РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 08 июня 2017 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи 

Е.В. Лебедева 

при секретаре 

ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1646/2017 по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам своем исковом заявлении просил суд: признать ответчиков прекратившими право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, мкр. Западный, 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес>; снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, мкр. Западный, 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые не являлись и не являются членами его семьи. По месту регистрации ответчики не проживают. Квартира приобреталась по договору купли-продажи с ООО «Капитал Инвест». Требования мотивирует положениями ст. 30, 31 ЖК РФ.

В судебном заседании истец ФИО5 требования поддержал. Пояснил, что ответчиков он никогда не видел, обязанность по оплате коммунальных платежей они не исполняют. Уточнил, что просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования квартирой.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, их интересы представлял адвокат по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО8, которая просила принять решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

Выслушав мнение сторон, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что ФИО5, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, мкр. Западный, 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес>. Квартира принадлежала продавцу ООО «Капитал Инвест» на основании Постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО6 с 21.12.2013г., ФИО2 с 20.12.2013г., ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями статьи 292 ГК РФ основанием прекращения права пользования жилым помещением является сам факт перехода права собственности на жилое помещение.

Согласно пояснениям истца ответчики в квартире не проживают, вещей их там нет. Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом установленных обстоятельств, пояснений сторон, норм ст. 31 ЖК РФ, ст. 304, 209, 292 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиками квартирой прекращено.

Поскольку требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета является производным от первоначального, то также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 - удовлетворить.

Признать ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, мкр. Западный, 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес>.

Снять ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, мкр. Западный, 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Е.В.Лебедев