86RS0005-01-2021-001823-55

Дело № 2-1069/2021

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2021 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Волосникове А.Е., с участием представителя процессуального истца прокурора Борниковой Н.Б., представителя ответчика ФИО17., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Сургутского района в интересах ФИО18, ФИО19, ФИО20 к администрации городского поселения 

<

данные изъяты> Сургутского района о понуждении к предоставлению жилого помещения на условиях социального найма

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Сургутского района обратился в суд с указанным иском, требования мотивировал тем, что прокуратурой района проведена проверка по обращению ФИО21 о нарушении жилищных прав ее семьи.

Установлено, что ФИО22 и члены ее семьи проживают в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 32.9 кв.м. на основании договора социального найма.

Распоряжением администрации 

<

адрес> от 28.11.2019 №153 указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу до 31.12.2026.

В соответствии со строительно-техническим заключением экспертов «Союз Экспетров», конструкции здания имеют значительный физический износ в пределах 76%. По результатам обследования зафиксированы деформация напольного покрытия в виде искривления (прогибов), скрипов, выпирания отдельных ходовых досок, отклонение по горизонтали более 40 мм, биологическая коррозия деревянных элементов полов. Имеются места увлажнения деревянных конструкций стропильной системы, коррозия древесины деревянных конструкций крыши и обрешетки, следы протечек кровельного покрытия, нарушения целостности рулонного материала, следы постоянного ремонта кровли, из-за отсутствия организованного водостока и недостаточного выпуска карниза крыши, происходит замачивание стен. В наружных стенах в щитах имеются щели, зазоры, свидетельствующие о деформации конструкции щитов, трещины между чердачным перекрытием и стеной, образование сквозных зазоров, деформация каркаса сборно-щитовых стен в виде отклонения стен от вертикали и выпучивание отдельных элементов каркаса стен, отклонение стен от вертикали составляет в среднем 50-70 см, следы промерзания стен в виде плесневелых пятен на поверхности стен, прогиб балок перекрытия, деревянного настила, следы промерзания перекрытия из-за недостаточного утепления, следы увлажнения цоколя фундамента, неравномерная осадка, биологическая коррозия деревянных конструкций фундамента. 

В списках очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ФИО23 состоит с 05.12.1985 под номером 1 составом семьи 2 человека.

Установленный администрацией 

<

адрес> срок отселения граждан из жилого дома до 31.12.2026 не соответствует техническому состоянию несущих конструкций дома и ставит под угрозу жизнь и здоровье жильцов дома, вынужденных проживать в аварийном жилье.

С 01.01.2016 полномочия по распоряжению муниципальным жилым фондом переданы администрации городского поселения 

<

адрес>, в связи с чем они являются ответчиками по данному иску.

Таким образом, ФИО24. и члены ее семьи не обеспечены жилым помещением в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, а администрация городского поселения 

<

адрес>, в свою очередь, до настоящего времени надлежащим образом не исполнила обязанность по обеспечению жильем заявителей.

На основании изложенного прокурор просит обязать администрацию городского поселения 

<

адрес> Сургутского района предоставить ФИО25, ФИО26, ФИО27 вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, в черте городского поселения 

<

адрес> Сургутского района. 

В судебном заседании представитель процессуального истца прокурор Борникова Н.Б. на исковых требованиях настаивала.

Истцы ФИО28 в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени его проведения надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> Сургутского района ФИО29. в судебном заседании исковые требования не признала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО30 и члены ее семьи проживают в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 32.9 кв.м. на основании договора социального найма.

Заключением межведомственной комиссии об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от 22.11.2019 № 28 вышеуказанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. 

Распоряжением администрации 

<

адрес> от 28.11.2019 №153 указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу до 31.12.2026.

В списках очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ФИО31. состоит с 05.12.1985 под номером 1 составом семьи 2 человека.

Данные обстоятельства подтверждаются обращением истца в прокуратуру, договором социального найма, строительно-техническим заключением экспертов, заключением межведомственной комиссии, распоряжением администрации 

<

адрес>, сообщением ответчика на имя прокурора, справкой «Союза Судебных Экспертов», объяснениями лиц, участвующих в деле.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В данном случае дом, в котором проживают истцы, признан аварийным и подлежащим сносу, соответственно ФИО32 и члены ее семьи, в соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса РФ, имеют право на предоставление другого жилого помещения вне очереди на условиях социального найма. 

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение.

Установленные распоряжением администрации 

<

адрес> от 28.11.2019 № 153 сроки расселения дома истцов до 31.12.2026 не являются разумными.

Более того, проживание истцов в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, представляет угрозу для их жизни и здоровья, что подтверждается строительно-техническим заключением экспертов «Союз судебных экспертов» № 97-19-10-10 от 22.10.2019, справкой «Союз судебных экспертов» № 1715 от 19.05.2021.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать администрацию городского поселения 

<

адрес> Сургутского района предоставить ФИО33 вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, в черте городского поселения 

<

адрес> Сургутского района, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам и правилам.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

Председательствующий подпись Тюленев В.В.

Копия верна: 

Судья Сургутского районного суда Тюленев В.В.