Дело № 2-1092/2021

24MS0114-01-2021-001049-82

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Норильск 17 июня 2021 года 

Норильский городской суд в районе Талнах Красноярского края в составе председательствующего - судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Козиновой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, путем предоставления беспрепятственного доступа в квартиру, передачи ключей от квартиры, а также взыскании судебных расходов – по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей и оплате юридических услуг в размере 8000 рублей.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, также собственником 1/2 доли указанной квартиры являлся отец истца ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, проживавший в данной квартире с супругой – ответчиком ФИО2 

После смерти ФИО4 ответчик нарушает право истца на пользование жилым помещением – препятствует свободному доступу в квартиру, отказывается предоставить ключи от входной двери квартиры.

В добровольном порядке возникшая ситуация не урегулирована, в связи с чем в порядке ст.ст. 288, 304 ГК РФ истец обратилась в суд с настоящим иском. 

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, о месте и времени рассмотрения дела извещалась, просила о проведении судебного заседания в ее отсутствие. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО5 просила о проведении судебного заседания без ее участия, на исковых требованиях истца настаивала, о чем представила письменное заявление. 

Ответчик ФИО2 просила о проведении судебного заседания без ее участия, о чем представила письменное заявление, о месте и времени рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, с требованиями истца согласна частично, с размером судебных расходов не согласна. 

Суд учитывает, что лица участвующие по делу, определили для себя порядок реализации и защиты своих процессуальных прав, в связи с чем рассматривает дело в их отсутствие на основании положений ст.ст. 35, 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 3 ГПК РФ предусмотрено право заинтересованного лица обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на его основании суд может лишить гражданина права на жилище.

На основании ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Сособственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение являлся отец истца - ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, который проживал в данной квартире совместно с супругой – ответчиком ФИО2, которая по настоящее время проживает в жилом помещении. 

После смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело на его имущество, в том числе долю в праве собственности на указанную квартиру еще не заводилось, что следует из информации, предоставленной нотариусом Норильского нотариального округа ФИО6 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

Из положений ст. 1153 Гражданского кодекса РФ следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства - статьи 58, 1110 Гражданского кодекса РФ.

Из обстоятельств по делу следует, что истец является сособственником спорной квартиры, ответчик в силу положений ст.ст. 1110, 1142, 1153 Гражданского кодекса РФ также, с момента открытия наследства относится к наследникам в части наследования 1/2 доли в праве собственности на квартиру умершего ФИО4

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения ст. 30 Жилищного кодекса РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 Гражданского кодекса РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением, участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

При этом, по смыслу ст. 247 Гражданского кодекса РФ, в удовлетворении требования об определении порядка пользования жилым помещением в случае не достижения согласия сособственников не может быть отказано.

В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Пунктом 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. 

Таким образом, условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права, при этом у истца имеется право собственности или иное вещное право на вещь, имеются препятствия в осуществлении прав собственности, а также обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества.

Из обстоятельств установленных судом следует, что у истца отсутствует доступ к квартире тем предусмотренным способом, поскольку ответчиком не предоставлены ключи от квартиры, которые у истца отсутствуют, ответчик в добровольном порядке не выдал ключи от квартиры для доступа в нее истца, в целях пользования квартирой.

Согласно представленному материала проверки № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между сторонами возник конфликт по поводу наследственного имущества умершего ФИО4

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчик не представила суду доказательств, подтверждающих возможность доступа истца в квартиру, как собственника жилого помещения, путем предоставления ей ключей.

Ввиду того, факт предоставления ответчиком истцу доступа в квартиру путем предоставления ключей не подтвержден, в силу вышеприведенных положений закона, требования истца суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся и расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины при подаче иска в размере 300 рублей.

Согласно представленной квитанции от ДД.ММ.ГГГГ истец оплатила 8000 рублей за юридические услуги по составлению искового заявления.

Учитывая обстоятельства гражданского дела, категорию его небольшой сложности, сложившуюся в регионе цену на оплату на рынке юридических услуг, объем и качество проведенной работы, исходя из принципа разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца 3000 рублей - в качестве расходов на оплату юридических услуг. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить.

Возложить на ФИО2 обязанность об устранению препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, путем предоставления ФИО1 доступа в квартиру и передачи ключей от квартиры.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы – по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей, а всего 3300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2021 года