Дело № 2-20/2025

УИД 59RS0033-01-2024-001019-57 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

<

адрес> край 28 января 2025 года 

Ординский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Вавикиной Т.С., 

при секретаре судебного заседания Е.,

с участием прокуроров Черепановой М.Г., ФИО7, 

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката ФИО10, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением. Указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО3, которая была удочерена ею в № году. ФИО3 по месту регистрации фактически не проживает, в № году добровольно выселилась из квартиры и уехала в неизвестном направлении. До настоящего времени ее место нахождения не известно, связь с ней она не поддерживает, в расходах по содержанию жилья ответчик участия не принимает, семейные отношения между ними прекращены. Считает, что у ответчика право пользования жилым помещением утрачено, а её регистрация в жилом помещении мешает истцу осуществлять свои права и распоряжаться надлежащим образом своей собственностью. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен несовершеннолетний ФИО2 в лице законного представителя ФИО5. 

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала. Пояснила, что удочерила ФИО6 в № году, в браке она на тот момент не состояла, сожительствовала с ФИО11, с которым проживает по настоящее время. Они стали проживать одной семьей. ФИО6 отучилась в школе, поступила в колледж в 

<

адрес>. Там начались проблемы с учебой, могла исчезнуть и никому не сказать. Затем она вышла замуж за ФИО5, у них родился сын ФИО2. Сначала они все жили у нее в доме, потом уехали в 

<

адрес>, но там прожили недолго. ФИО6 развелась с мужем и с ребенком вернулась к ней. В № году она неожиданно уехала в неизвестном направлении, ничего никому не сказав, оставив ребенка. После этого никаких известий от нее не было, на телефонные звонки она не отвечала, о себе ничего не сообщала. До настоящего времени место ее нахождения не известно. Ребенок несколько лет прожил у нее, затем его забрал отец ФИО5 В настоящее время она связь с внуком поддерживает. Ни он, ни ФИО5 также не знают ничего об ФИО3 Ответчик никогда в содержании жилья не участвовала, материально никак не помогала. Семейные отношения с ответчиком не поддерживаются с № года, членом ее семьи она не является. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства уведомлялась по месту регистрации, где фактически не проживает. Поскольку, местонахождение ответчика ФИО3 судом установлено не было, для представления и защиты интересов ответчика ФИО3 в судебном заседании в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации был назначен адвокат ФИО10

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат ФИО10 не согласна с требованиями истца, полагает, что признание ФИО3 утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением приведет к нарушению её прав. Просила в удовлетворении требований истцу отказать.

Законный представитель третьего лица несовершеннолетнего ФИО2 – ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представил, как и возражений относительно заявленных требований. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, заключение прокурора полагавшего, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Солгано ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, а также выписки из Единого государственного реестра недвижимости, собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Основанием государственной регистрации права собственности послужил договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19, 40-43,62). 

Из адресной справки миграционного пункта отделения полиции 

<

данные изъяты> следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1 зарегистрирована, в том числе, и ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9)

Аналогичная информация о регистрации ответчика содержится в информации Министерства Внутренних дел Российской Федерации (л.д. 25). 

Согласно показаниям свидетеля ФИО11, он длительное время проживает совместно с истцом. В № году ею была удочерена ФИО6, стали проживать одной семьей. В № году ФИО6 неожиданно уехала из дома, никому ничего не сказав. Ее ребенок- ФИО2- остался с ними, истец стала его воспитывать. Затем ребенка забрал отец.Куда ФИО6 уехала и где она сейчас, им неизвестно, о себе она ничего не сообщала. Членом семьи истца она быть перестала, так как после ее исчезновения семейные связи были утрачены. 

Из представленных суду копий квитанций следует, что содержание спорного жилья осуществляет истец ФИО1 (л.д. 16-18).

Проанализировав в совокупности представленные доказательства, суд считает установленным, что семейные связи между истцом и ответчиком прекратились в № году и не поддерживаются до настоящего времени. Собственником квартиры ответчик не является, каких-либо прав на нее не имеет, в содержании квартиры не участвует, длительное время фактически проживает по другому адресу. При таких обстоятельствах она должна быть признана утратившей право пользования жилым помещением, собственником которого является истец.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" принятие решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, признание судом ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по 

<

адрес>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Ординский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья .

.

.