Мотивированное 

решение

 составлено 20 февраля 2018 года _________________________

Дело № 2- 69/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе: 

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском о взыскании 300 000 руб. и судебных расходов с ФИО3 (до брака ФИО4) Н.С.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 и ФИО5 состояли в браке, брак расторгнут 10.01.2014 года. Впоследствии стали проживать совместно и имели договоренность, что 143/1000 доли в праве собственности на квартиру ФИО5 передает ФИО2, взамен он приобретает два земельных участка, один в свою собственность, второй в собственность ФИО5 и совместно приступают к строительству дома для совместного проживания семьи. Согласно достигнутой договоренности ФИО2 у ФИО6 приобрел два земельных участка в 

<

адрес>, один из которых с кадастровым номером №, площадью 1168 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> был приобретен в собственность ФИО5 за 300 000 руб., которые он передал продавцу ФИО6 из личных средств от продажи своего автомобиля. ФИО5 личных денежных средств на приобретение участка не тратила, после государственной регистрации ее прав собственности на данный земельный участок его по договору дарения передала своей сестре ФИО7, право собственности которой на данный земельный участок зарегистрировано. Истец в иске ссылался на нормы действия без поручения и нормы, регулирующие договор поручения, ссылался на направление ей отчета о действиях в ее интересе с предложением возместить издержки в размере 300 000 руб. и считал, что понесенные им расходы ФИО5 должна ему возместить. 

В судебном заседании истец исковые требования и доводы иска поддержал в полном объеме.

Представитель истца по доверенности ФИО8 поддержал исковые требования истца, уточнив доводы относительно возмещения расходов из правоотношений, основанных на действии в чужом интересе. 

Ответчица ФИО3 (до брака ФИО4) Н.С. не признала исковые требования. В поданных возражениях и в судебном заседании отрицала отношения с ФИО2, приводила доводы об отсутствии заинтересованности ее в совершении сделки купли-продажи земельного участка, отсутствии одобрения ею сделки, не отрицая факт уплаты ФИО2 300 000 руб. за покупку в ее собственность земельного участка и последующую его передачу по договору дарения своей сестре – ФИО7, считая, что ФИО2 подарил ей указанную сумму. Получение отчета о действии в ее интересе от ФИО2 отрицала. 

Третье лицо, ФИО6, отношения к иску не выразила, подтвердив, что денежные средства за земельные участки получала от ФИО2, позже написала ему расписки об этих обстоятельствах, при обсуждении вопросов по сделке и передаче денег ФИО2 и ФИО5 были вместе. 

Свидетель ФИО9, мать ответчицы ФИО3 не отрицала факта уплаты ФИО2 денег за приобретение земельного участка в собственность дочери. 

Свидетель ФИО1 пояснила, что ФИО3 приобретала земельный участок, остальные подробности ей не известны. 

Суд, выслушав, участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п.1 ст. 980 ГК РФ действия без поручения, иного указания или заранее обещанного согласия заинтересованного лица в целях предотвращения вреда его личности или имуществу, исполнения его обязательства или в его иных непротивоправных интересах (действия в чужом интересе) должны совершаться исходя из очевидной выгоды или пользы и действительных или вероятных намерений заинтересованного лица и с необходимой по обстоятельствам дела заботливостью и осмотрительностью.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 981 ГК РФ лицо, действующее в чужом интересе, обязано при первой возможности сообщить об этом заинтересованному лицу и выждать в течение разумного срока его решения об одобрении или о неодобрении предпринятых действий, если только такое ожидание не повлечет серьезный ущерб для заинтересованного лица. Не требуется специально сообщать заинтересованному гражданину о действиях в его интересе, если эти действия предпринимаются в его присутствии.

В соответствии со ст. 982 ГК РФ если лицо, в интересе которого предпринимаются действия без его поручения, одобрит эти действия, к отношениям сторон в дальнейшем применяются правила о договоре поручения или ином договоре, соответствующем характеру предпринятых действий, даже если одобрение было устным.

В соответствии с пунктами 1,2 ст. 984 ГК РФ необходимые расходы и иной реальный ущерб, понесенные лицом, действовавшим в чужом интересе в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой, подлежат возмещению заинтересованным лицом, за исключением расходов, которые вызваны действиями, указанными в пункте 1 статьи 983 настоящего Кодекса. Расходы и иные убытки лица, действовавшего в чужом интересе, понесенные им в связи с действиями, которые предприняты после получения одобрения от заинтересованного лица (статья 982), возмещаются по правилам о договоре соответствующего вида.

В соответствии со ст. 986 ГК РФ обязанности по сделке, заключенной в чужом интересе, переходят к лицу, в интересах которого она совершена, при условии одобрения им этой сделки и если другая сторона не возражает против такого перехода либо при заключении сделки знала или должна была знать о том, что сделка заключена в чужом интересе. При переходе обязанностей по такой сделке к лицу, в интересах которого она была заключена, последнему должны быть переданы и права по этой сделке.

В соответствии со ст. 989 ГК РФ лицо, действовавшее в чужом интересе, обязано представить лицу, в интересах которого осуществлялись такие действия, отчет с указанием полученных доходов и понесенных расходов и иных убытков.

Суд, установил, что между ФИО2 и ФИО3 (до брака ФИО4) Н.С. имели место правоотношения, регулируемые нормами гл. 50 ГК РФ - действия в чужом интересе, сущность действий которых без поручения состоит в том, что в результате совершения в чужом интересе действия возникает обязательство, содержанием которого является обязанность заинтересованного лица возместить понесенные расходы лицу, которое совершило эти действия. Условиями действия в чужом интересе является: отсутствие договоренности сторон о совершении таких действий, наличие объективной выгоды или пользы заинтересованного лица, осуществление действий с заботливостью и осмотрительностью, т.е. действия не должны сопровождаться явной небрежностью действующего лица, отсутствие в действиях противоправных целей. Одной из основных обязанностей лица, действующего в чужом интересе, является уведомление заинтересованного лица о таких действиях, форма которого не названа в законе. Одобрение заинтересованным лицом осуществляемых в его интересах действий влекут правовые последствия, в том числе возмещение им расходов лицу, осуществившему данные действия после одобрения. 

Из представленных доказательств следует, что земельный участок №, площадью 1168 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по сделке купли-продажи от 02.12.2014 года между продавцом ФИО6 и покупателем ФИО5 был приобретен в собственность ФИО5 за 300 000 руб. Право собственности ФИО5 на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 08.12.2014 года. Согласно распискам, датированным 28.05.2015 года и 09.10.2017 года, продавец ФИО6 получила денежные средства за земельный участок, приобретаемый в собственность ФИО5, от ФИО2 в сумме 300 000 руб. По договору дарения от 17.11.2016 года ФИО5 передала свои права на земельный участок ФИО7, право собственности которой зарегистрировано в ЕГРН 17.11.2016 года. 03.11.2017 года ФИО2 почтой направил ФИО5 отчет о действии в ее интересе. При вступлении в брак 07.07.2017 года ФИО5 сменила фамилию на ФИО3. 

Таким образом, совокупностью доказательств подтверждено, что ФИО2 при уплате из собственных средств 300 000 руб. по сделке в интересах ФИО3 (до брака ФИО4) Н.С., действовал в ее присутствии, с ее одобрения, т.к. ею произведена государственная регистрация прав своих прав на приобретенный в собственность объект недвижимости, которым впоследствии она распорядилась по своему усмотрению. При данных обстоятельствах расходы ФИО2 в сумме 300 000 руб. подлежат возмещению лицом, в интересах которого он действовал при одобрении действия – ФИО3 Приведенные ответчицей доводы об отсутствии личных взаимоотношений с ФИО2 правового значения не имеют, а наличие договорных отношений по дарению 300 000 руб. доказательствами не подтверждены. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ понесенные истцом судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в сумме 6200 руб., подлежат взысканию с ответчицы в его пользу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 300 000 руб. – расходы, понесенные при действии в чужом интересе, госпошлину в сумме 6200 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова