Дело №2-260/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2019 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Кобылиной Е.А., с участием представителя истца – ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Кстовский городской суд с указанным иском к ответчику, в обоснование ссылается на следующее. ФИО2, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от (дата обезличена)г. является собственником жилого дома, площадью 23.8 кв.м., с КН: (номер обезличен) расположенного на земельном участке, предоставленном в пользование, по адресу: (адрес обезличен). Право собственности на жилой дом зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке.

В настоящее время ФИО2 намерена оформить свои права на земельный участок при жилом доме. В ходе проведения землеустроительных работ по межеванию землепользования кадастровым инженером установлено: земельный участок при (адрес обезличен) имеет площадь 1500 кв.м., что подтверждается планом по инвентаризации границ земельного участка. Площадь земельного участка 1 500 кв.м. установлена в пределах допустимых норм и согласно архивной выписке; границы земельного участка согласованы в установленном порядке.

С момента предоставления границы земельного участка никогда не изменялись и не переносились, каких-либо споров и притязаний касательно границ земельного участка с соседними землепользователями не имеется. Истица по делу, является наследником, принявшим наследство, в установленном законом порядке, принимает меры по его сохранению, использует наследственный жилой дом по назначению, я обрабатываю земельный участок. 

Просит суд признать за ФИО2, (дата обезличена) года рождения; место рождения: (адрес обезличен), гражданство: РФ; пол: женский, право собственности на земельный участок площадью 1 500 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), по характерным точкам в соответствии с Планом границ земельного участка, составленным кадастровым инженером ФИО3 Признать решение суда основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, об отложении дела не ходатайствовала. Представитель истца в суде исковые требования поддержал в полном объеме, согласно доводов искового заявления.

Представитель ответчика - администрации Кстовского муниципального района и третьих лиц – администрации Чернухинского сельсовета, Управления Росреестра по Нижегородской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении дела не ходатайствовали.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111, 1112 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 9-9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата обезличена)г. является собственником жилого дома, площадью 23.8 кв.м., с (номер обезличен) расположенного на земельном участке, предоставленном в пользование, по адресу: (адрес обезличен) Право собственности на жилой дом зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

В настоящее время ФИО2 намерена оформить свои права на земельный участок при жилом доме.

Наследственный жилой дом постройки (дата обезличена) года принадлежал матери истца - ФИО4, умершей (дата обезличена)г., на основании Выписки их похозяйственней книги, выданной Чернухинской сельской Администрацией (дата обезличена)г. В соответствии с архивной выпиской от (дата обезличена) площадь земли в пользовании при домовладении составляет 1 500 кв.м.

В ходе проведения землеустроительных работ по межеванию землепользования кадастровым инженером ФИО3 установлено: земельный участок при (адрес обезличен) имеет площадь 1500 кв.м., что подтверждается планом по инвентаризации границ земельного участка. Площадь земельного участка 1 500 кв.м. установлена в пределах допустимых норм и согласно архивной выписке; границы земельного участка согласованы в установленном порядке. Границы участка согласованы, спора не имеется.

Суд принимает во внимание, что с момента предоставления границы земельного участка никогда не изменялись и не переносились, каких-либо споров и притязаний касательно границ земельного участка с соседними землепользователями не имеется. Истица по делу, является наследником, принявшим наследство, в установленном законом порядке, принимает меры по его сохранению, использует наследственный жилой дом по назначению, я обрабатываю земельный участок. 

В соответствии с принципом земельного законодательства о единстве судьбы земли и недвижимости, находящейся на ней, у истца, как собственника (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен) возникло право на бесплатное получение в собственность, спорного земельного участка, расположенного под данным домом. В этой связи, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 6, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, (дата обезличена) года рождения; место рождения: (адрес обезличен), гражданство: РФ; пол: женский, право собственности на земельный участок площадью 1 500 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), по характерным точкам в соответствии с Планом границ земельного участка, составленным кадастровым инженером ФИО3 

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Кстовского 

городского суда 

Нижегородской области Тюгин К.Б.