Дело № 2-1067-2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

26 июня 2018 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Коберской М.В.,

при секретаре Ленович К.Ф.,

с участием прокурора Синельниковой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей одновременно в интересах несовершеннолетних ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском и просил признать ответчицу ФИО2 с ее несовершеннолетними детьми: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований истец указал, что он зарегистрировал ФИО2 с детьми в указанном жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, с условием, что ФИО2 будет производить оплату жилищных и коммунальных услуг. В связи с тем, что ответчица уже длительное время свое обещание не выполняет, по состоянию на 30.01.2018 задолженность по оплате коммунальных услуг составила81 339 рублей 98 коп.

Истец ФИО6, надлежащим образом извещенный о времени и месте настоящего судебного заседания, в суд не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель истца ФИО4, действующий по доверенности, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась по адресу, указанному в иске.

При таких обстоятельствах суд, учитывая согласие представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора об удовлетворении иска, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 7 статьи 31 Жилищного Кодекса гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, исполняет обязанности и несет ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 с 21.10.2010 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.(см. л.д. 6).

В указанном жилом помещении с 04.03.2013 зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а с 07.09.2017 - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.(см. л.д. 10).

Между тем, наличие или отсутствие регистрации само по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации должно учитываться в совокупности со всеми другими материалами дела.

Исходя из материалов дела, можно сделать вывод о том, что ФИО2 нарушает условия достигнутого ею с ФИО1 соглашения, а именно, не производит оплату счетов за жилищные и коммунальные услуги, что подтверждается копией справки-расчета. Доказательств обратного ответчик суду не представила. 

Кроме того, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает. 

Так, при получении телефонограммы из суда о времени и месте рассмотрения дела ФИО2 сообщила, что она с детьми проживает по адресу: 

<

адрес>

Суд полагает, что при таких обстоятельствах сохранение ответчицей и ее детьми регистрации в спорном жилом помещении не соответствует требованиям жилищного и гражданского законодательства, поэтому исковые ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с этим требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета также подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 с ее несовершеннолетними детьми ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета из указанного жилого помещения. 

Ответчик ФИО2 вправе подать в Читинский районный суд Забайкальского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Коберская М.В.