Дело № 2-540/2024 УИД 27RS0006-01-2023-005977-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 28 февраля 2024 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Константиновой М.Г.,

при секретаре Великодной Д.В.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

установил:

Истица ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование иска указала, что с 2003 года в пользовании ФИО2 находится земельный участок № площадью 590 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>». Земельный участок истцу был предоставлен в пользование с дальнейшим оформлением в собственность истца с разрешения правления СНТ «21 клетка». В настоящий момент СНТ «21 клетка» юридически не существует, председателя правления, казначея не имеется.

Истице не известны данные о собственнике земельного участка. Истица желает стать собственником земельного участка №, площадью 590 кв.м, по адресу: 

<

адрес>». У истицы отсутствует возможность самостоятельно без ответчика обратиться в регистрирующие органы за оформлением в собственность земельного участка.

Нахождение земельного участка в ее владении истица не скрывала, принимала обычные меры по обеспечению сохранности земельного участка, и непрерывно владела земельным участком в течение всего срока приобретательной давности. 

На протяжении всего срока владения с 2003 года по настоящее время на й земельный участок № площадью 590 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> другие лица права не заявляли.

Истица просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок №, площадью 590 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истица ФИО2 о судебном заседании извещена, дело ведет через представителя.

Представитель истицы ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Представитель администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края ФИО3 просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против вынесения законного решения.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что она является хорошей знакомой истицы и ей известно, что истица с 2003 г. использует земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>». Указанный земельным участком истица использует по назначению, осуществляет на нем посадки, обрабатывает его. За время пользования истицей земельным участком никто из третьих лиц на него не претендовал. 

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что она владеет земельным участком №, расположенным в 

<

адрес> 

<

адрес> и истица ей известна, как соседка по земельному участку №, который она использует с 2003 

<

адрес> земельным участком истица использует по назначению, осуществляет на нем посадки, обрабатывает его. За время пользования истицей земельным участком никто из третьих лиц на него не претендовал. 

Выслушав представителя истицы, свидетелей, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям. 

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что земельный участок № общей площадью 590 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>» с 2003 г. использует по назначению ФИО2 СНТ «21 клетка» в реестре действующих юридических лиц не значится. 

Согласно выписки из ЕГРН сведения о земельном участке №, расположенного по адресу: 

<

адрес>» в ЕГРН отсутствуют. 

Согласно представленной схемы расположения земельных участков, земельный участок № расположенный по адресу: 

<

адрес>», находится в пределах указанного СНТ.

В соответствии с частью 1 ст. 234 ГК РФ, 

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО2 с 2003 года использует земельный участок №, общей площадью 590 кв.м., по адресу: 

<

адрес>» добросовестно, открыто и непрерывно, более 20 лет. Владение земельным участков никем не оспаривалось. По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села 

<

адрес> право собственности на земельный участок №, площадью 590 кв.м. по адресу: 

<

адрес>» в порядке приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 06.03.2024 г.

Судья М.Г. Константинова