Дело № 2-1495/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Кореновск 08 ноября 2017 года 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ягудиной В.И.,

при секретаре Синютиной О.В.,

с участием истицы ФИО1, ответчицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о реальном разделе земельного участка и выделе доли в натуре,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о реальном разделе земельного участка и выделе доли в натуре, ссылаясь на то, что ее родители ФИО2 и ФИО4 в период брака приобрели домовладение, находящееся на земельном участке площадью 1232 м2 расположенном по адресу: 

<

...>. В 

<

...> году родители брак расторгли и произвели раздел жилого дома, расположенного на вышеуказанном земельном участке, который находился в собственности государства. По решению суда от 

<

...> года в собственность матери передано 14/25 доли домовладения, а отцу -1/25 доля домовладения.

После смерти отца 

<

...> года она и ее брат ФИО3 (ответчик по делу) унаследовали имущество отца в равных долях по 11/50 долей каждому.

Постановлением главы Кореновского района от 

<

...> года спорный земельный участок был предоставлен им в общую долевую собственность, в соответствии с принадлежащими им долям в доме. В дальнейшем земельный участок был выкуплен на основании договора купли-продажи № 

<

...> от 

<

...> года.

В настоящее время между нею и ответчиками возникли разногласия по поводу их совместного владения и пользования земельным участком, так как она намерена построить на нем жилой дом для себя и членов своей семьи. 

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре свое доли из общего имущества.

Просила произвести реальный раздел земельного участка, общей площадью 1232 кв.м., находящегося по адресу: 

<

...>, выделив ей в натуре 11/50 доли земельного участка.

В судебном заседании ФИО1 на заявленных требованиях настаивала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 признала полностью, против удовлетворения иска не возражала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом.

Допрошенный в судебном заседании состоявшемся 

<

...> года ответчик ФИО3 требования ФИО1 о разделе земельного участка признал полностью. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать предъявленный к нему иск. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, у суда имеются основания для принятия признания ответчиком ФИО2 иска и удовлетворении требований ФИО1.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о реальном разделе земельного участка и выделе доли в натуре, удовлетворить.

Произвести реальный раздел земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, выделив ФИО1 в собственность участок площадью 271 кв.м., что соответствует площади, приходящейся на идеальную долю 11/50, в следующих границах:

- 5,18 м - от северного угла исследуемого участка в юго-восточном направлении по главному фасаду домовладения №

<

...>;

- 13,79 м - в юго-западном направлении параллельно границе с соседним домовладением №

<

...>;

- 5,00 м - в юго-восточном направлении перпендикулярно границе с соседним домовладением №

<

...>;

- 15,92 м - в юго-западном направлении параллельно границе с соседним домовладением №

<

...>;

- 12,70 м - в юго-восточном направлении перпендикулярно границе с соседним домовладением №

<

...>;

- 29,73 м - в северо-восточном направлении по границе с соседним домовладением №

<

...> до главного фасада исследуемого домовладения №

<

...>.

Ответчикам ФИО2, ФИО3 предлагается выделить в общее пользование участок №

<

...> площадью 961,0 м2, что соответствует площади, приходящейся на объединенную идеальную долю 39/50, в следующих границах:

- 48,11 м -от восточного угла исследуемого участка в юго-западном направлении по границе с соседним домовладением №

<

...>;

- 29,57 м - в северо-западном направлении по юго-западной границе исследуемого участка до границы с соседним домовладением №

<

...>;

- 10,27 м - в северо-восточном направлении по границе с соседним домовладением №

<

...>;

- 12,70 м - в юго-восточном направлении перпендикулярно границе с соседним домовладением №

<

...>;

- 15,92 м - в северо-восточном направлении параллельно границе с соседним домовладением №

<

...>;

- 5,00 м - в северо-западном направлении перпендикулярно границе с соседним домовладением №

<

...>

- 13,79 м - в северо-восточном направлении параллельно границе с соседним домовладением №

<

...> до главного фасада исследуемого домовладения;

- 21,98 м - в юго-восточном направлении по главному фасаду исследуемого домовладения до границы с соседним домовладением №

<

...>.

Ответчикам ФИО2 и ФИО3 выделить в общую долевую собственность 39/50 долей земельного участка расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 961,0 м2. При этом доля ФИО3 в праве общей долевой собственности на вновь образованный земельный участок площадью 961,0 м2 составит 282\1000; доля ФИО5 в праве общей долевой собственности на вновь образованный земельный участок площадью 961,0 м2 составит 718\1000.

Земельный участок выделить следующих границах:

- 21,98 м -от восточного угла исследуемого участка в северо-западном направлении по главному фасаду домовладения №

<

...>;

- 29,72 м - в юго-западном направлении параллельно границе с соседним домовладением №

<

...>;

- 4,70 м - в юго-восточном направлении перпендикулярно границе с соседним домовладением №

<

...>;

- 13,13 м - в юго-западном направлении до точки, расположенной на юго- западной границе исследуемого домовладения на расстоянии 10,50 м от границы с соседним домовладением №

<

...>;

- 19,07 м - в юго-восточном направлении по юго-западной границе исследуемого участка до границы с соседним домовладением №

<

...>;

- 48,11 м - в северо-восточном направлении по границе с соседним домовладением №

<

...> до главного фасада исследуемого домовладения №

<

...>.

Произвести реальный раздел земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, выделив истице ФИО1 участок №

<

...>, площадью 271 кв.м., что соответствует площади, приходящейся на идеальную долю 11/50, в следующих границах:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.

Судья 

Кореновского районного суда В.И. Ягудина