Дело №2-1218/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чернушка 07 июня 2019 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Янаевой О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Черенковой С.В.,

с участием представителя истца ФИО1, ФИО2,

ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, муниципальному предприятию «Тепловые сети», ООО «Наш дом»., УМП ВКХ, южное отделение ПАО Пермэнергосбыт, ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», региональному оператору по обращению с ТКО Пермское краевое ГУП «Теплоэнерго» об определении порядка и размера участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и разделе задолженности по оплате коммунальных услуг

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3, ФИО4,, муниципальному предприятию «Тепловые сети», ООО «Наш дом»., УМП ВКХ, южное отделение ПАО Пермэнергосбыт, ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», региональному оператору по обращению с ТКО Пермское краевое ГУП «Теплоэнерго» об определении порядка и размера участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и разделе задолженности по оплате коммунальных услуг, обосновав требования тем, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются истец ФИО1, ответчики ФИО3, ФИО4, третье лицо ФИО5 по ? доли каждый. В квартире зарегистрированы и проживают ФИО5, ФИО3 ФИО6 проживает в г.Перми. Ответчики, являясь собственниками квартиры, в расходах по ее содержанию не участвуют, оплату коммунальных услуг не производят. Истец просит определить порядок и размер участия ФИО1 (с учетом ФИО5), ФИО3, ФИО4 в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> долях- ? ФИО1 (с учетом ФИО5), по ? ФИО3 и ФИО4,

обязать МП «Тепловые сети», ООО «Наш дом»., регионального оператора по обращению с ТКО Пермское краевое ГУП «Теплоэнерго» заключить отдельные соглашения с ФИО1 (с учетом ФИО5), с ФИО3, ФИО4 и формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире из расчета ? доли на имя ФИО1 (с учетом ФИО5), ? на имя ФИО3 и ? на имя ФИО4, 

обязать УМП ВКХ, южное отделение ПАО Пермэнергосбыт, ООО «Газпром 

межрегионгаз Пермь» заключить отдельные соглашения с ФИО1 (с учетом ФИО5), с ФИО3 и формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире из расчета 2/3 доли на имя ФИО1 (с учетом ФИО5), 1/3 доли на имя ФИО3 

разделить образовавшуюся задолженность в сумме 50 952, 02 руб. между ФИО1 (с учетом ФИО5) в размере 26 020,72 руб., ФИО3 в размере 13 010, 36 руб., ФИО4 в размере 11 920, 94 руб., взыскать судебные расходы в размере 4128 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

Представитель истца ФИО2 в суде позицию истца поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с иском согласилась, пояснила, что образовавшуюся задолженность в сумме 13 010,36 руб. оплатила, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, предоставила заявление о согласии с заявленными требованиями.

Представители ответчиков МП «Тепловые сети», ООО «Наш дом»., УМП ВКХ, южное отделение ПАО Пермэнергосбыт, ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», регионального оператора по обращению с ТКО Пермское краевое ГУП «Теплоэнерго» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель ответчика регионального оператора по обращению с ТКО Пермское краевое ГУП «Теплоэнерго» против удовлетворения иска в части обязания заключить отдельные соглашения с собственниками жилого помещения возражал, указав, что порядок заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами урегулирован Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 г. №1156, согласно которому, если потребитель не направил региональному оператору заявку и документы, то договора на оказание услуг считается заключенным на условиях типового договора и вступившим в силу на 16-й рабочий день после размещения региональным оператором предложения о заключении указанного договора на своем официальном сайте в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет». Предложение о заключении договора было опубликовано на официальном сайте Регионального оператора 19.11.2018 года (http:pkgyp-te./index.php/news/8-3), следовательно, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключен с 11.12.2018, поскольку договор на оказание услуг носит публичный характер, в его заключении собственнику не может быть отказано, несоблюдение письменной формы договора не имеет правового значения. (л.д.63).

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, против удовлетворения иска не возражал.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика ФИО3, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу пунктов 7,10,11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его сохранению и содержанию.

Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что собственниками жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются истец ФИО1. ответчик ФИО3, ФИО4, третье лицо ФИО5, что подтверждено свидетельством о праве собственности, выпиской из ЕГРН и не оспаривается ответчиками (л.д.8).

Ответчик ФИО4 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.28).

Согласно справки ООО «Наш дом» в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО3, третье лицо ФИО5 (л.д.45).

Из пояснений истца следует, что оплату за коммунальные услуги и содержание жилья вносит она, ответчики в указанных расходах не участвуют. Какое - либо соглашение между истцом и ответчиками по несению бремени расходов по содержанию жилого помещения не заключено.

Коммунальные услуги по поставке тепловой энергии, горячей воды осуществляют МП «Тепловые сети», холодному снабжению и водоотведению УМП ВКХ, по электроснабжению Южное отделение «Пермэнергосбыт», содержание мест общего пользования, ремонт, содержание придомовой территории осуществляет ООО «Наш дом», газоснабжению ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами осуществляет региональный оператор по обращению с ТКО Пермское краевое ГУП «Теплоэнерго», указанные обстоятельства подтверждены сведениями из организаций-поставщиков коммунальных услуг, счетов-квитанций.

Судом установлено, что истец ФИО1. ответчик ФИО3, ФИО4, третье лицо ФИО5 являются собственниками указанного жилого помещения. 

Поскольку обязанность по несению расходов на оплату услуг по содержанию жилья и предоставлению коммунальных услуг по счетам, выставляемым организациями-поставщиками этих услуг законом возложена на всех участников долевой собственности, исходя из доли каждого, исковые требования о раздельном начислении оплаты за услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Исходя из того, что документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> формируют МП «Тепловые сети», ООО «Наш дом», УМП ВКХ, южное отделение ПАО Пермэнергосбыт, ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», именно на них следует возложить обязанность по формированию сторонам отдельных платежных документов и заключению отдельных соглашений с истцом ФИО1, ответчиками ФИО3, ФИО4

Документы на оплату коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по указанной квартире формирует Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами Пермское краевое ГУП «Теплоэнерго», следовательно, на него следует возложить обязанность по формированию сторонам отдельных платежных документов.

Порядок заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами урегулирован Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 г. №1156, согласно п.8 (17) которого, если потребитель не направил региональному оператору заявку и документы, то договора на оказание услуг считается заключенным на условиях типового договора и вступившим в силу на 16-й рабочий день после размещения региональным оператором предложения о заключении указанного договора на своем официальном сайте в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет». Как следует из пояснений ответчика предложение о заключении договора было опубликовано на официальном сайте Регионального оператора 19.11.2018 года (http:pkgyp-te./index.php/news/8-3), следовательно, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключен с 11.12.2018. Доказательств тому, что собственники жилого помещения обращались к ответчику с заявкой о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами материалы дела не содержат, суду не представлено, следовательно, в части обязании ответчика регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами Пермское краевое ГУП «Теплоэнерго» заключить отдельные соглашения со сторонами следует отказать.

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При этом в силу п. 1 ч. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доле, а в случае исполнения такой обязанности за всех солидарных должников имеет право регрессного требования к остальным должникам за вычетом своей доли.

Из пояснений истца следует, что оплату за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу 

<

адрес> производит она, иного суду не представлено.

Согласно счетов- извещений задолженность в размере 50 952, 02 руб. подлежит разделу между ФИО1 (с учетом ФИО5) в размере 26 020,72 руб., ФИО3 в размере 13 010, 36 руб., ФИО4 в размере 11 920, 94 руб. Следовательно, образовавшаяся задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг подлежит разделу, поскольку ответчиком ФИО3 предоставлены квитанции по оплате коммунальных услуг в размере 13 010, 36 руб. и истцом не оспорено, в этой части требований следует отказать.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в том числе на оплату услуг представителя.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

За подачу настоящего искового заявления истцом понесены расходы за составление иска в размере 3 000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 1248 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика ФИО3, ФИО4 по 2 124 руб. с каждой.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1 (с учетом ФИО5), ФИО3, ФИО4 в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> долях- ? ФИО1 (с учетом ФИО5), по ? ФИО3 и ФИО4,

Обязать МП «Тепловые сети», ООО «Наш дом» заключить отдельные соглашения с ФИО1 (с учетом ФИО5), с ФИО3, ФИО4 и формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире из расчета ? доли на имя ФИО1 (с учетом ФИО5), ? на имя ФИО3 и ? на имя ФИО4, 

Обязать Регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами Пермское краевое ГУП «Теплоэнерго» формировать отдельные платежные документы по коммунальной услуге по обращению с твердыми коммунальными отходами по квартире по адресу: 

<

адрес> из расчета ? доли на имя ФИО1 (с учетом ФИО5), ? на имя ФИО3 и ? на имя ФИО4, 

Обязать УМП ВКХ, южное отделение ПАО Пермэнергосбыт, ООО «Газпром 

межрегионгаз Пермь» заключить отдельные соглашения с ФИО1 (с учетом ФИО5), с ФИО3 и формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире из расчета 2/3 доли на имя ФИО1 (с учетом ФИО5), 1/3 доли на имя ФИО3 

Разделить образовавшуюся задолженность в сумме 37 941,66 руб. между ФИО1 (с учетом ФИО5) в размере 26 020,72 руб. и ФИО4 в размере 11 920, 94 руб.

Взыскать ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 4128 руб. по 2 124 руб. с каждой.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме 12 июня 2019 года.

Судья О.Ю.Янаева