Мотивированное 

решение

 составлено 09 июня 2018 года

Дело № 2-1518/2018

Заочное решение

именем Российской Федерации

07 июня 2018 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Дрожжевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>(комната площадью 16,2 кв.м.). В жилом помещении значится зарегистрированным ее сын ФИО2 С февраля 2018 года ответчик в жилом помещении не проживает, его личных вещей в жилом помещении не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, каких-либо действий по сохранению и поддержанию спорного жилого помещения в надлежащем состоянии не выполняет, но добровольно с регистрационного учета не снимается.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила суду, что спорное жилое помещение было приобретено по договору купли-продажи от 14.11.2011. С согласия истца в феврале 2018 года был зарегистрирован ответчик, после чего ответчик выехал на другое место жительства, фактически отношения между истцом и ответчиком прекращены, вселиться в спорную квартиру ответчик не пытался. В настоящее время сын живет со своей семьей в другом городе, переезжать в спорную комнату не собирается. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела суду не представил, о причинах не явки суду не сообщил. 

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и этим Кодексом.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Как установлено судом, собственником жилого помещения по адрес: 

<

адрес>(комната площадью 16,2 кв.м.). является ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 12.12.2011 №. (л.д. 9).

Согласно справке с места жительства от 07.05.2018, в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО2 (сын истца), ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 01.02.2018.

Аналогичные сведения указаны и в поквартирной карточке предоставленной Первоуральским муниципальным казенным учреждением «Расчетно-кассовый центр» (л.д. 20).

Исходя из сведений, представленных Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области, ФИО2 собственником объектов недвижимости не является, те же сведения представлены Филиалом СОГУП «Областной Центр недвижимости» «Западное БТИ».

Оплату жилищно-коммунальных услуг производит ФИО1 

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

В судебном заседании установлено, что семейные отношения между сторонами в смысле жилищного законодательства прекращены. Истец и ответчик не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют заботу друг о друге. Каких-либо доказательств выполнения ответчиком обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. Наличие данных обстоятельств подтверждается и фактическим отсутствием ответчиков по адресу спорного жилого помещения. 

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (комната площадью 16,2 кв.м.).

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес> (комната площадью 16,2 кв.м.).

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий- подпись. Н.А. Кукушкина