Дело № 2-343/2024 УИД: 81RS0005-01-2024-000517-72

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2024 года п. Гайны 

Гайнский районный суд Пермского края в составе председательствующего Карташовой О.А., при секретаре судебного заседания Колеговой Т.В.,

с участием представителя третьего лица – администрации Гайнского муниципального округа ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Гайнского районного суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что он является сыном ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти осталось наследственное имущество: дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Кроме него наследниками являются: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, которые не претендуют на наследственное имущество. После смерти матери он к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, но, несмотря на это, им были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Он вступил во владение домом и земельным участком, а именно: с момента рождения проживал вместе с родителями в указанном доме и проживает до настоящего времени, сделал косметический ремонт внутри жилого помещения, отремонтировал крышу, фундамент, заменил оконные блоки и рамы. Кроме того, он взял на себя все расходы, связанные с содержанием дома (оплата электроэнергии, вывоз ТКО). Просит, с учетом уточненных исковых требований, признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, о дате и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивает в полном объеме. 

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, направили в суд заявление о рассмотрении дела без их участия, с исковыми требованиями истца согласны, не возражают против признания за ФИО4 права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Представитель третьего лица – администрации Гайнского муниципального округа ФИО3 в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав объяснения представителя третьего лица, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации; наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 являлась матерью ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в котором указано, что ФИО1 - отец, ФИО2 - мать (л.д.9). 

Согласно свидетельству о смерти I-ВГ № следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.6).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Гайнского муниципального округа наследникам ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что она на момент смерти была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, совместно были зарегистрированы: сын – ФИО4 (л.д. 34).

В собственности ФИО2 находился жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества не значится (л.д. 31).

Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 для личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1320 кв. м (л.д. 33).

Надлежащим образом ФИО2 дом и земельный участок не оформила.

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по 

<

адрес>, общая площадь дома составляет 50 кв.м, в том числе жилая 40,4 кв.м (л.д. 23-28).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной кадастровым инженером ФИО11, следует, что общая площадь жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, соответствует техническому паспорту и составляет 

<

данные изъяты> кв.м (л.д. ).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, з/у 13, составляет 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 51-52). 

Таким образом, после смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м и земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2026 годы (лицевой счет №), по адресу хозяйства: 

<

адрес> числится ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.35-37).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной территориальным отделом администрации Гайнского муниципального округа следует, что ФИО4 действительно проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д. 32).

Согласно копии паспорта ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, он зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 7-8). 

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; не допускается принятие наследства с условием или с оговорками; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст. 1153 ГК РФ)

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9).

В судебном заседании установлено, что ФИО4 после смерти матери ФИО2 фактически принял наследство. Он проживал в указанном доме после смерти матери, оплачивал коммунальные услуги, произвел косметический и капитальный ремонт жилого помещения, ухаживал за земельным участком. 

ФИО4 в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу по поводу наследования жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, не обращался, наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось (л.д. 45). Кроме ФИО4 наследниками первой очереди являются: ФИО5 ФИО6, ФИО7, ФИО8 (л.д. 9, 12, 13-15, 16-18, 19-22,53), которые в судебном заседании отказались от наследства в пользу ФИО4

При таких обстоятельствах, принимая во внимание фактическое принятие ФИО4 наследства, его исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 191-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МП УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>) право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № и земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Гайнский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23.12.2024 года.

Судья /подпись/. Копия верна. О.А. Карташова