ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2024 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2024-000007-21 (2-600/2024) по иску Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 4 в интересах несовершеннолетней Ф.И.О1, к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «Иркутскэнергосбыт», РТ-НЭО Иркутск, ООО «УК «ТвК», ООО «АкваСервис» об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

Межрайонное управление министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 4 обратилось в суд в интересах несовершеннолетней Ф.И.О1, к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «Иркутскэнергосбыт», РТ-НЭО Иркутск, ООО «УК «ТвК», ООО «АкваСервис» об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указав, что на учёте в отделе опеки и попечительства граждан по 

<

адрес> состоят несовершеннолетние Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оставшаяся без попечения родителей, так как мать несовершеннолетней - лишена родительских прав решением Усольского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ), отец несовершеннолетней умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «ТвК», в жилом помещении никто не зарегистрирован. В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате за услуги ООО «Иркутскэнергосбыт» в размере 992 рубля 06 копеек; по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате за услуги ООО УК «ТвК» в размере 60 571 рубль 37 копеек, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате услуги ООО «РТ-НЭО Иркутск» в размере 11 363 рублей 72 копейки; по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется текущий платеж по оплате за услуги ООО «АкваСервис» в размере 299 рублей39 копеек. Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьёй 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа. Самостоятельно собственникам соглашения достичь не удалось, следовательно, порядок и размер оплаты жилищно-коммунальных услуг должны быть определены судом с учётом приходящихся на них долей. Учитывая, что несовершеннолетняя Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оставшаяся без попечения родителей, зарегистрирована и проживает с опекуном по адресу: 

<

адрес>, считают необходимым определить порядок и размер оплаты за жилищно-коммунальные услуги пропорционально долям всех собственников (по 1/4 доли) жилой собственности по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьёй 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, в целях защиты прав и законных интересах несовершеннолетней Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, просят: определить порядок и размер оплаты жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, между собственниками жилого помещения Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О14 Артёмом Ф.И.О8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности (по ? доли); обязать ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО УК «ТвК», ООО «АкваСервис» заключить с каждым собственником отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель истца Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 4 в интересах несовершеннолетней Ф.И.О1, по доверенности ФИО5 не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, на заявленных требованиях настаивает. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, в деле имеются возвращённые заказные письма с отметкой «Истёк срок хранения».

Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданин), должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, лаже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно пункту 67 названного Постановления Пленума ВС РФ бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пуню 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Ответчики извещались о дате и времени судебного заседания путем направления судебной повестки по месту регистрации, однако, указанное извещение проигнорировали и для получения почтового отправления не явились, в связи с чем, конверты были возвращены в суд.

Представитель ответчика ООО «Иркутскэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом. 

Представитель ответчика ООО «РТ-НЭО Иркутск» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом, в деле имеется почтовое уведомление.

Представитель ответчика ООО УК «ТвК» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом. 

Представитель ответчика ООО «АкваСервис» по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в котором также просит отказать полностью в удовлетворении исковых требований к ООО «АкваСервис». 

Третье лицо Ф.И.О5 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, в деле имеется возвращённое заказное письмо с отметкой «Истёк срок хранения».

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и третьего лица с вынесением заочного решения в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав в совокупности письменные доказательства по делу и, оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 210, 289-290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно пункту 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения взносов на капитальный ремонт.

Для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, либо не принявших решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилья, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг.

В силу положения ч. 1 ст. 46 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. Заявление в защиту законных интересов недееспособного или несовершеннолетнего гражданина в этих случаях может быть подано независимо от просьбы заинтересованного лица или его законного представителя.

В соответствии с п. 8 ст. 8 ФЗ от 24.04.2008 года № 48 ФЗ «Об опеке и попечительстве», к полномочиям органов опеки попечительства относится представление законных интересов несовершеннолетних граждан и Недееспособных граждан, находящихся под опекой или попечительством, в отношениях с любыми лицами (в том числе в судах), если действия опекунов или попечителей по представлению законных интересов подопечных противоречат законодательству Российской Федерации и (или) законодательству субъектов Российской Федерации или интересам подопечных либо если опекуны или попечители не осуществляют защиту законных интересов подопечных.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками общей долевой собственности жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются: Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (1/4 доли), Ф.И.О14 Артём Ф.И.О8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (1/4 доли), Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (1/4 доли), Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (1/4 доли) (л.д. 10-14).

Из иска следует, что на учёте в Межрайонном управлении министерства социального развития, опеки и попечительства 

<

адрес> (данные изъяты) состоит несовершеннолетняя Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оставшаяся без попечения родителей, так как мать несовершеннолетней – Ф.И.О14 (Ф.И.О15) Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ограничена в родительских правах решением 

<

адрес> городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, отец несовершеннолетней – Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, составлена отделом по 

<

адрес> и 

<

адрес> в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния 

<

адрес>, в связи с чем согласно распоряжению Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства 

<

адрес> (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-ро, опекуном, исполняющим свои обязанности возмездно по договору о приемной семье – Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до совершеннолетия ребенка (л.д. 16). 

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированных лиц не имеется (л.д. 15).

ФИО4 О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оставшаяся без попечения родителей, зарегистрирована и проживает с опекуном по адресу: 

<

адрес>,

В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате за услуги ООО «Иркутскэнергосбыт» в размере 992 руб. 06 копеек; по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате за услуги ООО УК «ТвК» в размере 60 571 рубль 37 копеек, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате услуги ООО «РТ-НЭО Иркутск» в размере 11 363 руб. 72 копейки; по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется текущий платеж по оплате за услуги ООО «АкваСервис» в размере 299 руб. 39 копеек, что подтверждается платежными документами. 

Из материалов дела следует, что между собственниками спорного жилого дома Ф.И.О1, в лице законного представителя управления министерства социального развития, опеки и попечительства 

<

адрес> (данные изъяты) и Ф.И.О6, Ф.И.О2, Ф.И.О12 соглашения о порядке оплаты за жилые помещения и коммунальные услуги не достигнуто, таким образом, истец, действующий в интересах несовершеннолетней Ф.И.О1, вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

В соответствии с положениями пунктов 1, 2, 9 статьи 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Статьёй 56 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Доказательств, подтверждающих факт оплаты ответчиками коммунальных услуг, либо передачи денежных средств лицу, самостоятельно несущим расходы по содержанию спорного жилого помещения и коммунальных услуг, соответствующей доли денежных средств, суду не представлено.

В связи с изложенным, суд считает, что требование истца об определении порядка оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на жилой дом подлежит удовлетворению. 

Данное решение является основанием для заключения ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО УК «ТвК, ООО «АкваСервис» отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных поручений на оплату за коммунальные услуги жилого помещения по адресу – 

<

адрес>, исходя из доли каждого собственника, а именно за Ф.И.О1 в размере 1/4, за Ф.И.О14 Артёмом Ф.И.О8 в размере 1/4, за Ф.И.О2 в размере 1/4, за Ф.И.О3 в размере ?. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 4 в интересах несовершеннолетней Ф.И.О1, к Ф.И.О14 Артёму Николаевичу, ФИО2, ФИО3, ООО «Иркутскэнергосбыт», РТ-НЭО Иркутск, ООО «УК «ТвК», ООО «АкваСервис» об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу – 

<

адрес>, исходя из доли каждого собственника, а именно: за Ф.И.О1 в размере 1/4, за Ф.И.О14 Артёмом Ф.И.О8 в размере 1/4, за Ф.И.О2 в размере 1/4, за Ф.И.О3 в размере ?. 

Решение суда является основанием для заключения ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО УК «ТвК, ООО «АкваСервис» отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных поручений на оплату за коммунальные услуги жилого помещения по адресу – 

<

адрес>, за Ф.И.О1 в размере 1/4, за Ф.И.О14 Артёмом Ф.И.О8 в размере 1/4, за Ф.И.О2 в размере 1/4, за Ф.И.О3 в размере ?.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья А.Н. Касимова

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.