УИД 24RS0032-01-2024-005646-05

№2-164/2025 (2-4900/2024)

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

...> 25 марта 2025 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего судьи Полонянкиной Л.А.,

при секретаре Гармашовой В.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории 

<

адрес> к КМВ о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт с наследников,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к наследственному имуществу, оставшемуся после смерти КВМ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, начисленных по адресу: 

<

адрес>, - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, просил установить наследников и взыскать с них сложившуюся задолженность пропорционально доли наследодателя в праве на указанное жилое помещение в размере 15412,42 руб., в том числе 9474,79 руб. – задолженность по взносам на капитальный ремонт, 5937,63 руб. – сумму пени, и расходы по оплате государственной пошлины в общем размере 617 руб.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен Ответчик, принявший наследство, оставшееся после смерти КВМ

Стороны, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явились (своих представителей не направили), о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно надлежащим образом; Истец просил рассмотреть дело в отсутствие его представителей; иные лица, участвующие в деле, о причинах неявки суду не сообщили. Судебные извещения о рассмотрении дела, направленные в адрес Ответчика возвращены с отметкой почтового отделения об истечении срока их хранения, что является надлежащим его извещением и дает суду возможность рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по изложенным ниже основаниям.

Согласно со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ч.2, ч.3 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.ч.1,2,2.1 и 7.5 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч.2). Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи (ч.2.1). 

Согласно ч.ч.1,3 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

На основании ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение – трехкомнатная квартира общей площадью 63,00 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, - было приобретено по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность, в том числе КВМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/4 доля в праве), его право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, Эвенкийскому, Таймырскому (Долгано-Ненецкому) автономным округам, запись регистрации №, ему выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес>; из записи акта гражданского состояния о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, составленной Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния 

<

адрес> следует, что КВМ умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № №). Согласно ответу на запрос суда, данному нотариусом Красноярского нотариального округа КВМ, к имуществу КВМ ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, указанная доля в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес>, - поименована в составе наследственного имущества, ее кадастровая стоимость указана 2066594,04 руб. (1/4 доля – 516648,51 руб.); с заявлением о принятии наследства своевременно обратился его сын КМВ (Ответчик).

Согласно ч.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ч.1 ст.418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно ч.1 ст.1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ч.ч.1,2,4 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Таким образом к Ответчику в порядке универсального правопреемства перешли все права и обязанности собственника жилого помещения по указанному адресу с момента открытия наследства – с ДД.ММ.ГГГГ независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края утверждена постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2013 №709-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края»; ответственным исполнителем программы признано Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края, соисполнителем – Истец. 

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2014-2016 годы, утвержден постановлением Правительства Красноярского края от 13.12.2013 №656-п, впоследствии изменен соответствующими постановлениями от 27.12.2016 №670-п, от 30.09.2019 №536-п, от 29.09.2022 №826-п – в соответствии с которыми Истцом произведен расчет задолженности по рассматриваемому иску, судом проверен и признан верным. Своего расчета, каких-либо доказательств опровергающих его, а равно подтверждающих внесение взносов на капитальный ремонт, Ответчиком суду не представлено. Иск надлежит удовлетворить. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования Истца удовлетворены, с Ответчика следует взыскать понесенные Истцом по делу судебные издержки в виде уплаченной государственной пошлины. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Иск Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к КМВ о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт с наследников, удовлетворить.

Взыскать с КМВ, 

<

данные изъяты> в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (№ задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15412 (Пятнадцать тысяч четыреста двенадцать) рублей 42 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 617 (Шестьсот семнадцать) рублей 00 коп., а всего 16029 (Шестнадцать тысяч двадцать девять) рублей 42 коп.

Разъяснить, лицам, участвующие в деле, их представителям, что:

- Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

- Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

- они могут ознакомиться с мотивированным решением суда, составление которого отложено на срок не более чем десять дней со дня окончания разбирательства дела.

- в соответствии с ч.1 ст.428 ГПК РФ, исполнительный лист выдается судом взыскателю после вступления судебного постановления в законную силу, по заявлению взыскателя и по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно судом.

Судья Л.А.Полонянкина

Мотивированное заочное решение суда составлено 08 апреля 2025 года