Дело № 2-3385/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2018 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рябенко Е.М. 

при секретаре Сильченко М.Ф. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края о признании право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с названным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ умер её сын ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение-квартиру по адресу: XXXX, что подтверждается договором XXXX передачи и продажи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ, зарегистрированным в Уссурийском бюро технической инвентаризации. Помимо умершего в приватизации указанной квартиры участвовали: её мама -ФИО2, она сама и её старший сын-ФИО4 Её мама умерла ДД.ММ.ГГ. После смерти сына она переехала в указанную квартиру и проживает там по настоящее время, несёт бремя содержания квартиры и расходы по коммунальным платежам, сделала там ремонт, купила в квартиру мебель. Просила признать за ней право собственности на ? долю в праве на спорную квартиру, открывшуюся после смерти ФИО1 в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца настаивал на заявленных требованиях, пояснив, что истец тяжело перенесла утрату сына, не могла ничем заниматься, поэтому в установленный законом не обратилась к нотариусу для оформления наследства, но приняла его фактически. Поэтому просил удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает требования истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 245ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст.3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГ.

Истец является матерью умершего, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО1

Договором передачи и продажи квартир в собственность граждан XXXX от ДД.ММ.ГГ, заключённым между Уссурийской КЭЧ района и ФИО2 подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: XXXX, была передана Уссурийской КЭЧ района в собственность ФИО2 на семью из четырёх человек: ФИО2,ФИО3, ФИО4, ФИО1

Данный договор был зарегистрирован надлежащим образом в БТИ.

Следовательно, при жизни умершему ФИО1 принадлежала ? доля в праве на указанную квартиру.

Из материалов дела следует, что ФИО1 право собственности в Управлении росреестра на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру не зарегистрировал.

После смерти ФИО1 истец фактически приняла наследство, оплачивала услуги по содержанию квартиры, оплачивала коммунальные услуги, что подтверждается чеками по операции по услуге автоплатёж, квитанциями, справками.

Согласно сведениям поквартирной карточки истец с ДД.ММ.ГГ зарегистрирована в XXXX в г.Уссурийске.

Согласно сообщению нотариуса ФИО5 наследственное дело в отношении имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГ, не заводилось.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что истец фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

По изложенному, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на XXXX в г.Уссурийске, открывшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке, в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Е.М. Рябенко 

Решение изготовлено 16 июля 2018 года.