Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2020 года г. Тула 

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе: 

председательствующего судьи Михайловой Г.М., 

при секретаре Пушкине Е.А.,

с участием помощника прокурора Привокзального района г. Тулы Чиненовой Е.В., 

представителя истца ФИО1 по ордеру адвоката Сенюшиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-25/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

согласно уточненным исковым требованиям от 21.01.2020 года истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Указав в обосновании заявленных требований, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 не является членом семьи истца ФИО1 Ранее ФИО2 проживал с прежним собственником квартиры матерью №1 и является ее сыном. В настоящее время №1. проживает у своей дочери, №2 и продала свою долю в праве общей долевой собственности в квартире ФИО1. Истец не может проживать совместно с ФИО2, так как ответчик злоупотребляет спиртными напитками, периодически из-за этого она не может попасть в свою квартиру.

На основании вышеизложенного, истец просила: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Снять ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсуствие6, в котором указала на поддержание заявленных требований..

Представитель истца ФИО1 по ордеру адвокат Сенюшина Н.В., в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, мотивируя тем, что 

<

адрес> принадлежит по праву собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В квартире зарегистрирован ФИО2, который не является членом семьи ФИО1, не ведет с ней общего хозяйства, у истца нет каких-либо обязательств перед ответчиком. При этом ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, из-за чего истец не может попасть в свою квартиру. Регистрация ответчика и проживание в вышеуказанной квартире, нарушает права собственника жилого помещения, на право владение, и пользование своим имуществом. Просила: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства дела извещен надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, путем направления судебных повесток по последнему известному месту жительства и месту регистрации по адресу: 

<

адрес>. Корреспонденция, адресованная ответчику ФИО2 возвращена в суд с отметкой «по истечению срока хранения». 

В силу ст. 118 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу ст.35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, и добросовестно нести, установленные процессуальные обязанности.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах суд признает, что ответчик ФИО2 уведомлен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 имел возможность реализовать свое право на участие в судебных заседаниях, получив сведения о месте и времени разбирательства дела, однако, уклонился от участия в судебном разбирательстве.

Кроме того, при возвращении почтовым отделением связи, судебных повесток и извещений, по вышеизложенным причинам, следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд, по изложенным причинам, есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по его месту жительства корреспонденцией, является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет он сам.

В силу статьи 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду. 

Статьей 6.1 ГПК РФ установлено, что судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах, осуществляется в сроки, установленные настоящим Кодексом. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены настоящим Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок. При определении разумного срока судебного разбирательства, который включает в себя период со дня поступления искового заявления или заявления в суд первой инстанции, до дня принятия последнего судебного постановления по делу, учитываются такие обстоятельства, как правовая и фактическая сложность дела, поведение участников гражданского процесса, достаточность и эффективность действий суда, осуществляемых в целях своевременного рассмотрения дела, и общая продолжительность судопроизводства по делу.

При разрешении вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, суд оценивает в совокупности все обстоятельства дела с учетом имеющихся материалов и мнения лиц, участвующих в деле, исходя из задач гражданского судопроизводства, и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение.

Необоснованное отложение судебного разбирательства на длительный срок не будет соответствовать принципу осуществления правосудия в разумный срок и состязательности сторон. 

Представитель третьего лица УМВД России по г. Туле в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Суд с учетом мнения представителя истца, участвующего в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. 

Суд, выслушав пояснения представителя истца, заключение помощника прокурора Привокзального района г.Тулы Чиненовой Е.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Указанное положение Конституции РФ согласуется с п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которым никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дата, копией договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиры от 21.12.20019 года, заключенным между продавцами №1, №2 и покупателем ФИО1.. 

Согласно договору купли-продажи доли квартиры от 21.12.2019 года №1, №2, продали ФИО1, принадлежащие им на праве общей долевой собственности 3/4 (три четвертых) доли праве квартиры, кадастровый №, назначение: жилое помещение, площадь: 44,2 кв.м, адрес: 

<

адрес> а именно №1, продала ФИО1 принадлежащую ей на праве общей долевой собственности 1/4 долю в праве вышеуказанной квартиры, №2, продала ФИО1, принадлежащую ей на праве общей долевой собственности 1/2 долю в праве вышеуказанной квартиры.

№1 принадлежала на праве общей долевой собственности 1/4 (одна четвертая) доля в праве вышеуказанной квартиры на основании: Договора передачи с ЖЭУ-1 ПЖХ Привокзального района г.Тулы № от дата, Регистрационного удостоверения от 24 сентября 1993 года №, выданного БТИ г.Тулы, Свидетельства о регистрации права собственности от 23 июня 1993 года №, выданного Администрацией Привокзального района г.Тулы. Соглашения об определении долей от 25 июня 2004 года, удостоверенного нотариусом г.Тулы №3 25 июня 2004 года, реестровый №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20 сентября 2004 года сделана запись регистрации №, что подтверждает Свидетельство о государственной регистрации права, выданное Тульским областным регистрационным центром 20 сентября 2004 года 71-АА №.

№2 принадлежала на праве общей долевой собственности 1/2 (одна вторая) доля в праве вышеуказанной квартиры на основании: Договора передачи с ЖЭУ-1 ПЖХ Привокзального района г.Тулы № от 31 мая 1993 года. Регистрационного удостоверения от 24 сентября 1993 года №, выданного БТИ г.Тулы, Свидетельства о регистрации права собственности от 23 июня 1993 года №, выданное Администрацией Привокзального района г.Тулы, Соглашения об определении долей от 25 июня 2004 года, удостоверенного нотариусом г.Тулы №3 25 июня 2004 года, реестровый №, Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Тулы №3 25 июня 2004 года, реестровый №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05 августа 2004 года сделана запись регистрации №, что подтверждает Свидетельство о государственной регистрации права, выданное Тульским областным регистрационным центром дата 71-АА №.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Как следует из пояснений представителя истца, ответчик ФИО2 является сыном №1, которая ранее являлась собственником 1/4 доли в праве в указанной квартире, свою долю в квартире она продала истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи доли квартиры от дата года

Согласно выписки из домовой книги № от 17.10.2019 года ФИО2 зарегистрирован с 02.03.2004 года по настоящее время по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, из исследованных доказательств усматривается, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире с 02.03. 2004 года прежним собственником №1

В исковом заявлении истец ФИО1 указала, что ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, совместного хозяйства он с собственником квартиры не ведет, оплату за жилое помещение не производит, он не является ее членом семьи или бывшим членом семьи, какие-либо обязательства у истца перед ответчиком отсутствуют. 

Обстоятельства изложенные в иске, подтверждаются объяснениями представителя истца, письменными доказательствами по делу, и не опровергнуты ответчиком. 

Судом установлено, что ФИО2 не является членом семьи ФИО1, кроме того бывшим членом семьи собственника он также не является, не ведет с ней совместного хозяйства, какие- либо обязательства у истца перед ответчиком отсутствуют.

Доказательств обратного, стороной ответчика ФИО2 в дело не представлено. 

ФИО2 не просил сохранить за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

адрес> на конкретный срок. 

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку между истцом и ответчиком ФИО2 каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой нет, членом семьи для истца он не является.

Доказательств того, что у истца имеются перед ответчиком какие-либо обязательства, связанные с обеспечением ответчика жилым помещением, суд не установил. 

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик ФИО2 в связи с утратой права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1. удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Г.М. Михайлова