УИД: №

Дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

11 июня 2021 года г. Рязань

Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе: судьи ФИО11.,

с участием истца ФИО1, 

ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО3,

представителя третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Рязанской области, ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах ФИО5 и ФИО6, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Определением суда от 27.04.2021 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице ее законного представителя ФИО2

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают истица, ее супруг ФИО3, ответчики ФИО2, ФИО5 и ФИО6

Ответчики не несут расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Ответчица ФИО2 имеет в собственности другое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, которое приобретено на средства материнского семейного капитала. 

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении, дополнительно указала, что ответчики проживают в принадлежащем ей жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Занимают большую часть жилых помещений дома, коммунальные услуги и содержание жилья не оплачивают. Истец считает, что ответчики не являются членами ее семьи, поскольку общее хозяйство ей и ее мужем с ответчиками не ведется, у них разный бюджет, раздельное питание. ФИО2 с ее детям истица предоставила для проживания спорное жилое помещение, поскольку им негде было проживать. Ответчики в настоящее время имеют право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, которое приобретено ими с использованием средств материнского (семейного) капитала. Истица считает, что проживание ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права, поскольку она лишена возможности пользоваться большей частью данного жилого помещения, несет дополнительные расходы по оплате коммунальные услуг. 

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6, в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, суду пояснила, что постоянно вместе с детьми проживает по адресу: 

<

адрес>, была вселена в жилое помещение как член семьи своей матери ФИО1 Оплату коммунальных услуг действительно не осуществляет, в ходе рассмотрения дела в суде она перевела истцу денежные средства на оплату коммунальных услуг, однако ФИО1 данные денежные средства ей возвратила. Указала, что несет расходы по ремонту спорного жилого помещения и производила текущий ремонт в занимаемых ею и ее детьми комнатах. Общее хозяйство с родителями - ФИО1 и ФИО3 не ведет. У них разный бюджет, раздельное питание и предметы домашнего обихода. Указала, что дважды выходила замуж и уходила проживать по месту жительства супруга, после расторжения браков возвращалась проживать к родителям; в случае, если бы семейная жизнь сложилась, она намеревалась проживать с супругом по его месту жительства. Сообщила, что жилое помещение, приобретенное ею и ее детьми с использованием средств материнского капитала, является комнатой площадью 12 кв.м. и проживать в нем с двумя детьми невозможно. Материальной возможности приобрести для проживания иное жилое помещение она не имеет, поскольку не работает, занимается воспитанием малолетней дочери ФИО6, родители ей в воспитании ребенка не помогают. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ранее заявленные исковые требования не признавал. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании с заявленными истцом исковыми требованиями согласился по указанным истцом основаниям. 

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Рязанской области в судебном заседании оставил разрешение спора на усмотрение суда, пояснил, что принятие судом решения о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета. 

Представитель третьего лица Управления образования и молодежной политики администрации г. Рязани в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ранее поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В силу п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом, в том числе собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В определении Конституционного Суда РФ от 11.05.2012 N 736-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан ФИО7 и ФИО8 на нарушение их конституционных прав положениями частей 1, 2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что положения статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не препятствуют возможности признания судами совершеннолетних граждан - детей собственника жилого помещения утратившими право пользования данным жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений между ними и собственником жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>. 

Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24.03.2021 г. № КУВИ-002/2021-26992015, имеющейся в материалам дела.

Одновременно с этим судом бесспорно установлено, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 – с 20.09.1988 г., ФИО3 – с 18.09.1984 г., ФИО2 – с 18.04.1990 г., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, - с 09.08.2017 г. В период с 22.04.2005 г. по 11.12.2020 г. в указанном жилом помещении также был зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. 

Фактически в данном жилом доме проживают ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ее несовершеннолетние дети ФИО6 и ФИО5

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются сведениями паспортов ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО5, сообщением ОМВД России по Железнодорожному району г. Рязани № № от 01.04.2021 г., копией свидетельства о регистрации по месту жительства № № от 09.08.2017 г., копией свидетельства о рождении ФИО6 I-ОБ № № от 05.06.2012 г. 

Одновременно при рассмотрении дела судом установлено, что у истца и ответчиков разный бюджет, отдельные предметы быта, что подтверждается объяснениями сторон в судебном заседании. 

Истца и ее муж, и ответчики взаимной поддержки друг другу не оказывают. Из объяснений истца ФИО9 и третьего лица ФИО3 следует, что их дочь ФИО2 не оказывает им помощи по хозяйству, не помогает в случае болезни, они ранее помогали дочери воспитывать сына ФИО5, помощи в воспитании дочери ФИО6 оказывать не желают. ФИО2 в судебном заседании пояснила, что родители не помогают ей в воспитании ребенка, постоянно критикуют ее поведение и образ и жизни и поведение ее детей. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений между истцом ФИО1 и ответчиками.

Также при рассмотрении дела судом установлено, что ответчикам принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, площадью 12,2 кв.м. ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, ФИО5 и ФИО6 принадлежит по 1/4 доли в праве на данное жилое помещение, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 24.03.2021 г. о правах ФИО2, ФИО5, ФИО6 на объекты недвижимости, копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 25.08.2020 г. и не оспаривается ответчиками. 

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, приобретено с использованием средств материнского семейного капитала, направленного на приобретение данного жилого помещения на основании заявления ФИО2 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, что подтверждается сообщением УПФР в г. Рязани № 12/097 от 03.06.2021 г. 

Наличие у ответчиков права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, нарушает права ФИО1, как собственника, на пользование данным жилым помещением и влечет для нее дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. 

Поскольку при рассмотрении дела установлено, что семейные отношения ответчиков с собственником жилого помещения – ФИО9 прекращены, ФИО2, ФИО5 и ФИО6 имеют право пользования другим жилым помещением, суд полагает, что имеются основания для признания их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Оснований для сохранения за ФИО2, ФИО5 и ФИО6 права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Суд не принимает довод ответчика ФИО2 о том, что ее материальное положение не позволяет ей улучшить жилищные условия своей семьи.

ФИО2 является трудоспособной, наличие на иждивении малолетней дочери ФИО6, обучающейся в школе, не является препятствием для трудоустройства ФИО2 и получения ею дохода и улучшения жилищных условий своих и своих несовершеннолетних детей. Кроме того согласно сообщению Межрайонной ИФНС России № 2 по Рязанской области от 02.04.2021 г. ФИО2 с 12.07.2019 г. зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах ФИО5 и ФИО6, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Рязани в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда составлено 21 июня 2021 года.

Судья ФИО12