Дело №2-579/2024

УИД: 68RS0004-01-2024-000341-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2024 года г. Тамбов 

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе: 

судьи Обуховой И.Е.,

при секретаре с/з Митиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Мебельщик» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Тамбова Тамбовской области, указав в исковом заявлении, что она является членом СНТ «Мебельщик», что подтверждается справкой, списком членов СНТ, утвержденным постановлением администрации г. Тамбова от 29.08.2013 г. С 24 апреля 2006 года в ее владении и пользовании находится земельный участок №, выделенный СНТ «Мебельщик», которым истец пользуется на протяжении 18 лет. Истец открыто владеет земельным участком, несет бремя содержания имущества. При обращении в администрацию г.Тамбова с заявлением предоставлении в собственность земельного участка №, расположенного СНГ «Мебельщик», истице было отказано со ссылкой на то, что земельный участок расположен в границах зоны Горельское лесничество в Тамбовской области, установленные ограничения данной зоны не допускают использование истцом земельного участка.

На основании изложенного, с учетом уточнений истица просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 440 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

По делу была произведена замена ненадлежащего ответчика – администрации г.Тамбова на надлежащего ответчика – СНТ «Мебельщик», к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация Тамбовского муниципального округа Тамбовской области.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика СНТ «Мебельщик» в лице председателя ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании представитель третьего лица администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области по доверенности ФИО4 решение вопроса оставила на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. 

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд (ч.1).

Статья 4 Федерального закона № 217-ФЗ предусматривает, что собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Пунктом 10 ст.12 Федерального закона № 217-ФЗ определено, что у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст.22 Федерального закона № 217-ФЗ предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч.1).

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч.2).

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч.3).

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в редакции, действующей с 14.07.2022) до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Тамбовского районного совета народных депутатов №153 от 17 августа 1988 года «О выдаче Государственного акта на право пользования землей» за Тамбовским мебельным комбинатом был закреплен в постоянное пользование земельный участок, площадью 3,8 га, в границах землеустроительного плана.

В силу п.п.2 п.1 ст.21 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится, в том числе, вопрос о прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

Устав садоводческого товарищества «Мебельщик», действующего при Тамбовском мебельном комбинате, был утвержден областным советом союза садоводческих товариществ (протокол заседания Совета №1 от 31 июля 1989 года).

Решением исполнительного комитета Тамбовского районного совета народных депутатов №178 от 18 октября 1989 года было постановлено зарегистрировать устав СТ «Мебельщик» Тамбовского мебельного комбината, принятый решением общего собрания членов СТ «Мебельщик» от 06 сентября 1989 года протокол № 1.

Из Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Мебельщик» (утвержденного решением общего собрания членов СНТ «Мебельщик - протокол №5 от 16 ноября 2009 года) следует, что садоводческое некоммерческое товарищество «Мебельщик» - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства. Основной целью садоводческого некоммерческого товарищества является удовлетворение материальных и иных потребностей членов товарищества, в том числе занятие садоводством, создание условий для проведения отдыха. Члены садоводческого некоммерческого товарищества имеют право самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием.

Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области №3174 от 29 августа 2013 года «Об утверждении списка членов садоводческого некоммерческого товарищества «Мебельщик» утвержден список членов СНТ «Мебельщик» в соответствии с приложением.

Согласно архивной выписки из приложения к постановлению администрации Тамбовского района от 29 августа 2013 года № 3174 ФИО1 предоставлен земельный участок № в СНТ «Мебельщик» площадью 441 кв.м.

Судом установлено, что согласно членской книжке и справки председателя СНТ «Мебельщик» ФИО1 является членом СНТ «Мебельщик», пользуется земельным участком №, площадью 441 кв.м.. Задолженностей по оплате членских взносов не имеет.

Согласно плана земельного участка, спорный земельный участок расположен на землях СНТ «Мебельщик», площадь участка составляет 440 кв.м., земельный участок расположены в границах СНТ «Мебельщик», все лица, чьи земельные участки, являются смежными с границами спорного земельного участка и отражены в вышеуказанном плане границ, привлечены к участию в деле, каких-либо возражений против исковых требований суду не представили. Наложений границ спорного участка с перечисленными участками в указанном плане не зафиксировано.

Используемые истцом земельные участки в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого некоммерческого товарищества, ФИО1 является его членом, правомерно владеет и пользуется спорными земельными участками.

Исходя из изложенного, и с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок, площадью 440 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья - И.Е. Обухова

Решение принято в окончательной форме: 21 марта 2024 года.

Судья - И.Е. Обухова