К делу №2–2588/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Ейск «11» декабря 2017 года 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тунгел А.Ю.,

при секретаре Попко Ю.А.,

с участием прокурора Лобашовой Е.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Заря С.И. к Калайчиеву И.А., Паскал И.Т., Калайчиевой Н.Н., з/лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Ейский городской суд и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес>. 

Истец в судебное заседание не явился, на удовлетворении исковых требований настаивает, просит дело рассмотреть в отсутствие.

Ответчики Калайчиев И.А., Паскал И.Т., Калайчиева Н.Н. в судебное заседание не явились, судебное извещение направлялось им по адресу, имеющемуся в материалах делах, не было вручено по причине неявки в почтовое отделение за извещением и возвращено без вручения по истечении срока хранения, что суд расценивает как уклонение ответчиков от получения повесток и в соответствии со ст. 117 ГПК РФ считает их извещенными о месте и времени судебного заседания. 

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. 

Основания и предмет иска истцом не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства представитель истца согласен. В связи с чем, на основании ст.233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав помощника Ейского межрайонного прокурора, полагающего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что Заря С.И. является собственником земельного участка и жилого дома по 

<

адрес> (л.д.27-32). Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.6-7). Ответчики Калайчиев И.А., Паскал И.Т., Калайчиева Н.Н. значатся зарегистрированными по адресу: 

<

адрес>, в домовладении принадлежащем истцу (л.д.24-26). Как указывает истец в исковом заявлении, ответчики фактически в домовладении по 

<

адрес> не проживают, вещей своих там не имеют, членами семьи или родственниками истцу не являются, что подтверждается справкой ТОС № 45 от 07.11.2017 года (л.д.11). Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу домовладении, препятствует ему, как собственнику в пользовании и распоряжении имуществом. 

Истцом направлялась претензия о снятии ответчика с регистрационного учета (л.д.10), однако ответа на претензию не последовало, что суд расценивает, как отказ в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ). В том числе собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками заключено не было, родственниками Заря С.И. ответчики Калайчиев И.А., Паскал И.Т., Калайчиева Н.Н. не являются, то право пользования спорным жилым помещением на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ за ответчиками подлежит прекращению.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности Заря С.И..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности Заря С.И..

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности Заря С.И..

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности Заря С.И..

Решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства без их согласия.

Копию заочного решения направить ответчику в трехдневный срок. Ответчик вправе подать в Ейский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий