицалось. 

В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

С учетом приведенных разъяснений и положений ст.ст.1113, 1114, п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ, вопреки утверждению истца, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, оплате взноса на капитальный ремонт и коммунальных услуг (по адресу: 

<

адрес>), возникла как у ФИО4, так и у ФИО2, являющейся матерью на тот момент несовершеннолетней ФИО3, с момента открытия наследства, а после достижения последней совершеннолетия – у нее самой, а не с момента государственной регистрации права истца на долю в праве общей собственности на квартиру. 

Как следует из выписки из лицевого счета на квартиру по адресу: 

<

адрес>, ответственными плательщиками счета № являются ФИО3, ФИО4. 

В справке ООО «Монтаж Инженерных Сетей» от 03.02.2023 № указано, что по адресу: 

<

адрес>, никто не зарегистрирован.

В судебном заседании стороны подтвердили, что не проживают в спорной квартире на протяжении длительного периода времени. 

В соответствии с платежным документом АО «ОЕИРЦ» за июнь 2023 года у собственников квартиры по адресу: 

<

адрес>, задолженность по оплате содержания ОИ, ЭЭ, содержание жилья, взносов на капремонт, отопления, обращения с ТКО, за предыдущие периоды составляет 255922,43 руб. 

Вместе с тем, в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

Из содержания приведенных норм следует, что собственник жилого помещения, даже если он не проживает в жилом помещении, должен нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения пропорционально доле в праве собственности.

Управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором расположена спорная квартира, с 01.01.2020 является ООО «Монтаж Инженерных Сетей». 

Ресурсоснабжающими организациями по поставке (оказании) коммунальных услуг по вышеуказанному адресу являются: ООО «Монтаж Инженерных Сетей» (содержание жилья, ОИ ЭЭ), Фонд капитального ремонта Тульской области (взнос на капитальный ремонт), Тульский филиал ООО «МСК-НТ» (обращение с ТКО), ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» (отопление), АО «ТНС энерго Тула» в лице Ефремовского отделения Куркинского участка (электроснабжение), ООО «КомСервис» (водоснабжение и водоотведение), ООО «Газпром межрегионгаз Тула» в лице Куркинского участка (газоснабжение), ООО «Газпром газораспределение Тула» в лице филиала в г.Богородицке (техническое обслуживание и ремонт газового оборудования и газопроводов). 

Начисления платы за содержание жилья и отопление производится по нормативу, за электроснабжение, водоотведение и водоснабжение, газоснабжение по показаниям индивидуальных приборов учета, счета-квитанции выставляет АО «ОЕИРЦ». 

Действующее законодательство не содержит запрета выставления платежного документа на оплату коммунальных услуг учитываемых по прибору учета, пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, поскольку такой способ не влечет изменения размера платы за коммунальную услугу, рассчитываемую исходя из объема потребленной энергии, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ).

С учетом приведенных обстоятельств, суд полагает возможным определить доли участия для ФИО3, ФИО4 в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за водоснабжение и водоотведение, электрическую энергию, газоснабжение, отопление, вывоз ТБО, обращение с ТКО потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, пропорционально их долям в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, по ? доле за каждым, с возложением на Тульский филиал ООО «МСК-НТ», ООО «КомСервис», ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула», ООО «Монтаж Инженерных Сетей», Фонд капитального ремонта Тульской области, ООО «Газпром межрегионгаз Тула» в лице Куркинского участка, АО «ТНС энерго Тула» в лице Ефремовского отделения Куркинского участка, ООО «Газпром газораспределение Тула» в лице филиала в г.Богородицке обязанности по заключению с ФИО3, ФИО4 отдельных соглашений на основании которых вносится плата соответственно за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за водоснабжение и водоотведение, электрическую энергию, газоснабжение, отопление, вывоз ТБО, обращение с ТКО потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, в соответствии с определенной долей и оказываемой услугой, с выдачей ФИО3 отдельного платежного документа.

Доводы стороны ответчика ФИО4, связанные с правовым оформлением правоотношений с ресурсоснабжающими организациями по поставке (оказании) коммунальных услуг конечным потребителям подлежат отклонению, поскольку не соответствуют правовой позиции, изложенной в абз.2 п.27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которой по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В ходе рассмотрения дела данных о том, что ООО «Ремонт» и ООО «Куркинское» являются ресурсноснобжающими организациями по поставке (оказании) коммунальных услуг по адресу, в котором находится, принадлежащее сторонам жилое помещение, судом не установлено, в связи с чем в удовлетворении уточненных исковых требований к названным ответчикам следует отказать. 

При таких обстоятельствах уточненные исковые требования основаны на законе, представленных доказательствах, подлежат частичному удовлетворению.

Рассмотрев дело в пределах уточненных заявленных исковых требований, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования ФИО3 к ФИО4, Тульскому филиалу общества с ограниченной ответственностью «МСК-НТ», обществу с ограниченной ответственностью «КомСервис», обществу с ограниченной ответственностью «Куркинское», обществу с ограниченной ответственностью «ЭнергоГазИнвест-Тула», обществу с ограниченной ответственностью «Монтаж Инженерных Сетей», Фонду капитального ремонта Тульской области, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тула» в лице Куркинского участка, акционерному обществу «ТНС энерго Тула» в лице Ефремовского отделения Куркинского участка, обществу с ограниченной ответственностью «Ремонт», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Тула» в лице филиала в г.Богородицке об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения об участии в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдаче отельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и коммунальных услуг:

ФИО3 производит оплату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за водоснабжение и водоотведение, электрическую энергию, газоснабжение, отопление, вывоз ТБО, обращение с ТКО потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в размере ? доли причитающихся платежей;

ФИО4 производит оплату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за водоснабжение и водоотведение, электрическую энергию, газоснабжение, отопление, вывоз ТБО, обращение с ТКО потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в размере ? доли причитающихся платежей.

Обязать Тульский филиал общества с ограниченной ответственностью «МСК-НТ», общество с ограниченной ответственностью «КомСервис», общество с ограниченной ответственностью «ЭнергоГазИнвест-Тула», общество с ограниченной ответственностью «Монтаж Инженерных Сетей», Фонд капитального ремонта Тульской области, общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тула» в лице Куркинского участка, акционерное общество «ТНС энерго Тула» в лице Ефремовского отделения Куркинского участка, общество с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Тула» в лице филиала в г.Богородицке заключить с ФИО3 и ФИО4 отдельные соглашения об участии в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере ? доли причитающихся платежей.

Обязать Тульский филиал общества с ограниченной ответственностью «МСК-НТ», общество с ограниченной ответственностью «КомСервис», общество с ограниченной ответственностью «ЭнергоГазИнвест-Тула», общество с ограниченной ответственностью «Монтаж Инженерных Сетей», Фонд капитального ремонта Тульской области, общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тула» в лице Куркинского участка, акционерное общество «ТНС энерго Тула» в лице Ефремовского отделения Куркинского участка, общество с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Тула» в лице филиала в г.Богородицке выдать ФИО3 отельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере ? доли причитающихся платежей.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований – отказать. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято судом 24.07.2023

Председательствующий