Дело № 2-153/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ейск 12 февраля 2018 г.

Ейский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Панченко С.Л.,

при секретаре Петрасовой И.А.,

с участием:

представителя истца – ФИО1, действующего на основании доверенности № от 04.08.2017г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Должанского сельского поселения Ейского района, третьи лица – нотариус Ейского нотариального округа ФИО3, межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском и просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> лишив права собственности на указанное имущество Б., умершую ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование требований указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её родная мать – Б.. После её смерти открылось наследство, состоящее из: домовладения, расположенного в 

<

адрес> в 

<

адрес>, земельного пая и вкладов в банке. 

Истица является единственным наследником умершей первой очереди по закону. Решением Ейского районного суда от 14.09.2017 года ей был восстановлен пропущенный срок для принятия наследства. В отношении земельного пая и вкладов истице были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 23.01.2018 года. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом было отказано ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности на него за наследодателем. 

Принадлежность умершей указанного жилого дома подтверждается сведениями из ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация –Краевое БТИ» отдела по Ейскому району, сведениями сельского совета и другими. 

При жизни наследодатель не зарегистрировала за собой право собственности в установленном законом порядке ввиду своей юридической неграмотности.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, её представитель по доверенности – ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал. 

Ответчик – администрация Должанского сельского поселения Ейского района, представитель в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело без их участия, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус Ейского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате заседания уведомлена надлежащим образом.

Третье лицо - межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, представитель в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав представителя истца, проверив предоставленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 (до заключения брака Б.) Н.В. является дочерью Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-7).

Решением Ейского районного суда 14.09.2017 года ФИО2 был восстановлен пропущенный срок для принятия наследства, открывшегося после смерти её матери- Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9). 

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

23.01.2018 года нотариус Ейского нотариального округа ФИО3 выдала ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершей, состоящее из: 51000/82217225 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 62314520 кв.м., с кадастровым номером № (единое землепользование), находящегося по адресу: РФ, 

<

адрес>, 

<

адрес>» (л.д.16).

Однако, постановлением от 23.01.2018г. в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери истице было отказано, в связи с тем, что при изучении предоставленных документов нотариусом было установлено, что за наследодателем не зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности на недвижимое имущество (л.д.10).

Вместе с тем, согласно сведениям архива филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по Ейскому району по состоянию на 23.11.2017 года на земельном участке, расположенном в 

<

адрес> расположен жилой дом, общей площадью жилых помещений – 31,3 кв.м., в т.ч. жилой – 25 кв.м., субъектом права значится Б., однако, право собственности за ней не зарегистрировано (л.д.113).

Указанное также подтверждается и данными технического паспорта, изготовленного по состоянию на 23.11.2017 года (л.д.17-21).

Арестов и запрещений на указанный жилой дом, не зарегистрировано (л.д.14).

Справкой администрации Должанского сельского поселения Ейского района № от 15.08.2017 года подтверждается, что на основании записи в похозяйственной книги администрации Должанского сельского поселения Ейского района, домовладение, расположенное по указанному адресу, значится за Б. (л.д.11).

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд считает, что принадлежность умершей спорного жилого дома и земельного участка нашла своё подтверждение в судебном заседании.

Однако ввиду того, что наследодатель при жизни не зарегистрировал за собой право собственности в установленном законом порядке, в настоящее время истец не имеет возможности вступить во владение и распоряжение наследственным имуществом в полном объеме, её права как собственника и наследника ограничены.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации Должанского сельского поселения Ейского района, третьи лица – нотариус Ейского нотариального округа ФИО3, межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения право собственности в порядке наследования на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, лишив права собственности на указанное имущество Б., умершую ДД.ММ.ГГГГ. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для изготовления декларации, технического плана, постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности в установленном законом порядке. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд Краснодарского края.

Председательствующий