<

данные изъяты> №2-2941/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Куликовой А.С.,

при секретаре – Манукян М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Холмсервис» к ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Холмсервис» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственником 

<

адрес>. В данной квартире проживают и состоят на регистрационном учете: ФИО6, несовершеннолетние ФИО4, 

<

данные изъяты>, ФИО5 

<

данные изъяты>. В нарушение действующего жилищного законодательства ответчик надлежащим образом не исполняет обязанности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. За период с 01.01.2015 г. по 30.11.2016 г. включительно у неё образовалась задолженность в размере 106 579 рублей 44 копейки, пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период в сумме 19 481 рубль 26 копеек. 

В связи с неисполнением ответчиками обязательств по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, учитывая частичную оплату задолженности в сумме 95 000 рублей, ООО УК «Холмсервис» просит взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО6 задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 11 579 рублей 44 копейки, пени за просрочку платежа в сумме 19 481 рубль 26 копеек, возврат госпошлины в размере 3 721 рубль 21 копейку.

Представитель истца ООО УК «Холмсервис» в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, о чем представила суду заявление.

Ответчики ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представители третьих лиц Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, администрации Свердловского района г. Красноярска в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом о причинах не явки суду не сообщили. 

Суд, в соответствии со ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Пунктом 3 ст. 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ООО УК «Холмсервис» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирным домом № по 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №-

<

данные изъяты>, Устава ООО УК «Холмсервис» (л.д. 23-36).

Собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> является ФИО3 (л.д.8).

Также из материалов дела усматривается, что на регистрационном учете по спорному адресу состоят и проживают: ФИО2 (дочь), ФИО4, ФИО5 

<

данные изъяты>).

Ответчики вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем, за период с 01.01.2015 года по 30.11.2016 года образовалась задолженность в размере 106 579 рублей 44 копейки. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам, представленной ООО УК «Холмсервис». 

В материалы дела стороной истца представлено заявление об уменьшении исковых требований в связи с частичной оплатой задолженности в размере 95 000 рублей (л.д. 64-65). 

Истцом ООО УК «Холмсервис» заявлены требования о взыскании с ответчиков пени за просрочку платежа в размере 19 481 рубль 26 копеек. 

При определении размера пени суд учитывает, частичную оплату долга в сумме 95 000 рублей, с учетом положений ст.333 ГК РФ, требований разумности справедливости, характера допущенного нарушения, суд считает возможным снизить ее размер до 10 000 рублей и взыскать с ответчиков пользу истца.

Кроме того, ООО УК «Холмсервис» заявлены требования о взыскании с ответчиков возврата государственной пошлины в сумме 3 721 руб. 21 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца ООО УК «Холмсервис» возврат уплаченной государственной пошлины в размере 3 721 рубль 21 копейка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,233- 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Холмсервис» к ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 в пользу ООО УК «Холмсервис» в солидарном порядке сумму задолженности в размере 11 579 рублей 44 копейки, пени в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 721 рубль 21 копейку.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 26 октября 2017 года.

Судья А.С. Куликова