Дело № 2-674/2024 УИД 36RS0016-01-2024-001012-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач 19 сентября 2024 года

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Романова М.А.,

при секретаре Васильевой М.А.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 - адвоката Богачевой О.И.,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката Сорокиной О.В.,

прокурора Епимахова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском, в котором просит суд признать ФИО3 и ФИО4, утратившими право пользования жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>

В обоснование своих требований истец указал, что истцу принадлежит по праву собственности жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Как следует из домовой книги, в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики. ФИО3 дочь истца. В 1989 году она стала проживать с ФИО1 в с. Хрещатом, родила от него дочь ФИО5, которой после заключения брака была присвоена фамилия ФИО4. После прекращения совместного проживания с ФИО1 в 1998 году дочь попросила зарегистрировать её в его жилом доме, а в 2004 году по её просьбе в доме была также зарегистрирована её дочь, то есть внучка истца. При этом регистрация ответчиков по месту жительства носила формальный характер, она не была следствием их вселения в жилое помещение и, соответственно, не породила у них права пользования жилым помещением. Ответчики после регистрации по месту жительства в его доме никогда не проживали, не хранили свои личные вещи, не участвовали в расходах по оплате коммунальных услуг. Вместе с тем регистрация ответчиков по месту жительства свидетельствует о наличии у них права пользования его жилым домом, безосновательно обременяет его право собственности. Из-за регистрации ответчиков он вынужден в повышенном размере оплачивать вывоз твердых коммунальных отходов. Ответчики отказываются в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, не сообщают о месте своего фактического проживания, поэтому он вынужден обратиться в суд. Ответчики не могут быть отнесены к членам семьи истца, и не могут быть признаны членами его семьи, поскольку не вселялись в жилое помещение в качестве таковых, следовательно, не имеют права пользования жилым помещением. Он не заключал с ответчиками договор безвозмездного пользования жилым помещением или его коммерческого найма, они не несут никаких расходов по содержанию жилого дома, оплате коммунальных услуг. Следовательно, отсутствуют какие-либо законные или договорные основания для наличия у ответчиков права пользования жилым домом.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Богачева О.И., назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала.

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Сорокина О.В., назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала.

Выслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего иск обоснованным, изучив материалы дела, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области 29.10.2022 г. и подтверждается выпиской из Единой государственном реестре недвижимости по Воронежской области № (л.д.8).

ФИО3 является дочерью истца, а ФИО4 является его внучкой. 

Ответчики зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> ФИО3 с 09.07.1998 г., а ФИО4 с 11.12.2004 г., что подтверждается копией домовой книги (л.д.7). 

Суду не представлены доказательства, подтверждающие обоснованность пользования жилым помещением ответчиками на договорных и иных основаниях.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст.10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст.55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч.1 ст.31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания. 

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Таким образом, наличие родственных отношений между истцом и его совершеннолетними дееспособными дочерью и внучкой само по себе не может служить основанием сохранения у ответчиков права пользования жилым помещением. Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений, которые у истца с ответчиками прекращены, а состояние родства в силу приведенных выше норм права не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчики является членом его семьи.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, код подразделения №, утратившей право пользования жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, код подразделения №, утратившей право пользования жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья М.А.Романов