ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2018 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе 

председательствующего судьи: Сизых Л.С.,

с участием ст. помощника Назаровского межрайонного прокурора Бочаровой А.В.,

при секретаре: Почепкиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение – комната по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 18 кв.м. Данная комната принадлежит ему на основании договора дарения от 18 июля 2018 года, заключенного между ним и ФИО3, право собственности зарегистрировано 27 июля 2018 года. На момент подписания договора дарения и регистрации перехода права собственности на регистрационном учете состоял ФИО2, который обязался сняться с регистрационного учета после регистрации перехода права собственности. Однако до настоящего времени ФИО2 не снялся с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, что является препятствием для осуществления законных прав собственника. С момента заключения договора дарения ответчик в указанной квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, своих личных вещей в жилом помещении не имеет. В результате невыполнения обязательства по снятию с регистрационного учета, истец вынужден нести расходы по коммунальным услугам. С учетом изложенного просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>. Снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался заказным письмом с уведомлением, которое было возвращено в связи с истечением срока хранения, что суд расценивает, как отказ от получения судебного извещения и злоупотребление ответчиком правом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в случае, если истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Назаровский», извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по делу не имеют.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании договора дарения комнаты от 18 июля 2018 года является собственником жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 27 июля 2018 года, договором дарения комнаты от 18 июля 2018 года.

Согласно справке ООО «УК Регион ЖКХ» на регистрационном учете по адресу 

<

адрес>, состоят: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из искового заявления в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с момента заключения договора дарения ответчик не проживает, своих вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является.

Таким образом, регистрация ФИО2 по указанному адресу носит формальный характер и не соответствует его фактическому месту жительства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 по указанному адресу фактически не проживает, вещей ответчика в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника ответчик не является, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования указанным жилым помещением. 

Таким образом, исковое требование ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Постановленное судом и вступившее в законную силу решение о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещение является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета (абз.7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»). 

При таких обстоятельствах, учитывая, что суд пришел к выводу о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, по заявлению заинтересованного лица на основании вступившего в силу настоящего решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, через Назаровский городской суд Красноярского края в течение 30 суток. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Л.С. Сизых

Мотивированное заочное решение изготовлено 20 ноября 2018 года.