Дело № УИД 66RS0007-01-2020-002916-64

Производство № 2-3088/2020

Мотивировочная часть решения суда изготовлена 14 июля 2020 года

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 07 июля 2020 года 

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Шириновской А.С., при помощнике судьи Воробьевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Екатеринбурга, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, 

установил:

ФИО1 предъявила к Администрации г. Екатеринбурга, Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на земельный участок № c кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, СНТ «Родник», в силу приобретательной давности. 

В обоснование требований указано, что в 2012 году ФИО1 получила земельный участок площадью 700 кв.м. c кадастровым номером № в безвозмездное пользование по месту работы. ФИО1 непрерывно, открыто, добросовестно владеет земельным участком, принята в члены СНТ «Родник», уплачивает целевые и членские взносы, в журнале регистрации членов садоводческого товарищества числится как собственник земельного участка. Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области в регистрации права собственности на участок ФИО1 было отказано. С учетом изложенного, истец просила суд признать право собственности на указанный земельный участок в порядке приобретательной давности.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебном заседании ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила исключить Управление из числа ответчиков, поскольку оно не является стороной рассматриваемых правоотношений.

Представитель ответчика Администрация г. Екатеринбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, вопрос о признании за истцом права собственности оставил на усмотрение суда. 

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что Решением исполнительного комитета Свердловского городского совета народных депутатов РСФСР от 29.01.1992 № 57-н Свердловскому заводу эбонитовых изделий под коллективный сад предоставлен земельный участок общей площадью 19 га. 17.12.1992 Постановлением Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга № 578/2 зарегистрировано садоводческое товарищество «Родник» при Свердловском заводе эбонитовых изделий.

ФИО1 с 26.08.1992 является членом СНТ «Родник», владеет земельным участком №, общей площадью 700 кв.м., кадастровый номер №, однако при проведении землеустройства 19.03.2018 право собственности на указанный земельный участок не было зарегистрировано, в связи с чем при обращении в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области для оформления своего права ФИО1 было отказано.

Вместе с тем, с 26.08.1992 ФИО1 непрерывно, открыто, добросовестно владеет земельным участком, принята в члены СНТ «Родник», уплачивает целевые и членские взносы, что подтверждается членской книжной и справкой СНТ «Родник».

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Исходя из указанных норм право собственности на объект недвижимости может быть признано за лицом лишь по истечении восемнадцати лет. 

К моменту обращения в суд с иском, давностное владение ФИО1 указанным земельным участком составило более 27 лет, что в судебном заседании сторонами не оспаривалось, а также подтверждается письменными доказательствами, справкой СНТ «Родник». 

С учетом установленных по делу обстоятельств, исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что ФИО1 с 26.08.1992 и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно пользуется спорным земельным участком, в том числе уплачивает членские и целевые взносы в СНТ «Родник».

Таким образом, имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

Каких-либо доказательств свидетельствующих об обратном, со стороны ответчика, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 03.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области является органом, осуществляющим государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. 

В связи с чем, суд приходит к выводу и соглашается с доводами ответчика, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области является ненадлежащим ответчиком. Оснований для удовлетворения требований в данной части не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м. по адресу: г. Екатеринбург, СНТ «Родник» № в силу приобретательной давности. 

В удовлетворении требований ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области – отказать.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца после принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья А.С. Шириновская