Дело № 2-1994/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Междуреченск 15 декабря 2017 года

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Шурхай Т.А., при секретаре Крайцер Ю.В., с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката Левченко И.И., представителя ответчика администрации Междуреченского городского округа ФИО2, представителя ответчика МКУ «Комитет по жилищным вопросам» ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Междуреченского городского округа, МКУ «Комитет по жилищным вопросам» о включении квартиры в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Междуреченского городского округа о включении квартиры в наследственную массу.

Требования мотивирует тем, что она является племянницей М.Н.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ, за которой на основании решения Междуреченского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ было признано право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма по адресу 

<

адрес>

М.Н.Б. при жизни имела намерение приватизировать указанную квартиру, что подтверждается ее обращениями в МКУ «КЖВ», выданной нотариальной доверенностью. 

Наследниками имущества М.Н.Б. по закону являются она и ее тетя ФИО4, которая не желает принимать наследство.

Просит включить квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, общей площадью 47,2 кв.м. в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти М.Н.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен МКУ «Комитет по жилищным вопросам».

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель адвокат Левченко И.И., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56), поддержали исковые требования по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика администрации Междуреченского городского округа Твердохлебова Л.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58), возражала против удовлетворения иска, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором ссылалась на то, что истцом не представлены доказательства, подтверждающие намерения М.Н.Б. приватизировать спорное жилое помещение. 

Представитель ответчика МКУ «Комитет по жилищным вопросам» ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 107), просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку сведений об обращении М.Н.Б. в МКУ «Комитет по жилищным вопросам» по вопросу приватизации квартиры не имеется.

Третье лицо нотариус Междуреченского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 126).

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, выразила согласие с исковыми требованиями (л.д. 79).

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие третьих лиц.

Заслушав истца, представителей ответчиков, показания свидетеля М.Н.А., изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 7 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" судам разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 (до регистрации брака М.) С.А. является племянницей М.Н.Б. по линии отца. М.Н.Б. и отец истца М.А.Б. приходятся друг другу родными братом и сестрой. В подтверждение этих обстоятельств в материалы дела представлены свидетельство о рождении М. (ФИО1) С.А. (л.д. 11), свидетельство о рождении М.А.Б. (л.д. 12), свидетельством о рождении М.Н.Б. (л.д. 10).

М.Н.Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). 

Как видно из справок ОЗАГС по г. Междуреченску от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 82-84), М.Н.Б. в браке никогда не состояла (л.д 84), детей не имела (л.д. 85).

Отец ФИО1 М.А.Б. умер в ДД.ММ.ГГГГ.

На сегодняшний день наследниками М.Н.Б. являются её родная сестра ФИО4 и ФИО1 (по праву представления после смерти отца М.А.Б.).

Согласно ответам нотариусов Междуреченского нотариального округа (л.д. 44, 87, 89, 90, 91) наследственное дело после смерти М.Н.Б. не заводилось, никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался.

Наследник ФИО4 не намерена вступать в наследство после смерти М.Н.Б., о чем представила заявление (л.д. 79), в котором выразила согласие с исковыми требованиями ФИО1

Истец желает принять наследство после смерти тети и считает возможным включить в состав наследственной массы квартиру по адресу 

<

адрес>.

Из показаний свидетеля М.Н.А. следует, что эта квартира была предоставлена М.Н.Б. и её гражданскому мужу Х. от предприятия. В квартире М.Н.А. и Х. проживали совместно до смерти Х. в ДД.ММ.ГГГГ. М.Н.Б. в официальном браке никогда не состояла, детей не имела (л.д. 100-101).

Показания свидетеля согласуются с другими доказательствами по делу, в частности, выпиской из лицевого счета МУП «ИРКЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 96), согласно которой в квартире по адресу 

<

адрес> М.Н.Б. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Х. был зарегистрирован в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Выписан в связи со смертью.

В соответствии с выпиской из реестра объектов муниципальной собственности МО «Междуреченский городской округ» (л.д.15) названная квартира с ДД.ММ.ГГГГ является муниципальной собственностью МО «Междуреченский городской округ».

По данным ГП КО «ЦТИ Кемеровской области» (л.д.16) общая площадь квартиры составляет 47, 2 кв.м, жилая площадь – 29,8 кв.м.

Согласно ответам БТИ г. Междуреченска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59), Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 93) чьи-либо права на спорную квартиру не зарегистрированы.

В соответствии с сообщением МКУ «УР ЖКК» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60) договор социального найма в отношении спорной квартиры не заключался.

Как видно из расписки в получении документов Муниципального автономного учреждения многофункциональный центр г. Междуреченска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 109), ответа МКУ «КЖВ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20), в ДД.ММ.ГГГГ М.Н.Б. обращалась в МФЦ г. Междуреченска с заявлением о заключении с нею договора передачи в собственность квартиры по адресу 

<

адрес>. В заключении договора М.Н.Б., было отказано в связи с неточностями в ордере на квартиру в части указания состава семьи Х. Заявителю рекомендовано обратиться в суд для признания себя членом семьи нанимателя спорной квартиры.

Решением Междуреченского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что М.Н.Б. является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу 

<

адрес> Х. За М.Н.Б. признано право пользования этим жилым помещением на условиях договора социального найма (л.д. 47-52).

Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52), то есть после смерти М.Н.Б. 

Согласно справке БТИ г. Междуреченска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14) М.Н.Б. в приватизации жилых помещений участия не принимала.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд в соответствии с приведенными выше нормами права, учитывая разъяснения пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" полагает правильным включить квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, общей площадью 47, 2 кв.м в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти М.Н.Б., так как при жизни М.Н.Б. совершила действия, однозначно свидетельствующие о её желании приватизировать спорную квартиру: обратилась через МФЦ г. Междуреченска в уполномоченный орган – МКУ «КЖВ» с заявлением о заключении с нею договора передачи в собственность спорной квартиры в порядке приватизации. После получения отказа в приватизации квартиры М.Н.Б. для устранения препятствий к приватизации квартиры, послуживших основанием к отказу в заключении договора обратилась в суд с иском о признании за ней права пользования квартирой на условиях договора социального найма. При этом при жизни М.Н.Б. не совершала действий, свидетельствующих об изменении её волеизъявления и отказе от приватизации спорной квартиры. Заявление о заключении договора передачи квартиры в ее собственность она не отзывала. Доказательств иного в суд не предоставлено. 

Доводы ответчиков о том, что М.Н.Б. при жизни не выразила волю на приватизацию спорной квартиры, не соответствуют действительности. Из представленных в материалы дело расписки МФЦ о приеме заявления на приватизацию и отказа МКУ «КЖВ» в заключении договора приватизации доподлинно следует, что М.Н.Б. при жизни желала приватизировать квартиру по адресу 

<

адрес> и своего волеизъявления не меняла. О намерении М.Н.Б. признать за собой права на спорную квартиру и получить ее в собственность свидетельствуют также выданные ею доверенности на имя М.Н.А. на право представлять интересы в суде при рассмотрении спора о признании М.Н.Б. членом семьи нанимателя квартиры и на приватизацию квартиры (л.д. 94, 95). Закончить процедуру приватизации спорной квартиры М.Н.Б. не успела по независящим причинам в связи со смертью. 

Ссылки ответчиков на сообщение МКУ «КЖВ» от ДД.ММ.ГГГГ о невозможности предоставить сведения об участии М.Н.Б. в приватизации спорной квартиры в связи с отсутствием архивных данных (л.д. 53) доказательством того, что М.Н.Б. не обращалась в МКУ «КЖВ» с заявлением о приватизации спорной квартиры не являются. Отсутствие архивных данных связно только с ненадлежащим хранением названных сведений. Факт обращения М.Н.Б. с указанным заявлением в МКУ «КЖВ» подтвержден распиской в приеме заявления от МФЦ, ответом МКУ «КЖВ» на это заявление, показаниями свидетеля. 

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 о включении квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, общей площадью 47, 2 кв.м. в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти М.Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, законными и обоснованными. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 1112, ст. 1113, ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 2, ст. 7, ст. 8 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Междуреченского городского округа, МКУ «Комитет по жилищным вопросам» о включении квартиры в наследственную массу удовлетворить.

Включить квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, общей площадью 47, 2 кв.м в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти М.Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Т.А. Шурхай

Мотивированное решение изготовлено 20.12.2017. 

Копия верна судья Т.А. Шурхай