Дело № 2-226/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

село Мильково 29 ноября 2018 года

Мильковский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Мартыненко М.С.,

при секретаре Мухортовой В.Я.,

с участием истца ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио4,

представителя ответчика ФИО2 адвоката Шипиловского А.В., представившего удостоверение № 150 от 29.10.2009 и ордер № 000036 от 28.11.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио4 к ФИО2 об определении доли в праве общей собственности, признании права собственности, признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио4, обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении ей супружеской доли и признании за ФИО1 права собственности на ? доли недвижимого имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также признании права собственности несовершеннолетнего фио4 на ? доли указанного недвижимого имущества в порядке наследования после умершего фио3 

В обоснование иска указала, что состояла в браке с фио3, в период брака у них родился сын - фио4 Также в период брака фио3 с ее нотариально удостоверенного согласия по договору купли-продажи купил у ФИО2 указанную квартиру. Условия договора сторонами были исполнены, однако регистрация перехода права собственности фио3 произведена не была. Ответчик выехала за пределы Камчатского края, и в настоящее время ее местожительство неизвестно. По решению судьи от 16.01.2014 брак между истцом и фио3 был расторгнут, раздел имущества при этом не производился. 09.05.2015 года фио3 умер, единственным наследником по закону является его сын – фио4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец в интересах несовершеннолетнего фио4 обратилась с заявлением к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство, в том числе в виде указанной квартиры, однако 20.01.2016 года в этой части последней было отказано, поскольку право собственности на указанное имущество зарегистрировано за ФИО2 Вместе с тем, наследственное имущество в виде спорной квартиры фактически было принято наследником в лице его законного представителя – истца в момент открытия наследства. С этого времени имущество непрерывно находится во владении и управлении законным представителем несовершеннолетнего. В связи с указанным, просила суд признать в судебном порядке право собственности в порядке наследования на ? доли в праве собственности на указанное недвижимое имущество за фио4, а также признать из совместно нажитого имущества супругов право собственности на ? доли в праве собственности на указанную квартиру за ФИО1 

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио4, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Пояснила, что в период брака по договору купли-продажи ее бывшим супругом фио3 у ФИО2 была приобретена в собственность спорная квартира. Условия сделки сторонами были полностью исполнены, квартира передана в фактическое владение покупателю, а денежные средства в полном объеме переданы продавцу. С этого времени она совместно с сыном проживала в спорной квартире. После заключения сделки ФИО2 выехала за пределы Камчатского края, ее местонахождение в настоящее время не известно. В свою очередь фио3 зарегистрировать переход права собственности в органах Росреестра на спорную квартиру не успел, поскольку 9 мая 2015 года умер. На момент смерти последнего она супругой фио3 не являлась. В 2014 году брак между супругами был расторгнут, при этом раздел имущества произведен не был. По устной договоренности она с сыном остались проживать в спорной квартире, а фио3 выехал для проживания в с. Долиновка. После смерти бывшего супруга она, в интересах единственного наследника умершего – фио4 обратилась к нотариусу с заявлением, на основании которого сыну было выдано свидетельство о праве собственности на наследственное имущество в виде денежных вкладов, однако в выдаче свидетельства на спорную квартиру ей было отказано, в связи с отсутствием зарегистрированного права собственности за наследодателем. Поскольку она является законным собственником ? доли в праве на спорную квартиру на основании статей 33, 34 СК РФ, а ее сын фио4 является единственным наследником на оставшуюся ? доли в праве на квартиру, просит признать за ними право собственности в указанных долях на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в судебном порядке. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещалась в установленном законом порядке, в судебном заседании участия не принимала.

Представитель ответчика адвокат Шипиловский А.В., действующий на основании ордера, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, полагал принятие решения по исковым требованиям на усмотрение суда.

Третье лицо - нотариус нотариального округа Мильковского, Быстринского и Соболевского районов Камчатского края ФИО5 извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление указала, что возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, наследственное дело фио3, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ)

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, разъяснениями, содержащими в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором). Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По смыслу п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.

Согласно со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в общем имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 и фио3 состояли в браке с 19.04.2002 по 18.02.2014 года.

9 мая 2015 года фио3 умер, о чем 18.05.2015 года выдано свидетельство Отделом ЗАГС администрации Мильковского муниципального района Камчатского края, актовая запись о смерти за № от ДД.ММ.ГГГГ. Завещания на случай смерти фио3 не составил.

Наследником фио3 в силу ст. 1142 ГК РФ по закону первой очереди является несовершеннолетний сын фио4, в интересах которого, в том числе, действует истец.

Свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что умерший фио3 приходится ей двоюродным братом. В период брака фио3 и истица ФИО1 купили квартиру по адресу: 

<

адрес>. Указала, что у фио3 имеется только один ребенок фио4. 

Законный представитель наследника ФИО1 в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, нотариусом нотариального округа Мильковского, Быстринского и Соболевского районов Камчатского края ФИО5 к имуществу умершего фио3 9 ноября 2015 года было открыто наследственное дело № 106/2015.

Согласно указанному наследственному делу несовершеннолетнему фио4 выдано свидетельства о праве на наследство по закону от 26.01.2016 года на имущество в виде денежных вкладов, хранящихся в ПАО «Сбербанк России».

Постановлением нотариуса нотариального округа Мильковского, Быстринского, Соболевского районов Камчатского края от 20.01.2016 года законному представителю фио4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество, заключающееся в спорной квартире, поскольку имущество не принадлежит на праве собственности наследодателю.

Как следует из материалов дела 5 ноября 2003 года фио3 заключил с ФИО2 нотариально удостоверенный договор купли-продажи квартиры, общей площадью 45,1 кв. м, в том числе жилой 27,2 кв. м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Из сообщения филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Камчатскому краю следует, что право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на ФИО2 от 03.11.2003 года (л.д. 59).

Спорная квартира в наследственную массу не вошла, поскольку право собственности на квартиру не зарегистрировано в органах Росреестра в установленном законом порядке.

В силу статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 11, п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). Отсутствие отметки государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании ст. 305 ГК РФ.

Судом установлено, что при жизни фио3 выразил свою волю на приобретение недвижимого имущества; договор купли-продажи от 5 ноября 2003 года сторонами подписан в присутствии нотариуса ФИО6 и удостоверен ею, личности сторон установлены, их дееспособность, а равно принадлежность отчуждаемого имущества продавцу проверены, расчет произведен при подписании договора у нотариуса наличными деньгами. 

Поскольку сделка полностью соответствует требованиям действующего законодательства, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на жилое помещение не может являться основанием для ограничения прав его супруги на долю в совместной собственности, а также наследственных прав несовершеннолетнего фио4, так как регистрация права на недвижимое имущество носит правоподтверждающий характер, при этом срок регистрации права действующим законодательством не ограничен.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.

Поскольку спорная квартира приобретена в период брака, и является совместно нажитым имуществом истца ФИО1 и умершего фио3, при этом заявления ФИО1, как пережившего супруга, об отсутствии ее доли в имуществе, приобретенном в период брака, наследственное дело не содержит, суд приходит к выводу, что супружеская доля ФИО1 в виде ? доли в праве собственности на данную квартиру подлежит исключению из состава наследства. 

В связи с указанным, требования истца о признании за ней права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Принадлежащая фио3 1/2 доли в указанной квартире подлежит включению в наследственную массу.

В силу статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Фактическое принятие наследства предполагает, что наследственное имущество, какая-либо его часть переходят в фактическое обладание наследника.

Как следует из материалов дела и пояснений истца несовершеннолетний фио4 получил свидетельство о праве на часть наследства после умершего отца, а кроме того после смерти наследодателя фактически принял в наследство спорное жилое помещение, поскольку продолжал проживать в указанной квартире, она, как законный представитель несовершеннолетнего, несет в полном объеме бремя по содержанию квартиры. Кроме фио4 на долю квартиры в порядке наследования никто не претендует. 

Оснований не доверять данным показаниям у суда не имеется, поскольку они последовательны и согласуются с другими исследованными по делу доказательствами.

Так, согласно копии паспорта, поквартирной карточке истец ФИО1, ее несовершеннолетний сын фио4 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> 19 ноября 2003 года по настоящее время (л.д. 14)

Факт оплаты истцом содержания спорного жилого помещения и потребленных коммунальных услуг подтверждается представленными копиями квитанций об оплате и справками об отсутствии задолженности.

Каких-либо доказательств, опровергающих установленные выше судом обстоятельства, в материалах не имеется, не добыто в ходе рассмотрения дела.

Поскольку в судебном заседании нашло свое объективное подтверждение то обстоятельство, что фио4 в установленный законом шестимесячный срок фактически вступил во владение наследуемым имуществом, оставшимся после смерти отца фио3, является его наследником первой очереди по закону, пользуется имуществом умершего, его законный представитель предпринимает меры по содержанию имущества, несет иные связанные с ним расходы, совершает в отношении спорной квартиры распорядительные действия, суд полагает требования истца о признании за фио4 права собственности на ? доли в спорном жилом помещении, обоснованными.

Право фио4 на наследование ? доли указанного имущества никем не оспаривается, другие наследники которые могли бы претендовать на оставшееся после смерти наследодателя имущество, своих прав не заявляют (доказательств обратного суду не представлено), фактически наследственное имущество наследником принято. 

Данное решение является основанием для погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности ФИО2 на спорное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7 – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности фио4 на ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Мильковский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья М.С. Мартыненко