РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03.06.2025 г. г.о. Самара

Октябрьского районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мининой О.С.,

при секретаре Агаеве Э.Ш., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3695/2025 по иску ООО «Самарские коммунальные системы» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Самарские коммунальные системы" обратилось к мировому судье судебного участка № 34 Октябрьского судебного района г. Самары Самарской области с указанным исковым заявлением, указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: адрес. Таким образом, согласно п. 29 Постановления от 27.06.2017 № 22, являются пользователями жилого помещения и несут обязанность по внесению платы за коммунальные услуги на протяжении всего заявленного периода. 30.06.2023 г. вынесен судебный приказ № 2-1670/2023 в отношении заявленных ответчиков по указанному адресу, за период с 01.06.2021 г. по 28.02.2023 г., на сумму 39 324,79 руб. Приказ отменен определением от 05.12.2023 г., на основании заявления. Объем оказанных коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению подтверждается актом сверки расчетов ООО «СКС». Расчеты за отпуск питьевой воды и прием сточных вод, сброшенных ответчиком, производятся согласно тарифам, утвержденными приказам Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 23.05.2017 г. № 133, от 14.11.2017 г. № 353, от 18.12.2018 г. № 922, от 18.06.2019 г. № 166, от 17.12.2019 г. № 748, от 15.12.2020 г. № 753, от 15.12.2021 г. № 658, от 23.11.2022 г № 511, от 15.12.2023 № 743 «О корректировке тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения ООО «Самарские коммунальные системы»». Истец выполнил свои обязательства, подал холодную воду и принял сточные воды с 01.06.2021 г. по 31.05.2024 г., а ответчики не выполнили обязательства - не перечислили на расчетный счет истца сумму 70 343,44 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Самарские коммунальные системы» задолженность в сумме 70 343,44 руб., за период с 01.06.2021 г. по 31.05.2024 г. включительно, государственную пошлину в сумме 2 310,3 руб.

Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 34 Октябрьского судебного района г. Самары Самарской области от 01.08.2024 г. данное гражданское дело передано по подсудности в Октябрьский районный суд г. Самары для рассмотрения. 

Заочным решением Октябрьского районного суда г. Самары от 20.11.2024 г. постановлено: 

«Исковые требования ООО «СКС» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, - удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №... ФИО2 (паспорт №...) в пользу ООО «Самарские коммунальные системы» (ИНН №... задолженность по оплате за водоотведение и водоснабжение, за период с 01.06.2021 г. по 31.05.2024 г., в сумме 70 343,44 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 310,3 руб., а всего взыскать 72 653 (семьдесят две тысячи шестьсот пятьдесят три) рубля 74 копейки.».

Определением Октябрьского районного суда г. Самары от 06.05.2025 г. заочное решение от 20.11.2024 г. отменено, производство по делу возобновлено. 

При новом рассмотрении дела, ООО «СКС» уточнил исковые требования, просит суд: взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Самарские коммунальные системы» задолженность в сумме 70 343,44 руб., за период с 01.06.2021 г. по 31.05.2024 г. включительно. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Самарские коммунальные системы» госпошлину в сумме 2 310,30 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд письменное ходатайство, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила суд применить последствия пропуска срока исковой давности. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила, извещалась надлежащим образом. 

Суд, выслушав ответчика ФИО2, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

Согласно ст. 155 п. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п.п. 34, 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее – Правила), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации). Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 3 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Так, из абз. 1 ст. 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, не предусмотренный ГК РФ не допускаются (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с Постановлением Администрации городского округа Самара от 19.07.2013 № 767 «Об определении гарантирующих организаций в сфере водоснабжения и водоотведения на территории городского округа Самара и установлении зон их деятельности», гарантирующей организацией," осуществляющей водоснабжение и водоотведение на территории городского округа Самара в Самарском, Ленинском, Железнодорожном, Октябрьском, Кировском, Промышленном, Советском и в части Куйбышевского и Красноглинского внутригородских районов городского округа Самара - является ООО «Самарские коммунальные системы».

Согласно п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 05.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее - договоры с ресурсоснабжающей организацией, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией (п.9 Правил №354).

В силу пп.«б» п. 17 Правил № 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, - со дня возникновения права собственности на помещение.

Поскольку договоры вышеуказанными управляющими организациями с ООО «СКС» не заключены, т.е. не наступили события, указанные в п.14 и 15 Правил № 354, ООО «СКС» оказывает услуги водоснабжения и водоотведения непосредственно собственникам многоквартирных жилых домов в силу закона. В соответствии с вышеуказанными нормативными актами в данном случае собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме обязаны оплачивать оказанные ООО «СКС» коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения на расчетные счета ООО «СКС», на основании выставленных квитанций.

Установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «СКС» оказывает услуги по водоснабжению и водоотведению жильцам дома, по адресу адрес.

ФИО1, с 14.01.2017 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской их ЕГРН. 

По вышеуказанному адресу открыт лицевой счет: 

<

***> на имя ФИО1 

Индивидуальный прибор учета в жилом помещении отсутствует, поэтому расчет осуществляется по нормативам потребления.

Кроме собственника жилого помещения, по адресу: адрес, с 14.07.2005 г. зарегистрирована также ФИО2 

Согласно акту сверки, за период с 01.06.2021 г. по 31.05.2024 г., по лицевому счету №... числится задолженность в размере 70 343,44 рублей. 

Расчет произведен по нормативу потребления, с применением тарифов, установленных Министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.

Объем оказанных коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению подтверждается справкой ООО «СКС», расшифровкой начислений и сверкой расчетов с жильцом.

Расчеты за отпуск питьевой воды и прием сточных вод, сброшенных ответчиком, производятся согласно тарифам, утвержденными приказам Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 23.05.2017 г. № 133, от 14.11.2017 г. № 353, от 18.12.2018 г. № 922, от 18.06.2019 г. № 166, от 17.12.2019 г. № 748, от 15.12.2020 г. № 753, от 15.12.2021 г. № 658, от 23.11.2022 г. № 511, от 15.12.2023 № 743 «О корректировке тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения ООО «Самарские коммунальные системы»».

30.06.2023 г. вынесен судебный приказ № 2-1670/2023 в отношении заявленных ответчиков по указанному адресу, за период с 01.06.2021 г. по 28.02.2023 г., на сумму 39 324,79 руб., который отменен определением мирового судьи от 05.12.2023 г., на основании заявления должника. 

Вместе с тем, до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с требованиями закона потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за водоснабжение и водоотведение, ответчики, являясь собственником и членом семьи собственника вышеуказанной квартиры, не осуществляют оплату платежей за холодное водоснабжение и водоотведение, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «СКС» о взыскании солидарно с ответчиков задолженности заявлены обоснованно. 

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела по существу, от ответчиков ФИО2, ФИО1 поступили письменные ходатайства о применении к заявленным требованиям срока исковой давности.

По общему правилу срок исковой давности составляет три года (ст. 196 ГК РФ). При этом, в соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из материалов дела следует, что заявленный период задолженности определен истцом с 01.06.2021 г. по 31.05.2024 г., при таких обстоятельствах довод ответчиков о пропуске срока исковой давности являются состоятельными. 

Согласно п. 17 Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, крайний срок исполнения обязанности по оплате –10 число месяца, следующего за истекшим месяцем, в том числе, в соответствии с Договором управления МКД. 

Для исчисления срока исковой давности надлежит применительно к каждому просроченному платежу определить трехлетний период, предшествующий дате обращения истца за судебным приказом. (Определение Верховного суда Российской Федерации от 01.12.2020 № 18 – КГ20 – 83 – К4).

Как следует из материалов дела, ООО «СКС» в июне 2023 г. обратился к мировому судье судебного участка № 36 Октябрьского судебного района г. Самары Самарской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению.

Судебный приказ от 30.06.2023 г. по делу № 2-1670/2023 отменен 05.12.2023 г., в связи с поступлением от должника возражений.

Вместе с тем, с настоящим исковым заявлением представитель истца обратился, согласно штампу на конверте, 04.07.2024 г., т.е. по истечении 6 месяцев после отмены судебного приказа, соответственно, срок исковой давности по требованиям истца о взыскании задолженности за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, за июнь 2021 г., истек. 

Согласно расчету истца, представленному на запрос суда, размер задолженности по оплате за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, с учетом срока исковой давности, за период с 04.07.2021 г. по 31.05.2024 г., составляет 68 412, 76 руб. 

Указанный расчет истца является арифметически правильным и ответчиками не оспорен, в связи с чем, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за водоснабжение и водоотведение, в размере 68 412, 76 руб. 

Доводы ответчика ФИО2 о том, что она фактически проживает по другому адресу, не может быть принят судом во внимание по следующим основаниям.

Фактическое проживание ответчика по другому адресу не является основанием для освобождения от уплаты предоставленных ООО «СКС» услуг и может служить лишь основанием для перерасчета платежей.

В соответствии с Правилами № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений (п.86 Правил № 354).

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено либо в случае неисправности индивидуального прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Как следует из п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" - временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, объем коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения по вышеуказанному адресу определен истцом в полном соответствии с действующим законодательством.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Таким образом, солидарно с ответчиков в пользу ООО «СКС» подлежат взысканию также расходы по оплате госпошлины в сумме 2 252,38 рублей, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, несение которых подтверждается платежным поручением № 103215 от 21.06.2024 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ООО «Самарские коммунальные системы» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, - удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №...), ФИО2 (паспорт №...) в пользу ООО «Самарские коммунальные системы» (ИНН №... задолженность по оплате за водоотведение и водоснабжение, за период с 04.07.2021 г. по 31.05.2024 г., в размере 68 412,76 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 252,38 руб., а всего взыскать 70 665 (семьдесят тысяч шестьсот шестьдесят пять) рублей 14 копеек. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 17.06.2025 г.

Судья подпись Минина О.С. 

Копия верна. 

Судья:

Секретарь: