Дело № 2-1491/2023

УИД 50RS0017-01-2023-001987-53

РЕШЕНИЕ

 /заочное/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н., 

при секретаре судебного заседания Клейменовой Н.В., 

с участием прокурора Типуновой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 

<

данные изъяты> к Фостенко 

<

данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО4 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, мотивируя свои исковые требования тем, что истец является собственником жилого помещения (комнаты), расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 16,3 кв.м., приобретенной на основании договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ. Истец зарегистрирован и постоянно проживает в спорном жилом помещении. Совместно с истцом зарегистрированы Фостенко (ФИО1) А.Г. и ее несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Истец и ответчик не состоят и никогда не состояли в зарегистрированном браке. А также ответчик и ее несовершеннолетний сын не являются членами семьи по отношению к истцу. Истец зарегистрировал ответчика и ее несовершеннолетнего сына из-за сложных жизненных обстоятельств ответчика. ФИО5 состоит в зарегистрированном браке и фактически проживает со своим несовершеннолетним сыном у своего супруга. В ДД.ММ.ГГГГ, когда ответчик выезжала из комнаты, истец предложил ответчику сняться, а также снять своего несовершеннолетнего сына добровольно с регистрационного учета и зарегистрироваться у супруга, но предложение было проигнорировано. В связи с тем, что в спорном жилом помещении (комнате) истца зарегистрированы ответчик и ее несовершеннолетний сын, на них происходят начисления за коммунальные платежи, которые в полном объеме оплачивает истец. Обязанности по оплате коммунальных платежей лежат полностью на истце, так как ответчик не участвует и не выполняет свои гражданские обязанности по содержанию спорного жилого помещения.

На основании вышеизложенного истец просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 16,3 кв.м., и снять с регистрационного учета ФИО5 и несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истец ФИО4, ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. Интересы истца в судебном заседании представляла по доверенности ФИО6 ответчик не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме. 

Представитель третьего лица Окружного управления социального развития № 13 Министерства социального развития Московской области ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поскольку у несовершеннолетнего ФИО1 отсутствует иное жилое помещение, в котором он может быть зарегистрирован. В случае удовлетворения иска ребенок теряет право на жилое помещение.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу на основании договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилое помещение - комната, расположенная по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 16,3 кв.м. Право собственности истца на комнату зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13, 40-41).

Выписка из домовой книги удостоверяет, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец и с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 и ее несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 15). 

Из искового заявления и актовых записей о заключении брака и рождении следует, что истец и ответчик в зарегистрированном браке не состояли. В отношении несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчик является одинокой матерью, в записи акта о рождении ребенка в графе отец стоит прочерк (л.д. 69). Истец зарегистрировал ответчика и ее несовершеннолетнего сына из-за сложных жизненных обстоятельств ответчика. ДД.ММ.ГГГГ ответчик вступила в брак с ФИО2, от которого имеют общего ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 67-68).

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании пояснила, что ответчик проживает у своего супруга, вместе с ними проживает несовершеннолетний сын ответчика. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не является временным. Ответчик выехала из спорного жилья в ДД.ММ.ГГГГ и вывезла свои вещи. Препятствия в пользовании жилым помещением ей не чинились, ключи от входной двери у нее были, замки истец не менял. Членами одной семьи стороны не являются, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Ответчик, ее супруг ФИО2 и несовершеннолетний ФИО1 в собственности каких-либо объектов недвижимости не имеют, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений (л.д. 48, 78-79).

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают с 2020г., заинтересованности в спорном жилом помещении для проживания не имеют. Из представленных стороной истца квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг следует, что ответчик ФИО5 участия в несении указанных расходов не принимает (л.д. 16-19).

Ответчик ФИО5 вышла замуж за ФИО2 и проживает у своего супруга вместе с несовершеннолетними детьми.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

Поскольку стороны не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, ответчик в спорном жилом помещении более 3 лет не проживает, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в силу ст. 304 ГК РФ истец как собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в связи с чем, суд приходит к выводу об утрате ответчиком оснований пользования спорным жилым помещением. 

Доказательств обратного ответчиком ФИО5 в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 СК РФ).

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

По данному делу мать несовершеннолетнего ФИО1 – ответчик ФИО5 утратила право пользования спорным жилым помещением. Отцовство в отношении ФИО1 не установлено, в записи акта о рождении ребенка в графе отец стоит прочерк. Из представленных суду доказательств следует, что несовершеннолетний ФИО1 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является.

При таких обстоятельствах, суд также признает ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер и сохранение такой регистрации ущемляет права истца, предусмотренные п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы иска, не представлено.

На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования о признании ФИО5 и несовершеннолетнего ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 

<

данные изъяты> (паспорт серия № №) к Фостенко 

<

данные изъяты> (паспорт серия № №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Фостенко 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - комнатой, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для ОМВД России по городскому округу Кашира для снятия Фостенко 

<

данные изъяты> и несовершеннолетнего ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик имеет право обратиться в Каширский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Справка: решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: С.Н. Булычева