К делу № 2-2050/2019г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Крымск «05» сентября 2019 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Кияшко В.А.,

при секретаре Соловьевой М.Н., 

с участием представителя истца – администрации Крымского городского поселения Крымского района по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Крымского городского поселения Крымского района к 

ФИО2 об устранении нарушений градостроительного законодательства,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Крымского городского поселения 

<

адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении нарушений градостроительного законодательства.

Свои требования мотивирует тем, что 04 июня 2019 года администрацией Крымского городского поселения 

<

адрес> проведена проверка соблюдения норм градостроительного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В ходе проведения проверки установлено, что земельный участок с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2

В соответствии с генеральным планом Крымского городского поселения 

<

адрес>, утвержденным решением Совета Крымского городского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении генерального плана Крымского городского поселения 

<

адрес>» (с изменениями), указанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

Согласно Правилам землепользования и застройки Крымского городского поселения 

<

адрес>, утвержденных решением Совета Крымского городского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями) земельный участок по 

<

адрес>, в городе Крымске, расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1Б).

При проведении осмотра земельного участка установлено, что на земельном участке № по 

<

адрес> установлен навес без учета отступов от межевой границы с соседним земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 8 ст.2 Градостроительного кодекса РФ одним из основных принципов градостроительного законодательства является соблюдение при осуществлении градостроительной деятельности требований безопасности территории, инженерно-технических требований, обеспечение предупреждения чрезвычайных ситуации природного и техногенного характера.

Согласно ст. 3 ФЗ РФ № 169-ФЗ от 17.11.1995г. «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и (или) здания, сооружения и с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.

В соответствии со ст. 40 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и норм.

Согласно правилам землепользования и застройки Крымского городского поселения Крымского района Краснодарского края размещение навесов должно осуществляться с учетом противопожарных требований и соблюдения нормативной продолжительности инсоляции придомовых территорий и жилых помещений. Устройство навесов не должно ущемлять законных интересов соседних домовладельцев, в части водоотведения атмосферных осадков с кровли навесов, при устройстве навесов минимальный отступ от границы участка – 1 метр.

ФИО3 нарушены требования земельного и градостроительного законодательства, а также других лиц при возведении и использовании навеса.

Просит суд обязать ответчика устранить нарушения действующих норм градостроительного законодательства, а также правил землепользования и застройки Крымского городского поселения Крымского района путем переноса навеса, расположенного на принадлежащем ему земельном участке по адресу: 

<

адрес>, на расстояние 1 от межевой границы с земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца администрации Крымского городского поселения Крымского района ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом. 

На основании ст.233 ГПК РФ, дело рассматривалось судом в отсутствие ответчика в заочном порядке, по имеющимся доказательствам.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования администрации Крымского городского поселения Крымского района подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок по адресу: 

<

адрес> расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1Б), что соответствует генеральному плану Крымского городского поселения Крымского района.

Согласно правилам землепользования и застройки Крымского городского поселения Крымского района Краснодарского края размещение навесов должно осуществляться с учетом противопожарных требований и соблюдения нормативной продолжительности инсоляции придомовых территорий и жилых помещений. Устройство навесов не должно ущемлять законных интересов соседних домовладельцев, в части водоотведения атмосферных осадков с кровли навесов, при устройстве навесов минимальный отступ от границы участка – 1 метр.

Согласно акту обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного исполняющим обязанности отдела архитектуры и градостроительства администрации Крымского городского поселения Крымского района, было установлено, что по границе земельных участков № по 

<

адрес> и № по 

<

адрес> на расстоянии менее 1м расположен навес.

В соответствии со ст. 40 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и норм.

Таким образом, ответчиком при возведении и использовании навеса нарушены градостроительные нормы, Правила землепользования и застройки Крымского городского поселения, а также права других лиц (смежного землепользователя ФИО4, которая в обращениях в администрацию Крымского городского поселения Крымского района от 22.11.2018 года и от 24.04.2019 года просит устранить выявленные нарушения).

Направленное в адрес ответчика отделом архитектуры и градостроительства администрации Крымского городского поселения Крымского района предписание № от 19.12.2018 года, в соответствии с которым ФИО2 предложено перенести устройство навеса на расстояние не менее 1 м от границы соседнего земельного участка, в установленный срок (25.01.2019 года) последним не исполнено.

При таких обстоятельствах, требования администрации Крымского городского поселения Крымского района подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Крымского городского поселения Крымского района к ФИО2 об устранении нарушений градостроительного законодательства удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить нарушения действующих норм градостроительного законодательства путем переноса навеса, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, на расстояние 1 м от межевой границы с земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования Крымский район в соответствии с правилами ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.А. Кияшко