УИД: 11RS0018-01-2020-000313-32

УСТЬ-КУЛОМСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 21 июля 2020 года по делу N 2-200/2020

Усть-Куломский районный суд Республики Коми 

под председательством судьи Ю.Н. Ерчина,

при секретаре О.Н. Решетиной,

с участием прокурора А.Л. Лобановой,

представителя истца ФИО1,

по ВКС ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО3 является собственником жилого помещения, в которой зарегистрирован ФИО2, при этом свыше 10 лет он не проживал в данном жилье, его личных вещей в данной квартире нет, близким членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивал. Фактически ФИО2 проживал в 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отбывает наказание в местах лишения свободы. Наличие регистрации ответчика по данному адресу создает собственнику жилья препятствия при продаже квартиры.

Истец ФИО3 участия в рассмотрении дела не приняла, её представитель ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям указанным в иске. Дополнительно пояснил, что согласно Постановлению Правительства от 17.07.1995 № 713 одним из оснований снятия с регистрационного учета является признание гражданина утратившим право пользование жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Ответчик - бывший член семьи собственника жилого помещения, который длительное время не проживает в жилом помещении, вещей и имущества там не имеет. 

Участвующий в деле посредством ВКС ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме. Суду пояснил, что он проживал в квартире до ДД.ММ.ГГГГ, с тех пор квартирой не пользуется и не намерен там проживать в будущем. 

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора полагающего о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации – далее ЖК РФ). 

В соответствии с частями 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. 

Установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. 

По сведениям адресно-справочной картотеки миграционного пункта ОМВД России по Усть-Куломскому району от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> зарегистрирован по месту жительства по адресу: Республика Коми, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Регистрация по месту пребывания в учреждениях уголовно-исполнительной системы: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установлено, что ответчик ранее проживал в жилом помещении по месту регистрации жительства по адресу: Республика Коми, 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. В последующем выехал из жилого помещения добровольно, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилья. Достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что его отсутствие в квартире носит временный и вынужденный характер, что ему чинились препятствия со стороны истца во вселении и в проживании в жилом помещении, суду не представлено. В материалах дела также отсутствуют доказательства, свидетельствующие о несении ответчиком бремени содержания спорного жилого помещения, участия в расходах на содержание, наличия личных вещей в жилом доме.

Длительное отсутствие ответчика по месту регистрации подтверждается и сведениями о его судимостях, где в качестве уголовного наказания указано лишение свободы срок 2 года 2 месяца. ДД.ММ.ГГГГ убыл в 

<

адрес> (л.д.70).

В материалах дела имеются копии заявления осужденного ФИО2 о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, копия паспорта и справка о месте нахождения, направленная начальником 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-Р-19 в адрес истца ФИО3 В письме начальника Управления по Республике Коми (УФСИН России по Республике Коми) от ДД.ММ.ГГГГ №№ на обращение ФИО3 указано, что осужденный ФИО2 собственноручно написал доверенность и заявление о снятии его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Данные документы заверены и направлены в адрес истца.

В соответствии с приведенными выше нормами законодательства, суд приходит к выводу, что при установленных обстоятельствах, собственник жилого помещения реализуя права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, вправе требовать о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Исследованные в совокупности доказательства подтверждают обоснованность заявленных исковых требований. 

Согласно статье 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о его выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 (ред. от 25.05.2017 г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31).

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчиком исковые требования признаются в полном объеме, о чем им заявлено лично в ходе рассмотрения дела. 

С учетом установленных выше обстоятельств, суд принимает признание иска ответчиком и считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Коми, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На решение суда лицами, участвующими в деле может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Куломский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий – подпись.

Мотивированное решение составлено 23.07.2020.

Копия верна: судья - Ю.Н. Ерчин