Дело № 2-180/2020

58RS0004-01-2020-000309-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2020 г р.п. Беково 

Бековский районный суд Пензенской области в составе 

председательствующего судьи Смысловой М.В., 

при секретаре Ехиной В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом, 

установил:

ФИО3, действуя в интересах ФИО2, обратилась в Бековский районный суд Пензенской области с иском к администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом, указав в иске, что 11 июня 1996 г умерла мать истца ФИО1. ФИО1 на день открытия наследства на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Наследник к имуществу ФИО1 является ее сын ФИО2, который вступил во владение и управление наследственным имуществом. ФИО2 оформил свои наследственные права, получив свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: 

<

адрес>. В 2000 г за счет собственных средств ФИО2 произвел реконструкцию жилого дома с увеличением общей площади. Общая площадь жилого дома составляет 72,7 кв.м. жилая - 35,6 кв.м. Супруга истца ФИО5 права на долю в данном жилом доме в связи с произведенной реконструкцией не заявляет. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом, оформить ФИО2 свои права на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, не представляется возможным.

Просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 72,7 кв.м., в том числе жилой – 35,6 кв.м., площадью в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 01 марта 2016 г № 90, - 85,1 кв.м, местоположением: 

<

адрес>. 

Истец ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель истца ФИО2 - ФИО3, извещенная о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик администрация Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области, извещенная о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. В заявлении указала, что считает заявленное требование подлежащим удовлетворению. 

От третьего лица ФИО5, извещенной о времени и месте судебного заседания, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. В заявлении указала, что в связи с проведенной реконструкцией жилого дома по адресу: 

<

адрес> не претендует на признание жилого дома совместно нажитым имуществом. 

От третьего лица нотариуса Бековского района Пензенской области ФИО6 извещенной о времени и месте судебного заседания поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. 

Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Статьей 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из свидетельства о смерти от 24 июня 2020 г следует, что ФИО1 умерла 24 июня 1996 г.

Из решения Бековского районного суда Пензенской области от 25 мая 2020 г, вступившего в законную силу 01 июля 2016 г, следует, что установлен факт родственных отношений между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 11 июня 1996 г, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как мать и сын. 

В судебном заседании было установлено, что наследник к имуществу ФИО1, умершей 11 июня 1996 г,- ФИО2, обратился 15 июля 2016 г к нотариусу Бековского района Пензенской области ФИО6 с заявлением о принятии наследства, принял наследство, что подтверждается данными справки нотариуса Бековского района Пензенской области от 12 марта 2019 г № 114, справки о совершении нотариальных действий от 30 сентября 2020 г № 390, заявлением ФИО2 от 15 июля 2016 г о принятии наследства, свидетельства о праве на наследство по закону от 15 июля 2016 г, удостоверенного ФИО6 нотариусом Бековского района Пензенской области, зарегистрировано в реестре за № 2-873.

Из свидетельства о праве собственности по закону от 19 мая 1989 г, удостоверенного ФИО9 государственным нотариусом Бековской Государственной нотариальной конторы 19 мая 1989 г, зарегистрировано в реестре за № 563, следует, что ФИО1 на день открытия наследства принадлежал на праве собственности жилой дом в 

<

адрес> общеполезной площадью 47 кв.м, в том числе жилой - 30 кв.м, в порядке наследования к имуществу ФИО4, умершего 19 мая 1988 г. 

Из материалов дела, в частности свидетельства о заключении брака от 09 октября 1976 г следует, что ФИО2 и ФИО5 09 октября 1976 г зарегистрировали брак. 

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вещь созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании было установлено, что ФИО2 в 2020 г произвел реконструкцию жилого дома по адресу: 

<

адрес> увеличением площади (преобразование холодных помещений во вспомогательные: туалет, ванная, кочегарка, пристрой вспомогательного помещения - коридор). В реконструированном состоянии общая площадь жилого помещения - жилого дома по адресу: по адресу: 

<

адрес> составляет 72,7 кв.м., в том числе жилой – 35,6 кв.м., площадью в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 01 марта 2016 г № 90, - 85,1 кв.м

Данное обстоятельство подтверждается данными технического паспорта на помещение - жилой дом по адресу: 

<

адрес>, составленного по состоянию на 29 марта 2016 г, данными технического плана здания от 17 августа 2020 г, заключением кадастрового инженера от 26 августа 2020 г № ЗК 65/2020, из которых следует, что жилое строение по адресу: 

<

адрес> является объектом индивидуального жилищного строительства – жилым домом, назначение – жилое, год постройки – 1958, реконструкция (пристрой) – 2020 г, площадь жилого дома в соответствии с пунктами 2,3,8,9 Требований к определению площади здания, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 01 марта 21016 г № 90 составляет - 83,5 кв.м. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, адрес земельного участка и объекта капитального строительства совпадают: Российская Федерация, пензенская область, 

<

адрес>. Визуальное обследование конструкций (фундамента, стен и кровли) здания соответствует сводам правил, обеспечена целостность и безопасность конструкции, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан. 

То обстоятельство, что истцом ФИО2 была произведена реконструкция с увеличением обще площади жилого дома по адресу: 

<

адрес> подтверждается и данными похозяйственных книг за период с 1980 -2019 гг.

Постановлением главы администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области от 26 июля 2016 г № 112 «О точном адресе жилого дома и земельного участка» постановлено присвоить жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, ранее принадлежащему на праве собственности ФИО1, умершей 11 июня 1996 г, адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей произведенную государственную регистрацию прав от 01 августа 2016 г, кадастрового паспорта земельного участка от 26 июля 2016 г свидетельства о праве на наследство по закону от 15 июля 2016 г, удостоверенного ФИО6 нотариусом 

<

адрес>, зарегистрировано в реестре за № 2-873, следует, что земельный участок площадью 6000 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО2 на праве собственности в порядке наследования к имуществу ФИО1, умершей 11 июня 1996 г.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 была произведена реконструкция принадлежащего ему в порядке наследования жилого дома, расположенного на земельном участке, принадлежащем ФИО2 на праве собственности с соответствующим разрешенным использованием, реконструкция жилого дома осуществлена без нарушений строительных и градостроительных норм и правил, предъявляемых к индивидуальным жилым помещениям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии с подпунктами 1, 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В судебном заседании было установлено, что супруга ФИО2 – ФИО5 в связи с проведенной реконструкцией жилого дома по адресу: 

<

адрес> не претендует на признание жилого дома совместно нажитым имуществом.

Лиц, заявляющих о правах на спорное имущество, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило.

При указанных обстоятельствах суд находит иск ФИО2 к администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Иск ФИО2 к администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 72,7 кв.м., в том числе жилой – 35,6 кв.м., площадью в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 01 марта 2016 г № 90, - 85,1 кв.м, местоположением: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18 ноября 2020 г. 

Судья