Дело N 2-383/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2020 года г. Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Долгинцевой Т.Е.,

при помощнике ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО «Каблуковское сельское поселение» Калининского района Тверской области об установлении факта принятия наследства, места открытия наследства, включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 первоначально обратился в суд с иском к администрации МО Тверской области «Калининский район», в котором просил установить факт принятия наследства после смерти отца ФИО3; включить в состав наследства после смерти последнего земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес> и признать право собственности на указанные объекты недвижимости.

Мотивировал требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, после смерти которого открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 5000 кв.м с расположенным на нем жилым домом площадью 89,6 кв.м по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме, который ФИО3 купил у колхоза в конце 70-х годов прошлого столетия, он с семьей проживал с 1980 года и до момента смерти. Как собственнику дома, ему был предоставлен в собственность земельный участок. Правомерность владения домом на праве собственности подтверждено записями в похозяйственных книгах, земельный участок предоставлен ФИО3 решением Каблуковкого сельского Совета народных депутатов № 1 от 09.01.1992. Наследниками умершего ФИО3 являются его дети – истец ФИО2, а также третьи лица – ФИО4 и ФИО5 Сестры не принимали наследство после смерти отца и не претендуют на него, о чем сообщили нотариусу. Истец в установленный срок не обратился к нотариусу, однако принял наследство фактически – организовал похороны отца, разобрал его личные вещи, забрал часть вещей себе, ухаживал за земельным участком, собрал урожай, посаженный умершим, проживал в летнее время в доме в 

<

адрес>, провел подготовительные работы в доме к зимнему сезону. 

Ссылаясь на отказ нотариуса в выдаче свидетельство о праве на наследство по закону на указанное наследственное имущество, истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями. 

Протокольным определением суда от 19.02.2020 по ходатайству стороны истца в порядке ст. 41 ГПК РФ осуществлена процессуальная замена ненадлежащего ответчика - администрации МО Тверской области «Калининский район» на надлежащего - администрацию муниципального образования «Михайловское сельское поселение» Калининского района Тверской области. 

В ходе рассмотрения дела истцом со ссылкой на отсутствие документального подтверждения у наследодателя на момент смерти регистрации по месту жительства, дополнительно заявлено требование об установления факта места открытия наследства по адресу: 

<

адрес>. 

Указанное уточнение требований принято к производству суда определением от 10.03.2020, занесенным в протокол судебного заседания. 

Истец ФИО2, его представитель ФИО6, представитель ответчика администрации муниципального образования «Михайловское сельское поселение» Калининского района Тверской области, а также третьи лица - ФИО4, ФИО5, нотариус ФИО7, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании участия не приняли, представили в суд заявления, в которых ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие. 

Ранее представитель истца по доверенности ФИО6 в судебных заседаниях поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени месте его проведения, не препятствует рассмотрению настоящего дела по существу без их участия, с учётом волеизъявления сторон на рассмотрение дела без их присутствия, в условиях режима, связанного с обеспечением санитарно-эпидемиологического благополучия населения в связи с распространением новой коронавирусной инфекцией (COVID-19).

Изучив доводы истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства, в том числе показания ранее допрошенных свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 ч.4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции РФ гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом. 

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ). Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти серии I-OH № 660911, копия которого имеется в материалах дела.

Материалами наследственного дела № 165 за 2019 год подтверждено, что наследование после смерти ФИО3 осуществлялось по закону. С пропуском установленного законом шестимесячного срока принятия наследства (29.10.2019) к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка и жилого дома в 

<

адрес> обратился наследник первой очереди - сын наследодателя ФИО2

Факт отношений наследования указанных лиц подтвержден соответствующим свидетельством о рождении ФИО2 

Однако постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по причине отсутствия доказательств места открытия наследства, своевременно принятия истцом наследства, а также правоустанавливающих документов наследодателя на жилой дом. 

Из представленных в материалы дела правоустанавливающих документов установлено, что ФИО3 на праве собственности на момент смерти принадлежал земельный участок площадью 5 000 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Указанное право на земельный участок возникло у наследодателя на основании решения Каблуковского сельского Совета народных депутатов Калининского района Тверской области № 1 от 09.01.1992, о чем ему выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 29.10.1992. 

Право собственности ФИО3 на указанный земельный участок площадью 5 000 кв.м, состоящий из двух контуров, было зарегистрировано в установленном порядке в Едином государственной реестре недвижимости (ранее ЕГРП), что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 12.09.2003 и выпиской из ЕГРН от 06.12.2019.

Также совокупностью представленных документов подтвержден факт владения ФИО3 на праве собственности жилым домом по тому же адресу. 

Так, записями в похозяйственных книгах органа местной власти - исполкома Каблуковского сельского Совета народных депутатов (позднее Каблуковского сельского округа) за период 1980-2001 годов подтверждено, что в личной собственности хозяйства ФИО3 имелся бревенчатый жилой дом (1957 года постройки) с хозяйственными постройками площадью 40 кв.м. По последним записям в похозяйственных книгах в 2001 году в доме оставался проживать один ФИО3 (дети выбыли, жена умерла).

Поскольку действовавшим законодательством - ГК РСФСР (1964 г.), ст. 15 ЖК РСФСР и в соответствии с разъяснением п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 г., обязанность по регистрации и учету жилищного фонда возлагалась на местные Советы народных депутатов, право собственности возникало с момента регистрации жилого дома в исполкоме местного Совета, то данные похозяйственных книг поселкового сельского Совета народных депутатов принимаются судом как доказательства принадлежности домовладения на праве собственности главе хозяйства – ФИО3 

На кадастровый учет спорный жилой дом не поставлен, о чем свидетельствует уведомление об отсутствии в ЕГРН данных об объекте недвижимости. 

Согласно уточненным данным технического обследования спорного жилого дома, а именно техническому плану по состоянию на 18.11.2019, указанный жилой дом, 1957 года постройки, имеет общую площадь 89,6 кв.м.

Тождественность указанного в похозяйственных книгах жилого дома и жилого дома, на который представлен технический план, подтвержден пояснительной запиской кадастрового инженера ФИО8 от 15.03.2020, согласно которой в похозяйственных книгах отражена общая полезная площадь объекта недвижимости без учета холодных помещений. 

Адресная часть жилого дома и земельного участка ФИО3 - 

<

адрес>, закреплена постановлением администрации Каблуковского сельского округа № 45 от 22.12.1998. 

Право собственности ФИО3 на указанный жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано не было, что подтверждено соответствующим уведомлением регистрирующего органа.

Вместе с тем, указанное право наследодателя возникло до вступления в силу Закона от 21.07.1997 № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с п. 1 ст. 6 которого права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона, являются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Учитывая установленные обстоятельства, указанный жилой дом подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО3 и, наряду с земельным участком наследуются в соответствии с действующим законодательством.

В исковых требованиях о включении в состав наследства после смерти ФИО3 земельного участка следует отказать, поскольку указанное требование, с учетом документального подтверждения права собственности наследодателя на земельный участок и регистрации такого права в установленном порядке, заявлено излишне и лишено правового смысла. 

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, в том числе факт принятия наследства, факт места открытия наследства, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно представленной в материалы дела справке от 30.06.2015 администрации Каблуковского сельского поселения, являвшейся на момент смерти наследодателя органом регистрационного учета, в связи с пожаром, произошедшим 20.06.2015 в здании администрации, не сохранились документы, подтверждающие регистрацию ФИО3 в жилом доме в 

<

адрес>. 

В силу положений ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, а если оно неизвестно - место нахождения наследственного имущества или его основной части.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» место жительства наследодателя может подтверждаться документами, удостоверяющими его соответствующую регистрацию в органах регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (пункт 1 статьи 20 и часть первая статьи 1115 ГК РФ, части 2 и 4 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее - ЖК РФ, части вторая и третья статьи 2 и части вторая и четвертая статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

В исключительных случаях факт места открытия наследства может быть установлен судом (пункт 9 части 1 статьи 264 ГПК РФ). При рассмотрении такого заявления суд учитывает длительность проживания наследодателя в конкретном месте на момент открытия наследства, нахождение в этом месте наследственного имущества и другие обстоятельства, свидетельствующие о преимущественном проживании наследодателя в этом месте (п.17).

Допрошенные по ходатайству стороны истца свидетели (соседи) Ц. и С. показали, что на момент своей смерти отец истца – ФИО3 постоянно проживал в своем доме в 

<

адрес>, никуда не выезжал, его навещал сын А..

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они являются незаинтересованными в деле лицами, перед допросом предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. 

Таким образом, из показаний свидетелей установлено и доказательств обратного не представлено, что указанный истцом адрес в 

<

адрес> являлся постоянным местом проживания наследодателя ФИО3 на момент его смерти, в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить требования истца и установить юридический факт места открытия наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно – 

<

адрес>. 

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО2 наследство после смерти отца принято фактически, поскольку в течение шести месяцев с момента открытия наследства он принял меры по сохранности наследственного имущества, его содержанию.

Так, допрошенные в судебном заседании 19.02.2020 свидетели (соседи) Ц. и С. показали, что при жизни ФИО3 сын А. постоянно приезжал к отцу, помогал ему по хозяйству. После смерти отца летом 2004 года истец продолжал хозяйничать в доме. Приезжал в 

<

адрес> почти каждые выходные, собрал после смерти отца урожай овощей, яблок, смородины, пользовался домом, подготовил дом к зиме. У двух сестер истца есть свои дома, они наследство не принимали. 

Таким образом, фактическое принятие ФИО2 наследства по закону после смерти отца ФИО3 подтверждается совокупностью исследованных судом доказательств, в том числе показаниями свидетелей Ц. и С., оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку они не являются заинтересованными лицами по делу, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. 

Других наследников, претендующих на имущество, оставшееся после смерти ФИО3, в том числе на обязательную долю в наследстве, по делу установлено не было. Сестры истца – ФИО4 и ФИО5 притязаний в отношении наследственного имущества в ходе рассмотрения дела не высказывали. В наследственном деле имеются их письменные заявления, в которых они заявляют о том, что фактически в управление наследственным имуществом не вступали, не возражают против принятия наследства ФИО2 

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2 вступил во владение наследственным имуществом, в частности предпринял меры по уходу и сохранности земельного участка и жилого дома 

<

адрес>, собрал урожай с земельного участка умершего отца и эти действия были им совершены в течение шести месяца после открытия наследства, следует признать, что он фактически принял наследство по закону после смерти ФИО3 

При таких обстоятельствах суд считает установленным факт принятия наследства по закону ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Наличие препятствий в оформлении наследственных прав во внесудебном порядке подтверждено документально о чем указано выше.

Учитывая установленный судом факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО3, за истцом может быть признано право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество: земельный участок площадью 5 000 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Вступивший в законную силу судебный акт по настоящему делу будет является основанием для постановки жилого дома в установленном порядке на кадастровый учет и регистрации права собственности ФИО2 на указанное в решении суда недвижимое имущество в ЕГРН. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-199, 264-268 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к администрации МО «Каблуковское сельское поселение» Калининского района Тверской области об установлении факта принятия наследства, места открытия наследства, включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить частично.

Установить юридический факт места открытия наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № 15 от 02.07.2004), а именно – 

<

адрес>.

Установить юридический факт принятия наследства по закону ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № 15 от 02.07.2004).

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 89,6 кв.м по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 5 000 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером № и расположенный на нём жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования ФИО2 к администрации МО «Каблуковское сельское поселение» Калининского района Тверской области о включении в состав наследства земельного участка оставить без удовлетворения. 

Настоящее решение является основанием для постановки жилого дома в установленном порядке на кадастровый учет и регистрации права собственности ФИО2 на указанное в решении суда недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости на указанные земельные участки. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Калининский районный суд Тверской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.Е. Долгинцева

Мотивированное решение составлено 30 апреля 2020 г.