Дело № 2-1072/2017 03 августа 2017 года

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Невской Н.С.,

при секретаре судебного заседания Дорошенко Ю.А., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.02.2017 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирована с 27.11.2003 его (истца) племянница ФИО2, которая в указанное жилое помещение никогда не вселялась и не проживала в нем, ее вещей в квартире нет, участия в оплате расходов по содержанию жилого помещения она не принимает. Просит признать ответчицу неприобретшей право пользования указанным жилым помещением (л.д. 1-3).

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена (л.д. 12, 17, 20).

Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного производства, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В ст. 35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.02.2017 ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6).

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке 19.05.2017 (л.д. 7-8).

Согласно справке формы 9 в указанном жилом помещении зарегистрирована с 27.11.2003 племянница истца ФИО2 (л.д. 5).

Как пояснил истец ФИО2 членом его семьи не является, совместное хозяйство они не ведут, соглашение о пользовании спорным жилым помещением с ответчицей не заключалось.

Из материалов дела следует, что ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в Санкт-Петербурге, 

<

адрес> (л.д. 27).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение то обстоятельство, что ответчица прав на жилое помещение истца не приобрела.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Такое основание для снятия с регистрационного учета, как признание гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением, данными правилами не предусмотрено.

Поскольку суд пришел к выводу, что ответчица не приобрела право пользования спорной квартирой, однако, подобное решение никаких правовых последствий для истца не повлечет, суд считает необходимым указать в решении на необходимость снятия ответчицы с регистрационного учета из данной квартиры.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Невская